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Prix de l'immobilier Cité Est, Narbonne

Prix médian de 1 468 €/m² sur 850 ventes · Quartier de Narbonne32 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Narbonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 744 €▲ 7 %

sur 76 ventes cette année · +121 €/m² vs 2024

934 €DISPERSION 20252 790 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

appartement 53 m²

78 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 418 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— CITÉ EST- - NARBONNE€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 387 ventes 1 617 €

Maison · 31 ventes 1 300 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Henri et Charles Cros65 M² · APPARTEMENT 25 000 €385 €/m²

7 Rue Louis Blanc28 M² · APPARTEMENT 48 644 €1 737 €/m²

7 Rue Louis Blanc24 M² · APPARTEMENT 39 660 €1 653 €/m²

6 Boulevard General de Gaulle61 M² · APPARTEMENT 87 000 €1 426 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cité Est · 859 € à 3 112 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Therese Leon Blum3 112 €

Rue Littre▼ 8 %2 097 €

B Rue Viollet le Duc2 066 €

Rue Girard2 047 €

B Rue Baudin2 000 €

Boulevard Gambetta▲ 46 %1 760 €

Rue de la Major▲ 18 %1 711 €

B Rue Cuvier1 667 €

Cours de la Republique▲ 14 %1 646 €

Rue Mondonville▲ 69 %1 634 €

Rue Louis Blanc▲ 27 %1 616 €

Rue Brissot1 586 €

Rue Auber▲ 6 %1 574 €

Rue Baudin1 569 €

B Rue Andre Chenier1 547 €

Cours Mirabeau1 541 €

Rue de l'Anc Port des Catalans▼ 29 %1 540 €

Rue Michelet▲ 19 %1 512 €

Rue Ancienne Porte de Beziers▲ 7 %1 500 €

Rue Viollet le Duc▲ 231 %1 498 €

Rue Beaurepaire1 467 €

Rue de l'Ancien Courrier▲ 14 %1 429 €

Boulevard General de Gaulle▲ 24 %1 426 €

Rue Labadie1 400 €

Rue Droite▲ 58 %1 399 €

B Imp Buffon▼ 5 %1 379 €

Rue Cuvier▲ 5 %1 342 €

Impasse Corneille▲ 38 %1 333 €

Rue du Puits1 328 €

Rue Marcelin Coural▼ 2 %1 312 €

Rue Gabriel Pelouze▲ 48 %1 280 €

Rue Niquet▲ 33 %1 279 €

Rue Francis Marcero▼ 12 %1 278 €

Impasse Beaurepaire1 266 €

Rue Corneille▲ 21 %1 262 €

Rue du Jeu de Paume▲ 10 %1 250 €

B Rue Corneille1 240 €

Rue Amardeil▲ 34 %1 215 €

B Rue de l'Anc Port des Catalans1 149 €

Rue Henri et Charles Cros▼ 37 %1 108 €

Impasse Ponsard1 083 €

Rue Charras▲ 203 %859 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 850 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 12 144 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 1 Rue Henri et Charles Cros 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

23/12/2025 7 Rue Louis Blanc 23/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 644 €1 737 €/m² 1 737 €

23/12/2025 7 Rue Louis Blanc 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 660 €1 653 €/m² 1 653 €

18/12/2025 6 Boulevard General de Gaulle 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

18/12/2025 8 Rue Michelet 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €

16/12/2025 11 Rue Louis Blanc 16/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 114 000 €1 226 €/m² 1 226 €

15/12/2025 52 Rue Droite 15/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/12/2025 15 Rue Ancienne Porte de Beziers 11/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

10/12/2025 52 Rue Droite 10/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

09/12/2025 1 B Imp Buffon 09/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 137 000 €1 269 €/m² 1 269 €

05/12/2025 3 Impasse Corneille 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/11/2025 2 Rue Littre 26/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

19/11/2025 26 Rue Gabriel Pelouze 19/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 27 750 €1 734 €/m² 1 734 €

