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Prix de l'immobilier Roches Grises-Fontfroide, Narbonne

Prix médian de 2 273 €/m² sur 1 219 ventes · Quartier de Narbonne6 % PLUS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Narbonne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 506 €▲ 2 %

sur 111 ventes cette année · +59 €/m² vs 2024

1 952 €DISPERSION 20253 243 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 81 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

111

en 2025 · 543 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— ROCHES GRISES-FONTFROIDE- - NARBONNE€/M²

2,5k2,3k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 352 ventes 2 500 €

Appartement · 191 ventes 2 305 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue d'Harmonia91 M² · MAISON 236 000 €2 593 €/m²

7 Rue de la Coupe146 M² · MAISON 500 000 €3 425 €/m²

29 Rue Jacqueline Auriol59 M² · APPARTEMENT 104 500 €1 771 €/m²

9 Rue des Acanthes68 M² · MAISON 371 000 €5 456 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Roches Grises-Fontfroide · 1 406 € à 3 493 €/m²

53 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Grand Chien3 493 €

Rue Sainte Emilie3 296 €

Rue de la Petite Ourse▲ 62 %3 221 €

Rue Alexandre Leymerie▲ 8 %2 942 €

Rue des Acanthes2 870 €

Rue des Ajoncs2 846 €

Avenue des Constellations▲ 61 %2 805 €

Rue des Cistes▲ 0 %2 789 €

Rue Guilhem Belibaste2 727 €

Avenue de Reveillon▼ 12 %2 684 €

Rue des Chevrefeuilles▲ 59 %2 681 €

Chemin Jean Pomier▲ 68 %2 675 €

Rue Gustave Fayet▲ 29 %2 628 €

Impasse Helene Boucher2 615 €

Rue Adrienne Bolland▲ 5 %2 600 €

Chemin de Ronde2 544 €

Rue de l'Aigle2 502 €

Rue Jean Mermoz2 501 €

Clos Saint Dominique2 463 €

Rue du Cygne▲ 24 %2 404 €

Rue des Figuiers▼ 2 %2 384 €

Rue F. R. de Chateaubriand2 366 €

Rue Honore de Balzac2 358 €

Rue d'Andromede2 357 €

Rue de la Licorne2 341 €

Résidence les Hauts de la Corniche▲ 15 %2 328 €

Rue de la Comete▲ 37 %2 281 €

Rue Caroline Aigle2 206 €

Rue du Potron - Minet▲ 29 %2 203 €

Rue les Salines▲ 5 %2 196 €

Rue des Guigniers▲ 1 %2 180 €

Rue d'Harmonia▲ 21 %2 172 €

Impasse des Cypres▲ 20 %2 152 €

Rue de Saint Hippolyte2 143 €

Impasse Charles Baudelaire2 140 €

Rue Jacqueline Auriol▲ 4 %2 137 €

Rue des Cisterciens▲ 26 %2 123 €

Rue de Bacchus▲ 32 %2 120 €

Rue de la Coupe▲ 4 %2 115 €

Rue du Capricorne2 087 €

Rue de Jonquieres▲ 12 %2 075 €

Impasse des Jujubiers2 042 €

Chemin du Pech de l Agnel2 033 €

Chemin de la Bergerie▲ 4 %2 014 €

Rue de la Lavande2 007 €

Rue des Eucalyptus1 990 €

Rue de la Corniche▲ 19 %1 961 €

Rue des Lentisques▲ 31 %1 794 €

Avenue de Pech Loubat▲ 19 %1 786 €

Résidence le Domaine des Corbieres1 773 €

Avenue du Peyrou1 767 €

Impasse Jules Vedrine1 467 €

Impasse du Chabali1 406 €

36 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 219 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 141 € À 5 535 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 2 Rue d'Harmonia 29/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 236 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/12/2025 7 Rue de la Coupe 29/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 500 000 €3 425 €/m² 3 425 €

22/12/2025 29 Rue Jacqueline Auriol 22/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 500 €1 771 €/m² 1 771 €

19/12/2025 9 Rue des Acanthes 19/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 371 000 €5 456 €/m² 5 456 €

18/12/2025 33 Rue de la Corniche 18/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 400 000 €2 920 €/m² 2 920 €

17/12/2025 40 Rue de la Corniche 17/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

16/12/2025 29 Rue Jacqueline Auriol 16/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/2025 34 Rue du Potron - Minet 11/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 263 150 €2 892 €/m² 2 892 €

