Quel est le prix au m² à Névian ?

Le prix médian est de €1 746 par m² à Névian, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 046/m² pour un appartement, €1 769/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Névian ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -30 %, dont -40 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Névian ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Aude › Névian

Prix de l'immobilier à Névian

11200 · 201 ventes DVF depuis 201434ᵉ / 286 COMMUNES DU 11+37 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 227 €▼ −40 %

sur 13 ventes cette année · −815 € vs 2024

798 €DISPERSION DES VENTES 20253 101 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 97 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 201 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12 %

loyer médian 10,5 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

NÉVIAN€/M²

SUR 1 AN

▼ −40 %

SUR 5 ANS

▼ −30 %

DEPUIS 2014

▼ −15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes1 046 €

Maison · 92 ventes1 769 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue de Marcorignan1 356 € €

Étiquettes DPE du parc147 DIAGNOSTICS

A 6 %B 14 %C 48 %D 24 %E 7 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Névian

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/20259 Chemin de l'OrbieuMaison89 m²185 300 €2 082 €

16/10/2025276 A MaureMaison130 m²340 500 €2 619 €

15/10/20255307 Le GarrigotMaison81 m²257 870 €3 184 €

05/09/20255 Quatier le CrosMaison120 m²140 000 €1 167 €

16/07/202514 Avenue de la GareMaison110 m²150 000 €1 364 €

09/07/20256 Rue du CentreMaison116 m²43 000 €371 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Névian ?: Le prix médian est de €1 746 par m² à Névian, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 046/m² pour un appartement, €1 769/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Névian ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -30 %, dont -40 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Névian ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à NévianEstimation calée sur les 201 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des AudeMÉDIANE · 1 AN

Narbonne▲ +5 %2 146 € €Carcassonne▲ +2 %1 250 € €Leucate▼ −1 %2 850 € €Gruissan▼ −1 %3 200 € €Fleury▲ +3 %2 988 € €Port-la-Nouvelle▲ +4 %2 292 € €Lézignan-Corbières▲ +4 %1 493 € €Castelnaudary▲ +15 %1 280 € €Limoux▲ +2 %1 279 € €

Les 286 communes des Aude →

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