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Prix de l'immobilier Roches Grises-Fontfroide, Narbonne

Prix médian de 2 282 €/m² sur 1 263 ventes · Quartier de Narbonne6 % PLUS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Narbonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 426 €▼ 3 %

sur 42 ventes au 1er semestre · −77 €/m² vs 2025

1 820 €DISPERSION 20262 941 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 83 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 586 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— ROCHES GRISES-FONTFROIDE- - NARBONNE€/M²

2,5k2,3k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 381 ventes 2 499 €

Appartement · 205 ventes 2 308 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Chemin de la Bergerie46 M² · APPARTEMENT 79 400 €1 726 €/m²

29 Rue Jacqueline Auriol43 M² · APPARTEMENT 91 030 €2 117 €/m²

18 Rue du Potron - Minet84 M² · MAISON 201 000 €2 393 €/m²

2 Impasse des Cypres97 M² · MAISON 233 000 €2 402 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Roches Grises-Fontfroide · 1 462 € à 3 493 €/m²

54 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Grand Chien3 493 €

Rue Sainte Emilie3 296 €

Rue de la Petite Ourse▲ 62 %3 221 €

Impasse Joseph Fourier3 130 €

Rue des Acanthes2 870 €

Chemin Jean Pomier▲ 48 %2 854 €

Rue des Ajoncs2 846 €

Rue Alexandre Leymerie▼ 5 %2 836 €

Rue Guilhem Belibaste2 796 €

Rue des Cistes▲ 0 %2 789 €

Rue des Chevrefeuilles▲ 61 %2 698 €

Avenue de Reveillon▼ 10 %2 668 €

Impasse Helene Boucher2 615 €

Avenue des Constellations2 610 €

Rue Adrienne Bolland▲ 5 %2 600 €

Chemin de Ronde2 544 €

Rue de l'Aigle2 502 €

Rue Jean Mermoz2 501 €

Rue Gustave Fayet▲ 12 %2 490 €

Clos Saint Dominique2 463 €

Rue du Cygne▲ 24 %2 404 €

Rue des Figuiers▼ 2 %2 384 €

Rue F. R. de Chateaubriand2 366 €

Rue Honore de Balzac2 358 €

Rue d'Andromede2 357 €

Rue de la Licorne2 341 €

Résidence les Hauts de la Corniche▲ 15 %2 328 €

Rue de la Comete▲ 37 %2 281 €

Rue d'Harmonia▲ 21 %2 220 €

Rue du Potron - Minet▲ 27 %2 218 €

Rue les Salines▲ 5 %2 196 €

Rue de la Lavande▲ 48 %2 191 €

Rue Caroline Aigle▲ 10 %2 188 €

Impasse des Cypres▲ 20 %2 185 €

Rue des Guigniers▲ 1 %2 180 €

Rue de Bacchus▲ 29 %2 146 €

Rue de Saint Hippolyte2 143 €

Impasse Charles Baudelaire2 140 €

Rue de la Coupe▲ 4 %2 131 €

Rue Jacqueline Auriol▲ 2 %2 129 €

Rue des Cisterciens▲ 26 %2 125 €

Rue du Capricorne2 087 €

Rue de Jonquieres▲ 12 %2 075 €

Impasse des Jujubiers2 042 €

Chemin du Pech de l Agnel2 033 €

Chemin de la Bergerie▲ 4 %2 014 €

Rue des Eucalyptus1 990 €

Rue de la Corniche▲ 20 %1 971 €

Rue des Lentisques▲ 33 %1 801 €

Avenue de Pech Loubat▲ 19 %1 786 €

Résidence le Domaine des Corbieres1 773 €

Avenue du Peyrou1 751 €

Impasse Jules Vedrine1 467 €

Impasse du Chabali1 462 €

36 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 263 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 715 € À 5 535 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 3 Chemin de la Bergerie 30/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 400 €1 726 €/m² 1 726 €

22/06/2026 29 Rue Jacqueline Auriol 22/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 030 €2 117 €/m² 2 117 €

17/06/2026 18 Rue du Potron - Minet 17/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 201 000 €2 393 €/m² 2 393 €

16/06/2026 2 Impasse des Cypres 16/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 233 000 €2 402 €/m² 2 402 €

15/06/2026 60 Avenue de Reveillon 15/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 109 340 €2 877 €/m² 2 877 €

11/06/2026 27 Rue des Cisterciens 11/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 500 €2 863 €/m² 2 863 €

08/06/2026 3 Chemin de la Bergerie 08/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

08/06/2026 39 Avenue du Peyrou 08/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 324 €1 568 €/m² 1 568 €

05/06/2026 29 Rue Jacqueline Auriol 05/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €

01/06/2026 19 Rue Guilhem Belibaste 01/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 398 000 €2 948 €/m² 2 948 €

29/05/2026 15 Chemin Jean Pomier 29/05/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 409 750 €3 013 €/m² 3 013 €

29/05/2026 3 Rue de la Coupe 29/05/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 328 300 €2 189 €/m² 2 189 €

29/05/2026 1 Impasse Joseph Fourier 29/05/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 423 100 €3 255 €/m² 3 255 €

29/05/2026 78 Avenue de Reveillon 29/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 000 €2 390 €/m² 2 390 €

28/05/2026 9004 A Pech Loubat 28/05/2026 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 310 000 €1 542 €/m² 1 542 €

26/05/2026 7 Impasse des Cypres 26/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 500 €2 218 €/m² 2 218 €

26/05/2026 66 Avenue de Reveillon 26/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 500 €2 254 €/m² 2 254 €

26/05/2026 2 B Imp de Roches Grises 26/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 196 050 €2 451 €/m² 2 451 €

21/05/2026 49 Rue de la Corniche 21/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 153 287 €2 555 €/m² 2 555 €

13/05/2026 51 Rue Alexandre Leymerie 13/05/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 337 970 €1 988 €/m² 1 988 €

11/05/2026 2 Rue du Potron - Minet 11/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 237 000 €2 604 €/m² 2 604 €

05/05/2026 9002 Rue des Lentisques 05/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 196 000 €2 361 €/m² 2 361 €

27/04/2026 6 Rue Caroline Aigle 27/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

15/04/2026 60 Avenue de Reveillon 15/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 100 €2 622 €/m² 2 622 €

31/03/2026 40 Rue de la Corniche 31/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

31/03/2026 55 Avenue de Reveillon 31/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €

30/03/2026 36 Rue d'Harmonia 30/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

27/03/2026 6 Rue des Amandiers 27/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

27/03/2026 12 Rue Gustave Fayet 27/03/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 300 930 €2 047 €/m² 2 047 €

11/03/2026 9 Impasse du Chabali 11/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 437 150 €4 086 €/m² 4 086 €

05/03/2026 16 Rue d'Harmonia 05/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 199 150 €2 371 €/m² 2 371 €

27/02/2026 9 Rue des Chevrefeuilles 27/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 318 790 €3 707 €/m² 3 707 €

24/02/2026 78 Avenue de Reveillon 24/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 000 €2 684 €/m² 2 684 €

13/02/2026 60 Avenue de Reveillon 13/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 103 000 €2 711 €/m² 2 711 €

27/01/2026 42 Avenue de Reveillon 27/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 500 €2 645 €/m² 2 645 €

23/01/2026 15 Rue de la Lavande 23/01/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 336 000 €2 688 €/m² 2 688 €

21/01/2026 24 Rue de Bacchus 21/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 240 €2 530 €/m² 2 530 €

21/01/2026 9001 Domaine Saint Julien de Septim 21/01/2026 · MAISON · 600 M² Maison 600 m² 429 000 €715 €/m² 715 €

19/01/2026 1 Rue de la Corniche 19/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 237 350 €2 472 €/m² 2 472 €

12/01/2026 29 Rue Jacqueline Auriol 12/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

09/01/2026 42 Avenue de Reveillon 09/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 785 €2 600 €/m² 2 600 €

07/01/2026 9002 Rue des Lentisques 07/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 209 440 €2 523 €/m² 2 523 €

29/12/2025 7 Rue de la Coupe 29/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 500 000 €3 425 €/m² 3 425 €

29/12/2025 2 Rue d'Harmonia 29/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 236 000 €2 593 €/m² 2 593 €

22/12/2025 29 Rue Jacqueline Auriol 22/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 500 €1 771 €/m² 1 771 €

19/12/2025 9 Rue des Acanthes 19/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 371 000 €5 456 €/m² 5 456 €

18/12/2025 33 Rue de la Corniche 18/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 400 000 €2 920 €/m² 2 920 €

17/12/2025 40 Rue de la Corniche 17/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

16/12/2025 29 Rue Jacqueline Auriol 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2025 34 Rue du Potron - Minet 11/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 263 150 €2 892 €/m² 2 892 €

10/12/2025 42 Avenue de Reveillon 10/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/12/2025 42 Avenue de Reveillon 10/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/12/2025 15 Rue de la Petite Ourse 10/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 603 400 €4 310 €/m² 4 310 €

10/12/2025 4 Rue des Guigniers 10/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 256 000 €2 169 €/m² 2 169 €

04/12/2025 9 Rue de Bacchus 04/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 307 060 €2 647 €/m² 2 647 €

03/12/2025 60 Avenue de Reveillon 03/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 420 €2 301 €/m² 2 301 €

27/11/2025 66 Rue du Potron - Minet 27/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

20/11/2025 24 Chemin Jean Pomier 20/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 451 430 €3 995 €/m² 3 995 €

20/11/2025 15 B Che Jean Pomier 20/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 313 500 €3 408 €/m² 3 408 €

12/11/2025 3 Chemin de la Bergerie 12/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 200 €3 243 €/m² 3 243 €

06/11/2025 9999 Impasse de Roches Grises 06/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/11/2025 5 Rue du Cygne 04/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 262 €1 141 €/m² 1 141 €

04/11/2025 39 Rue du Potron - Minet 04/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 203 050 €2 507 €/m² 2 507 €

28/10/2025 15 Rue d'Andromede 28/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 000 €3 159 €/m² 3 159 €

24/10/2025 18 Chemin de la Bergerie 24/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

24/10/2025 12 Impasse Roland Garros 24/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 248 000 €2 318 €/m² 2 318 €

21/10/2025 48 Rue d'Harmonia 21/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 500 €2 563 €/m² 2 563 €

20/10/2025 1 Chemin de la Bergerie 20/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

20/10/2025 78 Avenue de Reveillon 20/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 500 €2 731 €/m² 2 731 €

17/10/2025 11 Rue Sainte Emilie 17/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 107 010 €5 535 €/m² 5 535 €

15/10/2025 78 Avenue de Reveillon 15/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €

14/10/2025 26 Rue de la Coupe 14/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 500 €2 172 €/m² 2 172 €

14/10/2025 66 Avenue de Reveillon 14/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 750 €2 896 €/m² 2 896 €

13/10/2025 40 Rue de la Corniche 13/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

09/10/2025 7 Impasse des Cypres 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 010 €2 597 €/m² 2 597 €

02/10/2025 6 Rue de la Licorne 02/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 414 950 €2 766 €/m² 2 766 €

30/09/2025 14 Rue Gustave Fayet 30/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 418 000 €3 542 €/m² 3 542 €

30/09/2025 18 Rue des Cistes 30/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/09/2025 11 Rue des Figuiers 25/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 866 €2 850 €/m² 2 850 €

19/09/2025 12 Rue les Salines 19/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 194 170 €2 774 €/m² 2 774 €

29/08/2025 7 Impasse Roland Garros 29/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

14/08/2025 40 Rue d'Harmonia 14/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 345 000 €2 851 €/m² 2 851 €

13/08/2025 9 Rue des Cisterciens 13/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 383 185 €2 661 €/m² 2 661 €

13/08/2025 4 Rue de la Comete 13/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 274 600 €3 120 €/m² 3 120 €

12/08/2025 78 Avenue de Reveillon 12/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

04/08/2025 7 Impasse des Cypres 04/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 900 €2 176 €/m² 2 176 €

28/07/2025 40 Rue de la Corniche 28/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 560 €2 403 €/m² 2 403 €

25/07/2025 29 B Che du Pech de l Agnel 25/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

21/07/2025 40 Rue de la Corniche 21/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

19/07/2025 66 Avenue de Reveillon 19/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

18/07/2025 22 Rue de la Comete 18/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

16/07/2025 7 Rue Adrienne Bolland 16/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

16/07/2025 32 Rue Alexandre Leymerie 16/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 272 450 €2 289 €/m² 2 289 €

15/07/2025 22 Rue des Cisterciens 15/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 236 220 €2 654 €/m² 2 654 €

08/07/2025 37 Rue des Lentisques 08/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

04/07/2025 13 Rue du Capricorne 04/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 298 600 €2 448 €/m² 2 448 €

26/06/2025 60 Avenue de Reveillon 26/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

25/06/2025 40 Rue de la Corniche 25/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

25/06/2025 1 Impasse Jules Vedrine 25/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 268 610 €2 184 €/m² 2 184 €

25/06/2025 78 Avenue de Reveillon 25/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 151 050 €2 560 €/m² 2 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 600 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roches Grises-Fontfroide (Narbonne) ?

Le prix médian est de 2 426 € par m² en 2026 dans le quartier Roches Grises-Fontfroide à Narbonne, d'après les ventes DVF (2 334 €/m² en appartement, 2 243 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 393 €/m².

Les prix montent-ils à Roches Grises-Fontfroide ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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