France › Aude › Narbonne › Cité Est

Prix de l'immobilier Cité Est, Narbonne

Prix médian de 1 494 €/m² sur 891 ventes · Quartier de Narbonne31 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Narbonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 770 €▲ 2 %

sur 41 ventes au 1er semestre · +33 €/m² vs 2025

1 055 €DISPERSION 20263 322 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

appartement 54 m²

78 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 455 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— CITÉ EST- - NARBONNE€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 422 ventes 1 635 €

Maison · 33 ventes 1 371 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Impasse Corneille13 M² · APPARTEMENT 56 550 €4 350 €/m²

1 Rue Beaurepaire75 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 867 €/m²

5 Rue du Jeu de Paume38 M² · APPARTEMENT 38 500 €1 013 €/m²

4 Rue Bonnel86 M² · APPARTEMENT 149 000 €1 733 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cité Est · 983 € à 4 783 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Rue Littre4 783 €

Place Therese Leon Blum3 114 €

B Rue Viollet le Duc2 066 €

Rue Girard2 010 €

B Rue Baudin2 000 €

B Rue Littre1 829 €

Rue Littre▲ 18 %1 790 €

Boulevard Gambetta▲ 46 %1 760 €

Rue de la Major▲ 18 %1 711 €

Rue Brissot1 663 €

B Rue Cuvier1 654 €

Cours de la Republique▲ 14 %1 646 €

Rue Mondonville▲ 69 %1 634 €

Rue Louis Blanc▲ 30 %1 593 €

B Rue Andre Chenier1 588 €

Cours Mirabeau▲ 58 %1 587 €

Rue de l'Anc Port des Catalans▼ 14 %1 585 €

Rue Auber▲ 6 %1 574 €

Rue Baudin1 569 €

Rue Viollet le Duc▲ 229 %1 549 €

Rue Michelet▲ 15 %1 512 €

Rue Ancienne Porte de Beziers▲ 7 %1 500 €

Rue Beaurepaire▲ 27 %1 472 €

Boulevard General de Gaulle▲ 32 %1 452 €

Impasse Corneille▲ 52 %1 447 €

Rue de l'Ancien Courrier▲ 17 %1 434 €

Rue Labadie1 400 €

Rue Marcelin Coural▼ 20 %1 382 €

B Rue Corneille▲ 114 %1 380 €

B Imp Buffon▼ 5 %1 379 €

Rue Droite▲ 49 %1 348 €

Rue Cuvier▲ 5 %1 342 €

Rue du Puits1 328 €

Rue Amardeil▲ 42 %1 313 €

Rue Gabriel Pelouze▲ 49 %1 308 €

Rue Francis Marcero1 294 €

Rue Niquet▲ 33 %1 279 €

Rue du Jeu de Paume▲ 14 %1 278 €

Rue Corneille▲ 31 %1 274 €

Impasse Beaurepaire1 266 €

B Rue de l'Anc Port des Catalans1 149 €

Rue Henri et Charles Cros▼ 37 %1 108 €

Impasse Ponsard1 083 €

Rue Charras▲ 203 %983 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 891 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 12 144 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 2 Impasse Corneille 29/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 56 550 €4 350 €/m² 4 350 €

26/06/2026 1 Rue Beaurepaire 26/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

22/06/2026 5 Rue du Jeu de Paume 22/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 38 500 €1 013 €/m² 1 013 €

19/06/2026 4 Rue Bonnel 19/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 149 000 €1 733 €/m² 1 733 €

15/06/2026 22 Rue de l'Ancien Courrier 15/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

12/06/2026 6 Boulevard General de Gaulle 12/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 500 €1 649 €/m² 1 649 €

03/06/2026 12 Rue Amardeil 03/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

01/06/2026 33 Cours Mirabeau 01/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

28/05/2026 7 B Rue Corneille 28/05/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 46 700 €3 892 €/m² 3 892 €

21/05/2026 1 B Imp Ponsard 21/05/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 148 000 €1 510 €/m² 1 510 €

07/05/2026 6 Rue Corneille 07/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 500 €2 115 €/m² 2 115 €

07/05/2026 4 Rue Brissot 07/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

04/05/2026 2 B Rue Andre Chenier 04/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

30/04/2026 2 Rue Littre 30/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

23/04/2026 12 Rue Michelet 23/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 633 €1 694 €/m² 1 694 €

16/04/2026 7 Rue Louis Blanc 16/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 100 336 €912 €/m² 912 €