17/11/2025 5 Rue Littre 17/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

13/11/2025 25 Rue Cuvier 13/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

04/11/2025 3 Rue de l'Anc Port des Catalans 04/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

28/10/2025 4 Rue Mondonville 28/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 500 €2 389 €/m² 2 389 €

27/10/2025 5 Rue Auber 27/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 500 €2 362 €/m² 2 362 €

24/10/2025 11 Rue Viollet le Duc 24/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 218 320 €2 764 €/m² 2 764 €

24/10/2025 25 Rue Cuvier 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

23/10/2025 18 Rue Louis Blanc 23/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

22/10/2025 12 Rue Amardeil 22/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/10/2025 3 Rue du Jeu de Paume 14/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 750 €1 306 €/m² 1 306 €

10/10/2025 2 Impasse Corneille 10/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 500 €1 956 €/m² 1 956 €

06/10/2025 20 B Rue Louis Blanc 06/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

01/10/2025 3 Rue Girard 01/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/09/2025 10 Rue Littre 30/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 346 600 €2 039 €/m² 2 039 €

22/09/2025 11 Rue Viollet le Duc 22/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 437 880 €8 109 €/m² 8 109 €

19/09/2025 4 Rue Louis Blanc 19/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

19/09/2025 84 Rue Droite 19/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 180 €1 308 €/m² 1 308 €

15/09/2025 17 Rue Ancienne Porte de Beziers 15/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 184 775 €1 966 €/m² 1 966 €

08/09/2025 60 Rue Droite 08/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 000 €1 821 €/m² 1 821 €

01/09/2025 14 Rue Marcelin Coural 01/09/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 65 000 €425 €/m² 425 €

28/08/2025 12 Rue Michelet 28/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 500 €1 490 €/m² 1 490 €

28/08/2025 11 Rue de l'Ancien Courrier 28/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 900 €1 617 €/m² 1 617 €

29/07/2025 11 Rue Viollet le Duc 29/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 218 585 €12 144 €/m² 12 144 €

24/07/2025 2 B Rue Littre 24/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 380 000 €2 815 €/m² 2 815 €

16/07/2025 11 Rue Viollet le Duc 16/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 224 800 €7 252 €/m² 7 252 €

10/07/2025 33 Cours Mirabeau 10/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 582 €2 766 €/m² 2 766 €

02/07/2025 17 Rue Ancienne Porte de Beziers 02/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

01/07/2025 1 Rue Charras 01/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/06/2025 11 Rue Viollet le Duc 30/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 218 890 €6 254 €/m² 6 254 €

26/06/2025 4 Rue Louis Blanc 26/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 000 €1 531 €/m² 1 531 €

16/06/2025 1 Impasse Corneille 16/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 400 €2 424 €/m² 2 424 €

16/06/2025 18 Rue Gabriel Pelouze 16/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 500 €2 121 €/m² 2 121 €

12/06/2025 50 Rue de l'Ancien Courrier 12/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 500 €1 659 €/m² 1 659 €

10/06/2025 9 Rue du Jeu de Paume 10/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 800 €2 123 €/m² 2 123 €

06/06/2025 7 Boulevard Gambetta 06/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

05/06/2025 17 Rue Ancienne Porte de Beziers 05/06/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 227 720 €1 851 €/m² 1 851 €

28/05/2025 2 Rue de la Major 28/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

28/05/2025 24 Rue Francis Marcero 28/05/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 161 000 €1 142 €/m² 1 142 €

23/05/2025 15 Rue Ancienne Porte de Beziers 23/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

21/05/2025 9 Rue du Jeu de Paume 21/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 600 €1 925 €/m² 1 925 €

19/05/2025 12 Rue Amardeil 19/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 300 €1 313 €/m² 1 313 €

07/05/2025 56 Boulevard General de Gaulle 07/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

06/05/2025 33 Cours Mirabeau 06/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

22/04/2025 17 Rue Cuvier 22/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

