Quel est le prix au m² à Cité Est (Narbonne) ?

Le prix médian est de €1 744 par m² en 2025 dans le quartier Cité Est à Narbonne, d'après les ventes DVF (€1 496/m² en appartement, €1 139/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 562/m².

Les prix montent-ils à Cité Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Aude › Narbonne › Cité Est

Prix de l'immobilier Cité Est, Narbonne

Quartier de Narbonne · 850 ventes DVF depuis 201432 % MOINS CHER QUE NARBONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 744 €▲ +7 %

sur 76 ventes cette année · +121 € vs 2024

934 €DISPERSION DES VENTES 20252 790 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

appartement 53 m²

78 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 418 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

CITÉ ESTNARBONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 387 ventes1 617 €

Maison · 31 ventes1 300 €

Rues du quartier42 RUES

Place Therese Leon Blum—3 112 €

Rue Littre▼ 8 %2 097 €

B Rue Viollet le Duc—2 066 €

Rue Girard—2 047 €

B Rue Baudin—2 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue Henri et Charles Cros
65 m² · appartement25 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Boulevard General de Gaulle
61 m² · appartement87 000 €
1 426 €/m²

8 Rue Michelet
30 m² · appartement52 500 €
1 750 €/m²

11 Rue Louis Blanc
93 m² · appartement114 000 €
1 226 €/m²

52 Rue Droite
36 m² · appartement90 000 €
2 500 €/m²

15 Rue Ancienne Porte de Beziers
60 m² · appartement44 000 €
733 €/m²

52 Rue Droite
38 m² · appartement85 000 €
2 237 €/m²

1 B Imp Buffon
108 m² · appartement137 000 €
1 269 €/m²

3 Impasse Corneille
70 m² · appartement80 000 €
1 143 €/m²

2 Rue Littre
58 m² · appartement179 000 €
3 086 €/m²

26 Rue Gabriel Pelouze
16 m² · appartement27 750 €
1 734 €/m²

5 Rue Littre
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

25 Rue Cuvier
23 m² · appartement56 000 €
2 435 €/m²

3 Rue de l'Anc Port des Catalans
43 m² · appartement35 000 €
814 €/m²

4 Rue Mondonville
63 m² · appartement150 500 €
2 389 €/m²

5 Rue Auber
29 m² · appartement68 500 €
2 362 €/m²

11 Rue Viollet le Duc
79 m² · appartement218 320 €
2 764 €/m²

25 Rue Cuvier
88 m² · maison86 000 €
977 €/m²

18 Rue Louis Blanc
24 m² · appartement35 000 €
1 458 €/m²

12 Rue Amardeil
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

3 Rue du Jeu de Paume
58 m² · appartement75 750 €
1 306 €/m²

2 Impasse Corneille
34 m² · appartement66 500 €
1 956 €/m²

20 B Rue Louis Blanc
35 m² · appartement73 000 €
2 086 €/m²

3 Rue Girard
84 m² · maison90 000 €
1 071 €/m²

10 Rue Littre
170 m² · maison346 600 €
2 039 €/m²

11 Rue Viollet le Duc
54 m² · appartement437 880 €
8 109 €/m²

4 Rue Louis Blanc
19 m² · appartement40 000 €
2 105 €/m²

84 Rue Droite
59 m² · appartement77 180 €
1 308 €/m²

17 Rue Ancienne Porte de Beziers
94 m² · appartement184 775 €
1 966 €/m²

60 Rue Droite
28 m² · appartement51 000 €
1 821 €/m²

14 Rue Marcelin Coural
153 m² · appartement65 000 €
425 €/m²

12 Rue Michelet
48 m² · appartement71 500 €
1 490 €/m²

11 Rue de l'Ancien Courrier
42 m² · appartement67 900 €
1 617 €/m²

11 Rue Viollet le Duc
18 m² · appartement218 585 €
12 144 €/m²

2 B Rue Littre
135 m² · appartement380 000 €
2 815 €/m²

11 Rue Viollet le Duc
31 m² · appartement224 800 €
7 252 €/m²

33 Cours Mirabeau
36 m² · appartement99 582 €
2 766 €/m²

17 Rue Ancienne Porte de Beziers
47 m² · appartement55 000 €
1 170 €/m²

1 Rue Charras
30 m² · appartement55 000 €
1 833 €/m²

11 Rue Viollet le Duc
35 m² · appartement218 890 €
6 254 €/m²

4 Rue Louis Blanc
32 m² · appartement49 000 €
1 531 €/m²

1 Impasse Corneille
67 m² · appartement162 400 €
2 424 €/m²

18 Rue Gabriel Pelouze
29 m² · appartement61 500 €
2 121 €/m²

50 Rue de l'Ancien Courrier