10/12/2025 42 Avenue de Reveillon 10/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/12/2025 4 Rue des Guigniers 10/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 256 000 €2 169 €/m² 2 169 €

10/12/2025 42 Avenue de Reveillon 10/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/12/2025 15 Rue de la Petite Ourse 10/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 603 400 €4 310 €/m² 4 310 €

04/12/2025 9 Rue de Bacchus 04/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 307 060 €2 647 €/m² 2 647 €

03/12/2025 60 Avenue de Reveillon 03/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 420 €2 301 €/m² 2 301 €

27/11/2025 66 Rue du Potron - Minet 27/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

20/11/2025 24 Chemin Jean Pomier 20/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 451 430 €3 995 €/m² 3 995 €

20/11/2025 15 B Che Jean Pomier 20/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 313 500 €3 408 €/m² 3 408 €

12/11/2025 3 Chemin de la Bergerie 12/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 200 €3 243 €/m² 3 243 €

06/11/2025 9999 Impasse de Roches Grises 06/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/11/2025 39 Rue du Potron - Minet 04/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 203 050 €2 507 €/m² 2 507 €

04/11/2025 5 Rue du Cygne 04/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 107 262 €1 141 €/m² 1 141 €

28/10/2025 15 Rue d'Andromede 28/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 000 €3 159 €/m² 3 159 €

24/10/2025 12 Impasse Roland Garros 24/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 248 000 €2 318 €/m² 2 318 €

24/10/2025 18 Chemin de la Bergerie 24/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

21/10/2025 48 Rue d'Harmonia 21/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 500 €2 563 €/m² 2 563 €

20/10/2025 1 Chemin de la Bergerie 20/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

20/10/2025 78 Avenue de Reveillon 20/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 500 €2 731 €/m² 2 731 €

17/10/2025 11 Rue Sainte Emilie 17/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 107 010 €5 535 €/m² 5 535 €

15/10/2025 78 Avenue de Reveillon 15/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €

14/10/2025 26 Rue de la Coupe 14/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 500 €2 172 €/m² 2 172 €

14/10/2025 66 Avenue de Reveillon 14/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 750 €2 896 €/m² 2 896 €

13/10/2025 40 Rue de la Corniche 13/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

09/10/2025 7 Impasse des Cypres 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 010 €2 597 €/m² 2 597 €

02/10/2025 6 Rue de la Licorne 02/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 414 950 €2 766 €/m² 2 766 €

30/09/2025 18 Rue des Cistes 30/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2025 14 Rue Gustave Fayet 30/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 418 000 €3 542 €/m² 3 542 €

25/09/2025 11 Rue des Figuiers 25/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 866 €2 850 €/m² 2 850 €

19/09/2025 12 Rue les Salines 19/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 194 170 €2 774 €/m² 2 774 €

29/08/2025 7 Impasse Roland Garros 29/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

14/08/2025 40 Rue d'Harmonia 14/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 345 000 €2 851 €/m² 2 851 €

13/08/2025 4 Rue de la Comete 13/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 274 600 €3 120 €/m² 3 120 €

13/08/2025 9 Rue des Cisterciens 13/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 383 185 €2 661 €/m² 2 661 €

12/08/2025 78 Avenue de Reveillon 12/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

04/08/2025 7 Impasse des Cypres 04/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 900 €2 176 €/m² 2 176 €

28/07/2025 40 Rue de la Corniche 28/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 560 €2 403 €/m² 2 403 €

25/07/2025 29 B Che du Pech de l Agnel 25/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

21/07/2025 40 Rue de la Corniche 21/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

19/07/2025 66 Avenue de Reveillon 19/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

18/07/2025 22 Rue de la Comete 18/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

16/07/2025 7 Rue Adrienne Bolland 16/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

16/07/2025 32 Rue Alexandre Leymerie 16/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 272 450 €2 289 €/m² 2 289 €

15/07/2025 22 Rue des Cisterciens 15/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 236 220 €2 654 €/m² 2 654 €

08/07/2025 37 Rue des Lentisques 08/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

04/07/2025 13 Rue du Capricorne 04/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 298 600 €2 448 €/m² 2 448 €

26/06/2025 60 Avenue de Reveillon 26/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

25/06/2025 40 Rue de la Corniche 25/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

25/06/2025 35 Rue du Potron - Minet 25/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

25/06/2025 1 Impasse Jules Vedrine 25/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 268 610 €2 184 €/m² 2 184 €

