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Prix de l'immobilier Avenue General Leclerc, Narbonne

Prix médian de 1 553 €/m² sur 28 ventes (11100)28 % MOINS CHER QUE NARBONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cassayet ↗Prix immobilier Narbonne ↗

À 1 553 €/m², Avenue General Leclerc se négocie 28 % sous la médiane de Narbonne (2 146 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 553 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 27/10/2025

768 €DISPERSION DES VENTES2 586 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

84 m² médians

132 k€ à Narbonne

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

22 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−28 %

Narbonne : 2 146 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GENERAL LECLERC- - NARBONNE€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue General Leclerc

OCT. 2025

n° 26 · Appartement27/10/25 · 42 M² 98 000 €2 333 €/m²

n° 73 · Appartement30/04/25 · 44 M² 79 000 €1 795 €/m²

n° 47 · Appartement02/04/25 · 83 M² 86 720 €1 045 €/m²

n° 71 · Appartement14/03/25 · 92 M² 210 000 €2 283 €/m²

n° 32 · Appartement19/09/24 · 33 M² 52 300 €1 585 €/m²

n° 32 · Appartement12/08/24 · 38 M² 55 000 €1 447 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NARBONNE · 11100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue General Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 768 € À 2 586 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/10/25 n° 26 27/10/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/04/25 n° 73 30/04/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 000 €1 795 €/m² 1 795 €

02/04/25 n° 47 02/04/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 86 720 €1 045 €/m² 1 045 €

14/03/25 n° 71 14/03/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

19/09/24 n° 32 19/09/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 300 €1 585 €/m² 1 585 €

12/08/24 n° 32 12/08/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

15/03/24 n° 87 15/03/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 116 400 €1 225 €/m² 1 225 €

24/11/23 n° 26 24/11/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 050 €2 096 €/m² 2 096 €

29/09/22 n° 47 29/09/22 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 246 750 €2 127 €/m² 2 127 €

30/08/22 n° 77 30/08/22 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 378 000 €2 148 €/m² 2 148 €

20/05/22 n° 32 20/05/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 71 000 €1 246 €/m² 1 246 €

01/02/22 n° 73 01/02/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 163 000 €1 791 €/m² 1 791 €

03/09/21 n° 9 03/09/21 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €

30/12/20 n° 87 30/12/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

03/06/20 n° 87 03/06/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

16/04/20 n° 47 16/04/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

06/01/20 n° — 06/01/20 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

28/01/19 n° 28 28/01/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

07/02/18 n° 32 07/02/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

28/07/17 n° 32 28/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

19/07/17 n° 28 19/07/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 53 000 €768 €/m² 768 €

13/07/17 n° 62 13/07/17 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

26/01/16 n° 73 26/01/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 116 200 €1 306 €/m² 1 306 €

21/01/16 n° 26 21/01/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 33 000 €1 737 €/m² 1 737 €

23/12/15 n° 67 23/12/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

18/11/15 n° 73 18/11/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 138 411 €1 521 €/m² 1 521 €

28/10/15 n° 26 28/10/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

09/06/15 n° — 09/06/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 174 700 €2 055 €/m² 2 055 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7730/08/22 · 176 M² · MAISON 378 000 €2 148 €/m²

n° 903/09/21 · 155 M² · APPT 350 000 €2 258 €/m²

n° 6213/07/17 · 116 M² · MAISON 300 000 €2 586 €/m²

n° 4729/09/22 · 116 M² · APPT 246 750 €2 127 €/m²

n° 8730/12/20 · 95 M² · MAISON 220 000 €2 316 €/m²

n° 7114/03/25 · 92 M² · APPT 210 000 €2 283 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2621/01/16 · 19 M² · APPT 33 000 €1 737 €/m²

n° 3219/09/24 · 33 M² · APPT 52 300 €1 585 €/m²

n° 2819/07/17 · 69 M² · APPT 53 000 €768 €/m²

n° 3228/07/17 · 40 M² · APPT 53 000 €1 325 €/m²

n° 6723/12/15 · 54 M² · APPT 55 000 €1 019 €/m²

n° 3212/08/24 · 38 M² · APPT 55 000 €1 447 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Narbonne · 1 553 € à 3 218 €/m²

BARRE = POSITION DANS NARBONNE

Rue de Saint Germain3 218 €

Quai de Lorraine2 864 €

Résidence Balcons d l Mediterranee 22 769 €

Avenue de Reveillon2 684 €

Quai d'Alsace2 581 €

Avenue du Languedoc (plage)2 519 €

Avenue General Leclerc · cette rue1 553 €

Toutes les rues du quartier Cassayet → DE 837 € À 4 284 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 768 € à 2 586 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 100 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons22 / 6

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue General Leclerc à Narbonne ?

Le prix médian y est de 1 553 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue General Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 768 à 2 586 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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