Quel est le prix au m² à Vignes Bâties (Narbonne) ?

Le prix médian est de €1 941 par m² en 2025 dans le quartier Vignes Bâties à Narbonne, d'après les ventes DVF (€1 867/m² en appartement, €2 184/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 228/m².

Les prix montent-ils à Vignes Bâties ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -19 % sur la dernière année.

France › Aude › Narbonne › Vignes Bâties

Prix de l'immobilier Vignes Bâties, Narbonne

Quartier de Narbonne · 500 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE NARBONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 941 €▼ 19 %

sur 36 ventes cette année · −459 € vs 2024

1 293 €DISPERSION DES VENTES 20253 015 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

appartement 70 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 231 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,9 €/m²

Narbonne : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

VIGNES BÂTIESNARBONNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 139 ventes2 050 €

Maison · 92 ventes2 422 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Beranger▲ 21 %2 870 €

Rue Rhin et Danube▲ 7 %2 711 €

Rue Edmond Valentin▼ 36 %2 582 €

Rue Paul Brousse—2 429 €

Rue de l'Egalite—2 402 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Cassayet

2 075 €

▼ 12 %

Anatole France-Mayral

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Rue Lakanal
60 m² · appartement128 000 €
2 133 €/m²

35 Boulevard de 1848
66 m² · appartement135 000 €
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10 Impasse de la Liberte
60 m² · maison277 430 €
4 624 €/m²