25/06/2025 78 Avenue de Reveillon 25/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 151 050 €2 560 €/m² 2 560 €

17/06/2025 2 Place Beaumont 17/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 260 000 €1 884 €/m² 1 884 €

17/06/2025 53 Rue d'Harmonia 17/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 218 730 €2 635 €/m² 2 635 €

16/06/2025 22 Rue des Acanthes 16/06/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 360 000 €2 034 €/m² 2 034 €

04/06/2025 40 Rue de la Corniche 04/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 000 €1 902 €/m² 1 902 €

04/06/2025 78 Avenue de Reveillon 04/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 000 €2 395 €/m² 2 395 €

03/06/2025 10 Rue des Micocouliers 03/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 687 €1 675 €/m² 1 675 €

28/05/2025 9002 Rue des Lentisques 28/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

27/05/2025 18 Rue de la Grande Ourse 27/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

19/05/2025 40 Rue de la Corniche 19/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 700 €1 905 €/m² 1 905 €

16/05/2025 29 Rue Jacqueline Auriol 16/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/05/2025 7 Rue du Potron - Minet 06/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 174 000 €2 806 €/m² 2 806 €

06/05/2025 45 Rue de la Corniche 06/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 500 €2 508 €/m² 2 508 €

30/04/2025 42 Résidence les Hauts de la Corniche 30/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 340 €2 655 €/m² 2 655 €

29/04/2025 78 Avenue de Reveillon 29/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

29/04/2025 12 Avenue de Pech Loubat 29/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

28/04/2025 9 Rue des Chevrefeuilles 28/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 278 650 €3 240 €/m² 3 240 €

22/04/2025 24 Rue de la Coupe 22/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

18/04/2025 60 Avenue de Reveillon 18/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 100 €2 680 €/m² 2 680 €

16/04/2025 78 Avenue de Reveillon 16/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €

08/04/2025 11 Rue des Cisterciens 08/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

04/04/2025 9 Impasse Roland Garros 04/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

03/04/2025 11 Rue d'Harmonia 03/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 179 955 €2 571 €/m² 2 571 €

31/03/2025 60 Avenue de Reveillon 31/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 700 €2 808 €/m² 2 808 €

31/03/2025 42 Avenue de Reveillon 31/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 000 €2 305 €/m² 2 305 €

26/03/2025 49 Rue de la Corniche 26/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 800 €2 413 €/m² 2 413 €

20/03/2025 54 Rue du Potron - Minet 20/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/03/2025 29 Rue Jacqueline Auriol 18/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 400 €2 102 €/m² 2 102 €

17/03/2025 10 Place Beaumont 17/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 221 400 €2 545 €/m² 2 545 €

17/03/2025 20 Avenue de Pech Loubat 17/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 900 €2 466 €/m² 2 466 €

13/03/2025 15 Rue Jean Mermoz 13/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 321 234 €2 510 €/m² 2 510 €

10/03/2025 65 Rue Alexandre Leymerie 10/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 624 740 €3 675 €/m² 3 675 €

28/02/2025 40 Rue de la Corniche 28/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 165 €2 539 €/m² 2 539 €

27/02/2025 34 B Rue de Saint Hippolyte 27/02/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 475 000 €2 306 €/m² 2 306 €

21/02/2025 42 Avenue de Reveillon 21/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/02/2025 55 Avenue de Reveillon 20/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €

19/02/2025 7 Impasse des Cypres 19/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/02/2025 40 Rue de la Corniche 18/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 179 550 €2 394 €/m² 2 394 €

17/02/2025 61 Rue de la Corniche 17/02/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 470 250 €2 328 €/m² 2 328 €

12/02/2025 9002 Rue des Lentisques 12/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 207 960 €2 506 €/m² 2 506 €

06/02/2025 18 Rue Gustave Fayet 06/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 228 650 €2 628 €/m² 2 628 €

05/02/2025 630 Rue de Jonquieres 05/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 500 €2 105 €/m² 2 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Plaisance▲ 40 %3 180 €

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Roches Grises-Fontfroide · ce quartier2 273 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roches Grises-Fontfroide (Narbonne) ?

Le prix médian est de 2 506 € par m² en 2025 dans le quartier Roches Grises-Fontfroide à Narbonne, d'après les ventes DVF (2 330 €/m² en appartement, 2 238 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 386 €/m².

Les prix montent-ils à Roches Grises-Fontfroide ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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