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Prix de l'immobilier à Gruissan

Prix médian de 4 185 €/m² en 2026 · 174 ventes au 1er semestre · 5 324 depuis 2014 · CP 114301ᵉ / 292 COMMUNES DU 11151 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Estimation immobilière Gruissan ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 185 €▲ +0 %

sur 174 ventes au 1er semestre · +18 €/m² vs 2025

2 251 €DISPERSION 20265 908 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 35 m²

+151 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

174

en 2026 · 5 324 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12 €/m²

Maison : 3,2 %

Évolution du prix médian

— GRUISSAN€/M²

4,2k3,7k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 422 ventes 2 879 €

Maison · 905 ventes 3 902 €

Dernières ventes à Gruissan

JUIN 2026

295 Rue du Prao33 M² · MAISON 155 520 €4 713 €/m²

100 Quai de la Capitainerie37 M² · APPARTEMENT 116 010 €3 135 €/m²

110 Parking du Radoub27 M² · APPARTEMENT 67 000 €2 481 €/m²

295 Rue du Prao25 M² · MAISON 118 000 €4 720 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc13 003 LOG. ▾

Principales 19,9 %Secondaires 79,9 %Vacants 0,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 2,8 % · 59

B 12,4 % · 264

C 56,1 % · 1 198

D 21,9 % · 468

E 5,4 % · 115

F 1,0 % · 21

G 0,5 % · 11

2 136 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

1,5 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,5 %

2028 F et G 1,5 %

2034 E, F et G 6,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Gruissan · 1 933 € à 5 365 €/m²

80 rues

BARRE = POSITION DANS GRUISSAN

Chalets 5e Rangee5 365 €

Chalets 10e Rangee5 150 €

Chalets 9e Rangee5 056 €

Résidence les Iles du Soleil4 834 €

Résidence Belle Ile4 810 €

Rue du Prao4 697 €

Résidence les Mers du Sud4 690 €

Avenue des Plages4 687 €

Résidence Laguna Beach4 643 €

Résidence les Amirantes4 538 €

Chalets 4e Rangee4 500 €

Résidence le Clos des Pins4 318 €

Chalets 8e Rangee4 306 €

Chalets 7e Rangee4 286 €

Résidence Cote Sud4 278 €

Résidence les Sables d'Or4 267 €

Résidence la Rose des Sables4 216 €

Résidence Bora Bora4 207 €

Chalets 2e Rangee4 192 €

Chalets 1ere Rangee4 167 €

Résidence Sainte - Lucie4 130 €

Résidence Cote Sud 24 125 €

Rue du Verveux4 123 €

Résidence l'Ile Bleue4 111 €

Résidence Bora Bora 24 033 €

Résidence les Hameaux de la Plage4 022 €

Résidence les Lagunes du Soleil3 964 €

Chalets 3e Rangee3 958 €

Résidence Victoria3 947 €

Résidence l'Hacienda3 917 €

Boulevard du Pech Maynaud3 912 €

Rue de la Battude3 871 €

Résidence les Cabestans3 864 €

Résidence Maisons de la Plage3 828 €

Avenue de la Perouse3 781 €

Chalets 6e Rangee3 778 €

Résidence Cap Vert3 676 €

Avenue des Noctambules3 642 €

Avenue de la Girelle3 632 €

Résidence les Amandines3 542 €

Avenue du Sauvetage3 526 €

Résidence la Bastide3 465 €

Rue de la Hune3 463 €

Rue du Filoir3 406 €

Rue du Drakkar3 360 €

Parking du Radoub3 321 €

Résidence les Rocailles 23 317 €

Rue de l'Epervier3 278 €

Avenue Ayguades de Pech Rouge3 161 €

Rue du Compas3 119 €

Boulevard de la Corderie3 065 €

Résidence Hotel du Port3 036 €

Résidence le Grand Large3 033 €

Résidence Terrasse du Port2 997 €

Résidence le Mediterranee2 976 €

Résidence Port Soleil2 813 €

Les Grenadines2 813 €

Résidence le Barberousse2 810 €

Rue du Beaupre2 804 €

Résidence Gruissan Port2 777 €

Résidence Port Sud2 752 €

Résidence Persepolis2 736 €

Place de la Bonance2 724 €

Rue du Chat Qui Peche Tr2 696 €

Résidence Cap Gruissan2 673 €

Passage de la Trinquette2 639 €

Rue du Loch2 613 €

Avenue de la Jetee Tr2 519 €

Rue de l Astrolabe2 408 €

Résidence du Port2 407 €

Passage Barberousse2 377 €

Résidence les Rocailles 12 344 €

Rue des Palmiers2 333 €

Résidence Grand Sud2 321 €

Rue Espert2 232 €

Résidence la Grande Voile2 200 €

Les Ayguades2 149 €

Résidence la Voile d'Oc2 074 €

Passage de la Misaine2 043 €

06—7974 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 043 € À 4 697 €