37 Boulevard de 1848
50 m² · appartement87 000 €
1 740 €/m²

37 Boulevard de 1848
72 m² · appartement150 000 €
2 083 €/m²

43 Boulevard de 1848
56 m² · appartement75 000 €
1 339 €/m²

14 Rue Calixte Camelle
53 m² · maison198 500 €
3 745 €/m²

6 Boulevard de 1830
94 m² · appartement148 000 €
1 574 €/m²

13 Avenue Elie Sermet
65 m² · appartement81 000 €
1 246 €/m²

60 B Bd de 1848
84 m² · appartement148 000 €
1 762 €/m²

24 T Rue Lakanal
68 m² · appartement190 000 €
2 794 €/m²

4 Rue Lakanal
88 m² · appartement204 250 €
2 321 €/m²

8 Rue d'Aquitaine
70 m² · maison175 500 €
2 507 €/m²

56 Boulevard de 1848
78 m² · appartement130 000 €
1 667 €/m²

10 Boulevard de 1830
43 m² · appartement62 000 €
1 442 €/m²

3 Avenue Elie Sermet
70 m² · appartement85 000 €
1 214 €/m²

43 Boulevard de 1848
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

33 Rue Washington
59 m² · maison118 300 €
2 005 €/m²

6 Rue Peclet
95 m² · appartement177 000 €
1 863 €/m²

46 Rue Lakanal
40 m² · appartement82 000 €
2 050 €/m²

56 Boulevard de 1848
70 m² · appartement83 000 €
1 186 €/m²

1 Rue Beranger
46 m² · appartement143 000 €
3 109 €/m²

56 Boulevard de 1848
78 m² · appartement95 035 €
1 218 €/m²

38 B Rue Lakanal
70 m² · maison195 000 €
2 786 €/m²

25 Rue Lakanal
140 m² · maison240 000 €
1 714 €/m²

16 Boulevard de 1830
52 m² · appartement85 500 €
1 644 €/m²

17 Rue de Catalogne
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

68 C Rue Calixte Camelle
166 m² · maison590 000 €
3 554 €/m²

10 Boulevard de 1830
80 m² · appartement124 500 €
1 556 €/m²

24 T Rue Lakanal
45 m² · appartement124 020 €
2 756 €/m²

3 Avenue Elie Sermet
73 m² · appartement115 000 €
1 575 €/m²

2 Rue de Franche Comte
89 m² · maison172 500 €
1 938 €/m²

56 Boulevard de 1848
78 m² · appartement151 620 €
1 944 €/m²

12 Rue Calixte Camelle
97 m² · maison280 000 €
2 887 €/m²

2 Rue Suzanne Buisson
42 m² · appartement83 000 €
1 976 €/m²

7 Rue Peclet
42 m² · appartement112 000 €
2 667 €/m²

4 Rue de Baliste
42 m² · maison135 000 €
3 214 €/m²

6 Allée des Treilles
75 m² · appartement77 000 €
1 027 €/m²

20 Rue du Perigord
84 m² · maison196 000 €
2 333 €/m²

37 Boulevard de 1848
25 m² · appartement32 000 €
1 280 €/m²

28 Rue Lakanal
206 m² · maison820 648 €
3 984 €/m²

1 Rue Rhin et Danube
35 m² · appartement115 130 €
3 289 €/m²

1 Rue Rhin et Danube
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

91 Route d'Armissan
79 m² · appartement182 400 €
2 309 €/m²

6 Rue Chanzy
65 m² · appartement125 400 €
1 929 €/m²

1 Rue Beranger
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

28 Rue de Franche Comte
89 m² · maison224 700 €
2 525 €/m²

46 Rue Lakanal
40 m² · appartement55 000 €
1 375 €/m²

6 Rue Peclet
36 m² · appartement88 000 €
2 444 €/m²

2 Rue Rhin et Danube
64 m² · appartement107 000 €
1 672 €/m²

37 Boulevard de 1848
75 m² · appartement150 650 €
2 009 €/m²

5 Rue Faberot
157 m² · appartement565 000 €
3 599 €/m²

63 Rue Lakanal
88 m² · maison245 000 €
2 784 €/m²

3 Rue du Perigord
70 m² · maison164 900 €
2 356 €/m²

20 Rue de Baliste
85 m² · maison260 500 €
3 065 €/m²

7 Rue Peclet
42 m² · appartement131 000 €
3 119 €/m²

16 Boulevard de 1830
58 m² · appartement88 000 €
1 517 €/m²

1 Rue de Bretagne
70 m² · maison235 800 €
3 369 €/m²

4 Rue Edmond Valentin
95 m² · appartement147 000 €
1 547 €/m²

4 A Rue Armand Carrel
86 m² · appartement217 900 €
2 534 €/m²

6 Rue Chanzy
48 m² · appartement57 000 €
1 188 €/m²

1 Rue Beranger
45 m² · appartement123 500 €
2 744 €/m²

12 Rue du Perigord
73 m² · maison181 300 €
2 484 €/m²

2 Rue Rhin et Danube
80 m² · appartement95 000 €
1 188 €/m²

37 Boulevard de 1848
25 m² · appartement43 950 €
1 758 €/m²

45 B Av Elie Sermet
101 m² · maison135 000 €
1 337 €/m²

7 Rue Descartes
72 m² · appartement142 500 €
1 979 €/m²

14 Boulevard de 1830
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

13 Rue Lakanal
157 m² · maison290 000 €
1 847 €/m²

2 Rue Edmond Valentin
130 m² · appartement218 000 €
1 677 €/m²

17 Rue des Vignes Baties
75 m² · maison297 150 €
3 962 €/m²

11 Avenue Elie Sermet
20 m² · appartement53 200 €
2 660 €/m²

14 Boulevard de 1830
28 m² · appartement80 000 €
2 857 €/m²

8 Rue Jean Baptiste Calvignac
75 m² · maison132 000 €
1 760 €/m²

5 Rue Laglere
75 m² · maison144 000 €
1 920 €/m²

35 Boulevard de 1848
75 m² · appartement176 000 €
2 347 €/m²

28 Chemin de la Cite
49 m² · maison224 000 €
4 571 €/m²

17 Rue Hilaire Gars
95 m² · maison180 500 €
1 900 €/m²

31 Rue Lakanal
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

5 Rue de l'Egalite
74 m² · maison197 600 €
2 670 €/m²

4 Rue Edouard Herriot
82 m² · maison150 000 €
1 829 €/m²

7 Rue de Kaolac
103 m² · maison271 100 €
2 632 €/m²

1 Rue Beranger
45 m² · appartement147 330 €
3 274 €/m²

1 Chemin de Surcouf
101 m² · maison265 800 €
2 632 €/m²

10 Rue Peclet
45 m² · maison212 890 €
4 731 €/m²

18 Rue des Vignes Baties
75 m² · maison137 000 €
1 827 €/m²

14 Boulevard de 1830
66 m² · appartement140 600 €
2 130 €/m²

8 C All de l'Eolienne
94 m² · maison301 550 €
3 208 €/m²

1 Rue Beranger
46 m² · appartement138 200 €
3 004 €/m²

35 Boulevard de 1848
49 m² · appartement84 000 €
1 714 €/m²

91 Route d'Armissan
79 m² · appartement170 000 €
2 152 €/m²

1 Rue du Berry
120 m² · maison267 500 €
2 229 €/m²

9 Allée des Treilles
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

10 Boulevard de 1830
81 m² · appartement139 900 €
1 727 €/m²

68 B Rue Calixte Camelle
115 m² · maison220 880 €
1 921 €/m²

16 Rue Lakanal
60 m² · appartement48 000 €
800 €/m²

1 Rue Calixte Camelle
40 m² · appartement119 929 €
2 998 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vignes Bâties (Narbonne) ?: Le prix médian est de €1 941 par m² en 2025 dans le quartier Vignes Bâties à Narbonne, d'après les ventes DVF (€1 867/m² en appartement, €2 184/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 228/m².
Les prix montent-ils à Vignes Bâties ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -19 % sur la dernière année.