14/04/2026 12 Rue Girard 14/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 37 480 €1 973 €/m² 1 973 €

10/04/2026 2 Impasse Corneille 10/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 362 €2 768 €/m² 2 768 €

10/04/2026 2 Impasse Buffon 10/04/2026 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 113 000 €729 €/m² 729 €

07/04/2026 18 Rue Gabriel Pelouze 07/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/04/2026 3 Impasse des Cordeliers 02/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 800 €3 664 €/m² 3 664 €

31/03/2026 20 Rue Littre 31/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 77 000 €1 055 €/m² 1 055 €

23/03/2026 5 Rue de l'Aoubret 23/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

18/03/2026 7 Cours de Janote 18/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

18/03/2026 82 Rue Droite 18/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 22 000 €611 €/m² 611 €

16/03/2026 2 B Rue Littre 16/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 620 €1 394 €/m² 1 394 €

11/03/2026 18 Rue du Jeu de Paume 11/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 28 500 €1 188 €/m² 1 188 €

10/03/2026 2 Impasse Corneille 10/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 517 €2 817 €/m² 2 817 €

06/03/2026 4 Rue General Mirabel 06/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 172 900 €1 921 €/m² 1 921 €

27/02/2026 7 Rue de l'Anc Port des Catalans 27/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

27/02/2026 2 B Rue Marcelin Coural 27/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 299 000 €3 322 €/m² 3 322 €

27/02/2026 1 Rue Littre 27/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/02/2026 12 Rue Louis Blanc 19/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 990 €2 148 €/m² 2 148 €

17/02/2026 4 Rue Michelet 17/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

12/02/2026 17 Rue Littre 12/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 49 000 €1 400 €/m² 1 400 €

09/02/2026 48 Rue de l'Ancien Courrier 09/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 900 €2 098 €/m² 2 098 €

06/02/2026 25 B Rue Cuvier 06/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/01/2026 6 Rue de l'Anc Port des Catalans 30/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €

23/01/2026 5 B Rue Girard 23/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 173 000 €8 650 €/m² 8 650 €

14/01/2026 2 B Rue Littre 14/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

09/01/2026 4 Impasse Corneille 09/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 150 €1 859 €/m² 1 859 €

30/12/2025 1 Rue Henri et Charles Cros 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

23/12/2025 7 Rue Louis Blanc 23/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 644 €1 737 €/m² 1 737 €

23/12/2025 7 Rue Louis Blanc 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 660 €1 653 €/m² 1 653 €

18/12/2025 8 Rue Michelet 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €

18/12/2025 6 Boulevard General de Gaulle 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

16/12/2025 11 Rue Louis Blanc 16/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 114 000 €1 226 €/m² 1 226 €

15/12/2025 52 Rue Droite 15/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/12/2025 15 Rue Ancienne Porte de Beziers 11/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

10/12/2025 52 Rue Droite 10/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

09/12/2025 1 B Imp Buffon 09/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 137 000 €1 269 €/m² 1 269 €

05/12/2025 3 Impasse Corneille 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/11/2025 2 Rue Littre 26/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

20/11/2025 5 Rue Louis Blanc 20/11/2025 · APPT · 417 M² Appartement 417 m² 1 582 800 €3 796 €/m² 3 796 €

19/11/2025 26 Rue Gabriel Pelouze 19/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 27 750 €1 734 €/m² 1 734 €

17/11/2025 5 Rue Littre 17/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

13/11/2025 25 Rue Cuvier 13/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

04/11/2025 3 Rue de l'Anc Port des Catalans 04/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

28/10/2025 4 Rue Mondonville 28/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 500 €2 389 €/m² 2 389 €

27/10/2025 5 Rue Auber 27/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 500 €2 362 €/m² 2 362 €

24/10/2025 11 Rue Viollet le Duc 24/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 218 320 €2 764 €/m² 2 764 €

24/10/2025 25 Rue Cuvier 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

23/10/2025 18 Rue Louis Blanc 23/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

22/10/2025 12 Rue Amardeil 22/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/10/2025 3 Rue du Jeu de Paume 14/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 750 €1 306 €/m² 1 306 €

10/10/2025 2 Impasse Corneille 10/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 500 €1 956 €/m² 1 956 €

06/10/2025 20 B Rue Louis Blanc 06/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

01/10/2025 3 Rue Girard 01/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/09/2025 10 Rue Littre 30/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 346 600 €2 039 €/m² 2 039 €

30/09/2025 1 Rue Pierre et Jean Bapt Benet 30/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