Boulevard de Planasse1 933 €

Toutes les ventes à Gruissan

200 PLUS RÉCENTES SUR 5 324 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 093 € À 10 160 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRUISSAN€/M²

30/06/2026 295 Rue du Prao 30/06/2026 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 155 520 €4 713 €/m² 4 713 €

30/06/2026 100 Quai de la Capitainerie 30/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 010 €3 135 €/m² 3 135 €

30/06/2026 110 Parking du Radoub 30/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

30/06/2026 295 Rue du Prao 30/06/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 118 000 €4 720 €/m² 4 720 €

30/06/2026 7 Rue de l'Arsenal 30/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 830 €2 993 €/m² 2 993 €

29/06/2026 74 Place de la Bonance 29/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

26/06/2026 3 Chalets 2e Rangee 26/06/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 151 593 €3 445 €/m² 3 445 €

26/06/2026 136 Rue du Drakkar 26/06/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 158 700 €4 959 €/m² 4 959 €

26/06/2026 253 Résidence les Iles du Soleil 26/06/2026 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 166 200 €9 776 €/m² 9 776 €

26/06/2026 36 Avenue Ayguades de Pech Rouge 26/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

25/06/2026 144 Rue de l Astrolabe 25/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 950 €3 267 €/m² 3 267 €

25/06/2026 110 Parking du Radoub 25/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 679 €2 988 €/m² 2 988 €

25/06/2026 8 Rue du Sar 25/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 609 010 €4 872 €/m² 4 872 €

24/06/2026 12 Rue Isidore Bouis 24/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 890 €3 361 €/m² 3 361 €

23/06/2026 119 Résidence l'Hacienda 23/06/2026 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

23/06/2026 80 Rue du Drakkar 23/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 162 220 €4 506 €/m² 4 506 €

19/06/2026 755 Rue de la Hune 19/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 300 €5 824 €/m² 5 824 €

19/06/2026 459 Boulevard de la Corderie 19/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 500 €3 750 €/m² 3 750 €

18/06/2026 755 Rue de la Hune 18/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/06/2026 36 Avenue Ayguades de Pech Rouge 17/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

17/06/2026 110 Parking du Radoub 17/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 330 €2 944 €/m² 2 944 €

17/06/2026 7 Rue de l'Arsenal 17/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 600 €3 120 €/m² 3 120 €

17/06/2026 156 Place de la Bonance 17/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 100 €3 903 €/m² 3 903 €

16/06/2026 150 Rue du Pech des Moulins 16/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 327 570 €5 118 €/m² 5 118 €

16/06/2026 25 Rue du Compas 16/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

16/06/2026 4 Résidence le Barberousse 16/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 163 110 €4 182 €/m² 4 182 €

16/06/2026 14 Rue de l'Epervier 16/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 562 400 €5 624 €/m² 5 624 €

15/06/2026 24 Rue des Salicornes 15/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/06/2026 287 Résidence les Amandines 15/06/2026 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 125 400 €5 225 €/m² 5 225 €

15/06/2026 228 Rue du Sampan 15/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 219 105 €5 618 €/m² 5 618 €

12/06/2026 235 Avenue de l'Aiglefin 12/06/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 172 000 €4 914 €/m² 4 914 €

10/06/2026 100 Rue du Radoub 10/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

09/06/2026 29 Avenue de la Perouse 09/06/2026 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 150 355 €5 370 €/m² 5 370 €

09/06/2026 25 Rue du Compas 09/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 170 €5 247 €/m² 5 247 €