10/04/2025 8 Rue de l'Anc Port des Catalans 10/04/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 235 000 €1 205 €/m² 1 205 €

27/03/2025 3 Rue de l'Anc Port des Catalans 27/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 41 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/03/2025 7 B Rue Corneille 12/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

06/03/2025 34 Boulevard General de Gaulle 06/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/02/2025 14 Rue Niquet 21/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

18/02/2025 4 Rue Mondonville 18/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

07/02/2025 10 B Rue de l'Anc Port des Catalans 07/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/02/2025 26 Rue Gabriel Pelouze 05/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 100 €1 444 €/m² 1 444 €

28/01/2025 5 Rue Herold 28/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

27/01/2025 1 B Imp Buffon 27/01/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 157 150 €1 379 €/m² 1 379 €

27/01/2025 11 T Rue Henri et Charles Cros 27/01/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 140 400 €894 €/m² 894 €

27/01/2025 25 B Rue Cuvier 27/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

24/01/2025 12 Rue Littre 24/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 020 €1 150 €/m² 1 150 €

21/01/2025 3 Rue du Jeu de Paume 21/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €

10/01/2025 1 Rue Baudin 10/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 450 €1 616 €/m² 1 616 €

09/01/2025 1 Rue Henri et Charles Cros 09/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

31/12/2024 5 Rue Auber 31/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/12/2024 9 Rue de la Major 30/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 500 €1 823 €/m² 1 823 €

23/12/2024 14 Rue Droite 23/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 675 €1 761 €/m² 1 761 €

23/12/2024 1 B Imp Buffon 23/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 153 500 €1 764 €/m² 1 764 €

19/12/2024 37 Cours de la Republique 19/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

16/12/2024 14 B Bd General de Gaulle 16/12/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 230 000 €1 329 €/m² 1 329 €

16/12/2024 16 Boulevard General de Gaulle 16/12/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

13/12/2024 50 Rue de l'Ancien Courrier 13/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 400 €1 197 €/m² 1 197 €

12/12/2024 14 Rue Cuvier 12/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

09/12/2024 17 Rue Ancienne Porte de Beziers 09/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 000 €1 217 €/m² 1 217 €

27/11/2024 2 Rue Littre 27/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

21/11/2024 4 B Rue Francis Marcero 21/11/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 67 500 €1 378 €/m² 1 378 €

18/11/2024 2 Impasse Beaurepaire 18/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

15/11/2024 36 Rue Gabriel Pelouze 15/11/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 120 000 €863 €/m² 863 €

14/11/2024 2 Rue Littre 14/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

07/11/2024 2 Rue Mondonville 07/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 201 €2 483 €/m² 2 483 €

04/11/2024 13 Rue Beaurepaire 04/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

28/10/2024 23 Rue Gabriel Pelouze 28/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 211 320 €4 403 €/m² 4 403 €

23/10/2024 2 B Rue Viollet le Duc 23/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

30/09/2024 34 Rue Gabriel Pelouze 30/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 000 €5 050 €/m² 5 050 €

18/09/2024 10 Rue Marcelin Coural 18/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 600 €1 665 €/m² 1 665 €

18/09/2024 10 Rue Marcelin Coural 18/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 960 €1 452 €/m² 1 452 €

06/09/2024 4 Place Therese Leon Blum 06/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 950 €1 999 €/m² 1 999 €

04/09/2024 3 Impasse Corneille 04/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

04/09/2024 6 Rue Cuvier 04/09/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

03/09/2024 3 Rue Auber 03/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 750 €1 658 €/m² 1 658 €

03/09/2024 8 Rue Michelet 03/09/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 31 000 €1 938 €/m² 1 938 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 900 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cité Est (Narbonne) ?

Le prix médian est de 1 744 € par m² en 2025 dans le quartier Cité Est à Narbonne, d'après les ventes DVF (1 496 €/m² en appartement, 1 139 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 562 €/m².

Les prix montent-ils à Cité Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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