Prix de l'immobilier à Bages
11100 · 161 ventes DVF depuis 20148ᵉ / 286 COMMUNES DU 11+68 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 959 €▼ −35 %
sur 10 ventes cette année · −1 042 € vs 2024
1 455 €DISPERSION DES VENTES 20254 130 €
VENTE MÉDIANE
210 k€
appartement 98 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 161 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 4,2 %
Évolution du prix médian
BAGES€/M²
SUR 1 AN
▼ −35 %
SUR 5 ANS
▼ −10 %
DEPUIS 2014
▼ −6 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 8 ventes1 409 €
Maison · 56 ventes2 276 €
Étiquettes DPE du parc244 DIAGNOSTICS
A 2 %B 7 %C 26 %D 34 %E 23 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bages ?
- Le prix médian est de €2 144 par m² à Bages, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 409/m² pour un appartement, €2 276/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bages ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -35 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bages ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Narbonne▲ +5 %2 146 € €Carcassonne▲ +2 %1 250 € €Leucate▼ −1 %2 850 € €Gruissan▼ −1 %3 200 € €Fleury▲ +3 %2 988 € €Port-la-Nouvelle▲ +4 %2 292 € €Lézignan-Corbières▲ +4 %1 493 € €Castelnaudary▲ +15 %1 280 € €Limoux▲ +2 %1 279 € €
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