22/09/2025 11 Rue Viollet le Duc 22/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 437 880 €8 109 €/m² 8 109 €

19/09/2025 84 Rue Droite 19/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 180 €1 308 €/m² 1 308 €

19/09/2025 4 Rue Louis Blanc 19/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

15/09/2025 17 Rue Ancienne Porte de Beziers 15/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 184 775 €1 966 €/m² 1 966 €

08/09/2025 60 Rue Droite 08/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 000 €1 821 €/m² 1 821 €

01/09/2025 14 Rue Marcelin Coural 01/09/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 65 000 €425 €/m² 425 €

28/08/2025 12 Rue Michelet 28/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 500 €1 490 €/m² 1 490 €

28/08/2025 11 Rue de l'Ancien Courrier 28/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 900 €1 617 €/m² 1 617 €

29/07/2025 11 Rue Viollet le Duc 29/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 218 585 €12 144 €/m² 12 144 €

24/07/2025 2 B Rue Littre 24/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 380 000 €2 815 €/m² 2 815 €

16/07/2025 11 Rue Viollet le Duc 16/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 224 800 €7 252 €/m² 7 252 €

10/07/2025 33 Cours Mirabeau 10/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 582 €2 766 €/m² 2 766 €

02/07/2025 17 Rue Ancienne Porte de Beziers 02/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

01/07/2025 1 Rue Charras 01/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/06/2025 11 Rue Viollet le Duc 30/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 218 890 €6 254 €/m² 6 254 €

26/06/2025 4 Rue Louis Blanc 26/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 000 €1 531 €/m² 1 531 €

16/06/2025 18 Rue Gabriel Pelouze 16/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 500 €2 121 €/m² 2 121 €

16/06/2025 1 Impasse Corneille 16/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 400 €2 424 €/m² 2 424 €

12/06/2025 50 Rue de l'Ancien Courrier 12/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 500 €1 659 €/m² 1 659 €

10/06/2025 9 Rue du Jeu de Paume 10/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 800 €2 123 €/m² 2 123 €

06/06/2025 7 Boulevard Gambetta 06/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

05/06/2025 17 Rue Ancienne Porte de Beziers 05/06/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 227 720 €1 851 €/m² 1 851 €

28/05/2025 2 Rue de la Major 28/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

28/05/2025 24 Rue Francis Marcero 28/05/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 161 000 €1 142 €/m² 1 142 €

23/05/2025 15 Rue Ancienne Porte de Beziers 23/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

21/05/2025 9 Rue du Jeu de Paume 21/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 600 €1 925 €/m² 1 925 €

19/05/2025 12 Rue Amardeil 19/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 300 €1 313 €/m² 1 313 €

07/05/2025 56 Boulevard General de Gaulle 07/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

06/05/2025 33 Cours Mirabeau 06/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

22/04/2025 17 Rue Cuvier 22/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Plaisance▲ 113 %3 185 €

Écarts 2 - Narbonne Plage▲ 92 %2 875 €

Égassiairal-Bonne Source▲ 92 %2 874 €

Écarts 1 - Narbonne Ville▲ 85 %2 766 €

Vallière▲ 62 %2 419 €

Horte Neuve▲ 54 %2 306 €

Roches Grises-Fontfroide▲ 53 %2 282 €

Baliste▲ 48 %2 217 €

Victor Hugo▲ 45 %2 170 €

Saint-Jean la Source▲ 39 %2 076 €

Maraussan▲ 38 %2 066 €

Convention▲ 38 %2 059 €

Anatole France-Mayral▲ 36 %2 027 €

Vignes Bâties▲ 35 %2 015 €

Cassayet▲ 33 %1 990 €

Saint-Salvayre▲ 26 %1 887 €

Cité Ouest▲ 25 %1 868 €

La Campagne▲ 22 %1 830 €

Gare▲ 18 %1 767 €

Razimbaud▲ 11 %1 665 €

Pyrénées▲ 2 %1 520 €

Cité Est · ce quartier1 494 €

Bourg-Charité▼ 7 %1 382 €

Pompidor▼ 14 %1 291 €

Voir les 24 quartiers de Narbonne → DE 1 291 € À 3 185 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Cité Est

Estimation calée sur les 891 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cité Est (Narbonne) ?

Le prix médian est de 1 770 € par m² en 2026 dans le quartier Cité Est à Narbonne, d'après les ventes DVF (1 512 €/m² en appartement, 1 196 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 619 €/m².

Les prix montent-ils à Cité Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien