Quel est le prix au m² à Roches Grises-Fontfroide (Narbonne) ?

Le prix médian est de €2 506 par m² en 2025 dans le quartier Roches Grises-Fontfroide à Narbonne, d'après les ventes DVF (€2 330/m² en appartement, €2 238/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 386/m².

Les prix montent-ils à Roches Grises-Fontfroide ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Aude › Narbonne › Roches Grises-Fontfroide

Prix de l'immobilier Roches Grises-Fontfroide, Narbonne

Quartier de Narbonne · 1 219 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE NARBONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 506 €▲ +2 %

sur 111 ventes cette année · +59 € vs 2024

1 952 €DISPERSION DES VENTES 20253 243 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 81 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

111

en 2025 · 543 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

ROCHES GRISES-FONTFROIDENARBONNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 352 ventes2 500 €

Appartement · 191 ventes2 305 €

Rues du quartier53 RUES

Rue du Grand Chien—3 493 €

Rue Sainte Emilie—3 296 €

Rue de la Petite Ourse▲ 62 %3 221 €

Rue Alexandre Leymerie▲ 8 %2 942 €

Rue des Acanthes—2 870 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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33 Rue de la Corniche
137 m² · maison400 000 €
2 920 €/m²

40 Rue de la Corniche
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²

29 Rue Jacqueline Auriol
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

34 Rue du Potron - Minet
91 m² · maison263 150 €
2 892 €/m²

42 Avenue de Reveillon
39 m² · appartement105 000 €
2 692 €/m²

4 Rue des Guigniers
118 m² · maison256 000 €
2 169 €/m²

42 Avenue de Reveillon
52 m² · appartement117 000 €
2 250 €/m²

15 Rue de la Petite Ourse
140 m² · maison603 400 €
4 310 €/m²

9 Rue de Bacchus
116 m² · maison307 060 €
2 647 €/m²

60 Avenue de Reveillon
38 m² · appartement87 420 €
2 301 €/m²

66 Rue du Potron - Minet
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

24 Chemin Jean Pomier
113 m² · maison451 430 €
3 995 €/m²

15 B Che Jean Pomier
92 m² · maison313 500 €
3 408 €/m²

3 Chemin de la Bergerie
46 m² · appartement149 200 €
3 243 €/m²

9999 Impasse de Roches Grises
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

39 Rue du Potron - Minet
81 m² · maison203 050 €
2 507 €/m²

5 Rue du Cygne
94 m² · maison107 262 €
1 141 €/m²

15 Rue d'Andromede
88 m² · maison278 000 €
3 159 €/m²

12 Impasse Roland Garros
107 m² · maison248 000 €
2 318 €/m²

18 Chemin de la Bergerie
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

48 Rue d'Harmonia
88 m² · maison225 500 €
2 563 €/m²

1 Chemin de la Bergerie
77 m² · appartement158 000 €
2 052 €/m²

78 Avenue de Reveillon
39 m² · appartement106 500 €
2 731 €/m²

11 Rue Sainte Emilie
200 m² · maison1 107 010 €
5 535 €/m²

78 Avenue de Reveillon
38 m² · appartement93 000 €
2 447 €/m²

26 Rue de la Coupe
61 m² · appartement132 500 €
2 172 €/m²

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41 m² · appartement118 750 €
2 896 €/m²

40 Rue de la Corniche
50 m² · appartement115 000 €
2 300 €/m²

7 Impasse des Cypres
62 m² · appartement161 010 €
2 597 €/m²

6 Rue de la Licorne
150 m² · maison414 950 €
2 766 €/m²

18 Rue des Cistes
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

14 Rue Gustave Fayet
118 m² · maison418 000 €
3 542 €/m²

11 Rue des Figuiers
81 m² · maison230 866 €
2 850 €/m²

12 Rue les Salines
70 m² · maison194 170 €
2 774 €/m²

7 Impasse Roland Garros
88 m² · maison215 000 €
2 443 €/m²

40 Rue d'Harmonia
121 m² · maison345 000 €
2 851 €/m²

4 Rue de la Comete
88 m² · maison274 600 €
3 120 €/m²

9 Rue des Cisterciens
144 m² · maison383 185 €
2 661 €/m²

78 Avenue de Reveillon
58 m² · appartement135 000 €
2 328 €/m²

7 Impasse des Cypres
62 m² · appartement134 900 €
2 176 €/m²

40 Rue de la Corniche
51 m² · appartement122 560 €
2 403 €/m²

29 B Che du Pech de l Agnel
45 m² · maison160 000 €
3 556 €/m²

40 Rue de la Corniche
51 m² · appartement100 000 €
1 961 €/m²

66 Avenue de Reveillon
41 m² · appartement97 000 €
2 366 €/m²

22 Rue de la Comete
87 m² · maison180 000 €
2 069 €/m²

7 Rue Adrienne Bolland
95 m² · maison185 000 €
1 947 €/m²

32 Rue Alexandre Leymerie
119 m² · maison272 450 €
2 289 €/m²

22 Rue des Cisterciens
89 m² · maison236 220 €
2 654 €/m²

37 Rue des Lentisques
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

13 Rue du Capricorne
122 m² · maison298 600 €
2 448 €/m²

60 Avenue de Reveillon
38 m² · appartement83 000 €
2 184 €/m²

40 Rue de la Corniche
58 m² · appartement123 000 €
2 121 €/m²

35 Rue du Potron - Minet
64 m² · maison190 000 €
2 969 €/m²

1 Impasse Jules Vedrine
123 m² · maison268 610 €
2 184 €/m²

78 Avenue de Reveillon
59 m² · appartement151 050 €
2 560 €/m²

2 Place Beaumont
138 m² · maison260 000 €
1 884 €/m²

53 Rue d'Harmonia
83 m² · maison218 730 €
2 635 €/m²

22 Rue des Acanthes
177 m² · maison360 000 €
2 034 €/m²

40 Rue de la Corniche
51 m² · appartement97 000 €
1 902 €/m²

78 Avenue de Reveillon
38 m² · appartement91 000 €
2 395 €/m²

10 Rue des Micocouliers
78 m² · maison130 687 €
1 675 €/m²

9002 Rue des Lentisques
83 m² · maison175 000 €
2 108 €/m²

18 Rue de la Grande Ourse
92 m² · maison235 000 €
2 554 €/m²

40 Rue de la Corniche
56 m² · appartement106 700 €
1 905 €/m²

29 Rue Jacqueline Auriol
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

7 Rue du Potron - Minet
62 m² · maison174 000 €
2 806 €/m²

45 Rue de la Corniche
60 m² · maison150 500 €
2 508 €/m²

42 Résidence les Hauts de la Corniche
57 m² · appartement151 340 €
2 655 €/m²

78 Avenue de Reveillon
39 m² · appartement108 000 €
2 769 €/m²

12 Avenue de Pech Loubat
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

9 Rue des Chevrefeuilles
86 m² · maison278 650 €
3 240 €/m²

24 Rue de la Coupe
61 m² · appartement125 000 €
2 049 €/m²

60 Avenue de Reveillon
56 m² · appartement150 100 €
2 680 €/m²

78 Avenue de Reveillon
38 m² · appartement98 000 €
2 579 €/m²

11 Rue des Cisterciens
88 m² · maison215 000 €
2 443 €/m²

9 Impasse Roland Garros
102 m² · maison220 000 €
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70 m² · maison179 955 €
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60 Avenue de Reveillon
38 m² · appartement106 700 €
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42 Avenue de Reveillon
59 m² · appartement136 000 €
2 305 €/m²

49 Rue de la Corniche
60 m² · maison144 800 €
2 413 €/m²

54 Rue du Potron - Minet
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

29 Rue Jacqueline Auriol
43 m² · appartement90 400 €
2 102 €/m²

10 Place Beaumont
87 m² · maison221 400 €
2 545 €/m²

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120 m² · maison295 900 €
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75 m² · maison179 550 €
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61 Rue de la Corniche
202 m² · maison470 250 €
2 328 €/m²

9002 Rue des Lentisques
83 m² · maison207 960 €
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18 Rue Gustave Fayet
87 m² · maison228 650 €
2 628 €/m²

630 Rue de Jonquieres
62 m² · appartement130 500 €
2 105 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roches Grises-Fontfroide (Narbonne) ?: Le prix médian est de €2 506 par m² en 2025 dans le quartier Roches Grises-Fontfroide à Narbonne, d'après les ventes DVF (€2 330/m² en appartement, €2 238/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 386/m².
Les prix montent-ils à Roches Grises-Fontfroide ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.