63 m² · appartement104 500 €
1 659 €/m²

9 Rue du Jeu de Paume
39 m² · appartement82 800 €
2 123 €/m²

7 Boulevard Gambetta
57 m² · appartement108 000 €
1 895 €/m²

17 Rue Ancienne Porte de Beziers
123 m² · appartement227 720 €
1 851 €/m²

2 Rue de la Major
24 m² · appartement150 000 €
6 250 €/m²

24 Rue Francis Marcero
141 m² · maison161 000 €
1 142 €/m²

15 Rue Ancienne Porte de Beziers
30 m² · appartement62 000 €
2 067 €/m²

9 Rue du Jeu de Paume
32 m² · appartement61 600 €
1 925 €/m²

12 Rue Amardeil
52 m² · appartement68 300 €
1 313 €/m²

56 Boulevard General de Gaulle
85 m² · appartement185 000 €
2 176 €/m²

33 Cours Mirabeau
42 m² · appartement82 000 €
1 952 €/m²

17 Rue Cuvier
62 m² · maison60 000 €
968 €/m²

8 Rue de l'Anc Port des Catalans
195 m² · appartement235 000 €
1 205 €/m²

3 Rue de l'Anc Port des Catalans
41 m² · appartement41 000 €
1 000 €/m²

7 B Rue Corneille
40 m² · appartement89 000 €
2 225 €/m²

34 Boulevard General de Gaulle
42 m² · appartement70 000 €
1 667 €/m²

14 Rue Niquet
54 m² · appartement125 000 €
2 315 €/m²

4 Rue Mondonville
57 m² · appartement90 000 €
1 579 €/m²

10 B Rue de l'Anc Port des Catalans
18 m² · appartement40 000 €
2 222 €/m²

26 Rue Gabriel Pelouze
25 m² · appartement36 100 €
1 444 €/m²

5 Rue Herold
64 m² · maison55 000 €
859 €/m²

1 B Imp Buffon
114 m² · appartement157 150 €
1 379 €/m²

11 T Rue Henri et Charles Cros
157 m² · appartement140 400 €
894 €/m²

25 B Rue Cuvier
30 m² · appartement38 000 €
1 267 €/m²

12 Rue Littre
80 m² · appartement92 020 €
1 150 €/m²

3 Rue du Jeu de Paume
58 m² · appartement67 000 €
1 155 €/m²

1 Rue Baudin
90 m² · appartement145 450 €
1 616 €/m²

1 Rue Henri et Charles Cros
52 m² · appartement44 000 €
846 €/m²

5 Rue Auber
29 m² · appartement58 000 €
2 000 €/m²

9 Rue de la Major
48 m² · appartement87 500 €
1 823 €/m²

14 Rue Droite
81 m² · appartement142 675 €
1 761 €/m²

1 B Imp Buffon
87 m² · appartement153 500 €
1 764 €/m²

37 Cours de la Republique
40 m² · appartement76 000 €
1 900 €/m²

14 B Bd General de Gaulle
173 m² · appartement230 000 €
1 329 €/m²

16 Boulevard General de Gaulle
112 m² · appartement130 000 €
1 161 €/m²

50 Rue de l'Ancien Courrier
73 m² · appartement87 400 €
1 197 €/m²

14 Rue Cuvier
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

17 Rue Ancienne Porte de Beziers
46 m² · appartement56 000 €
1 217 €/m²

2 Rue Littre
77 m² · appartement162 000 €
2 104 €/m²

4 B Rue Francis Marcero
49 m² · maison67 500 €
1 378 €/m²

2 Impasse Beaurepaire
58 m² · appartement60 000 €
1 034 €/m²

36 Rue Gabriel Pelouze
139 m² · maison120 000 €
863 €/m²

2 Rue Littre
85 m² · appartement174 000 €
2 047 €/m²

2 Rue Mondonville
48 m² · appartement119 201 €
2 483 €/m²

13 Rue Beaurepaire
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

23 Rue Gabriel Pelouze
48 m² · appartement211 320 €
4 403 €/m²

2 B Rue Viollet le Duc
40 m² · appartement87 000 €
2 175 €/m²

34 Rue Gabriel Pelouze
20 m² · appartement101 000 €
5 050 €/m²

10 Rue Marcelin Coural
31 m² · appartement51 600 €
1 665 €/m²

10 Rue Marcelin Coural
53 m² · appartement76 960 €
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1 999 €/m²

3 Impasse Corneille
69 m² · appartement90 000 €
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6 Rue Cuvier
102 m² · appartement230 000 €
2 255 €/m²

3 Rue Auber
30 m² · appartement49 750 €
1 658 €/m²

8 Rue Michelet
16 m² · appartement31 000 €
1 938 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cité Est (Narbonne) ?: Le prix médian est de €1 744 par m² en 2025 dans le quartier Cité Est à Narbonne, d'après les ventes DVF (€1 496/m² en appartement, €1 139/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 562/m².
Les prix montent-ils à Cité Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +7 % sur la dernière année.