Prix de l'immobilier à Vinassan
11110 · 466 ventes DVF depuis 20149ᵉ / 286 COMMUNES DU 11+67 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 341 €▼ −4 %
sur 38 ventes cette année · −101 € vs 2024
1 419 €DISPERSION DES VENTES 20253 458 €
VENTE MÉDIANE
199 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
38
en 2025 · 466 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 11,4 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
VINASSAN€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +13 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 36 ventes1 935 €
Maison · 173 ventes2 195 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc364 DIAGNOSTICS
A 5 %B 26 %C 50 %D 12 %E 5 %F 2 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Vinassan ?
- Le prix médian est de €2 138 par m² à Vinassan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 935/m² pour un appartement, €2 195/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vinassan ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vinassan ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des AudeMÉDIANE · 1 AN
Narbonne▲ +5 %2 146 € €Carcassonne▲ +2 %1 250 € €Leucate▼ −1 %2 850 € €Gruissan▼ −1 %3 200 € €Fleury▲ +3 %2 988 € €Port-la-Nouvelle▲ +4 %2 292 € €Lézignan-Corbières▲ +4 %1 493 € €Castelnaudary▲ +15 %1 280 € €Limoux▲ +2 %1 279 € €
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