08/06/2026 20 Passage Barberousse 08/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €

05/06/2026 15 Quai de la Capitainerie 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

03/06/2026 94 Rue du Filoir 03/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 460 €4 165 €/m² 4 165 €

02/06/2026 295 Rue du Prao 02/06/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 166 250 €4 890 €/m² 4 890 €

02/06/2026 7 Rue de l'Arsenal 02/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

01/06/2026 114 Quai de la Capitainerie 01/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/05/2026 9 Résidence Aigue Marine 29/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 161 100 €2 598 €/m² 2 598 €

28/05/2026 25 Rue du Compas 28/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

27/05/2026 125 Parking du Radoub 27/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

22/05/2026 45 Résidence l'Hacienda 22/05/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 126 650 €5 066 €/m² 5 066 €

22/05/2026 140 Rue du Drakkar 22/05/2026 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 186 550 €6 433 €/m² 6 433 €

22/05/2026 230 Résidence les Iles du Soleil 22/05/2026 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 127 000 €7 471 €/m² 7 471 €

21/05/2026 98 Rue du Loch 21/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 170 €3 902 €/m² 3 902 €

20/05/2026 480 Rue de la Hune 20/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 234 450 €6 170 €/m² 6 170 €

20/05/2026 92 Avenue de la Perouse 20/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 800 €4 919 €/m² 4 919 €

19/05/2026 7 Rue de l'Arsenal 19/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 500 €2 352 €/m² 2 352 €

19/05/2026 32 Rue du Beaupre 19/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 54 150 €3 610 €/m² 3 610 €

19/05/2026 7 Rue de l'Arsenal 19/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 600 €2 307 €/m² 2 307 €

19/05/2026 144 Rue de l Astrolabe 19/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 000 €3 211 €/m² 3 211 €

13/05/2026 220 Avenue de la Perouse 13/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 840 €2 642 €/m² 2 642 €

13/05/2026 56 Rue des Palmiers 13/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 247 000 €4 259 €/m² 4 259 €

12/05/2026 100 Quai de la Capitainerie 12/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 000 €4 560 €/m² 4 560 €

12/05/2026 459 Boulevard de la Corderie 12/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €

12/05/2026 25 Rue Espert 12/05/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 615 000 €3 075 €/m² 3 075 €

12/05/2026 156 Place de la Bonance 12/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 650 €3 333 €/m² 3 333 €

11/05/2026 42 Passage de la Trinquette 11/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

07/05/2026 7 Rue de l'Arsenal 07/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 729 €2 797 €/m² 2 797 €

04/05/2026 228 Rue du Sampan 04/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 225 060 €9 002 €/m² 9 002 €

30/04/2026 36 Avenue Ayguades de Pech Rouge 30/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

30/04/2026 92 Avenue de la Perouse 30/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 101 500 €3 759 €/m² 3 759 €

30/04/2026 186 Rue du Drakkar 30/04/2026 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 165 100 €7 178 €/m² 7 178 €

29/04/2026 103 Chalets 10e Rangee 29/04/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 355 000 €6 339 €/m² 6 339 €

28/04/2026 100 Quai de la Capitainerie 28/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 900 €4 636 €/m² 4 636 €

28/04/2026 53 Chalets 5e Rangee 28/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 392 250 €6 538 €/m² 6 538 €

24/04/2026 74 Place de la Bonance 24/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

24/04/2026 56 Rue des Palmiers 24/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

24/04/2026 14 Rue Marceau 24/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 358 000 €6 172 €/m² 6 172 €

24/04/2026 25 Parking du Radoub 24/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 000 €3 429 €/m² 3 429 €

23/04/2026 100 Quai de la Capitainerie 23/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/04/2026 124 Avenue de la Perouse 23/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 500 €4 167 €/m² 4 167 €

23/04/2026 100 Quai de la Capitainerie 23/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 570 €4 039 €/m² 4 039 €

23/04/2026 100 Quai de la Capitainerie 23/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 480 €3 968 €/m² 3 968 €

17/04/2026 54 Impasse du Cinemer 17/04/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 175 750 €4 882 €/m² 4 882 €

14/04/2026 60 Rue du Radoub 14/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 97 895 €4 256 €/m² 4 256 €

14/04/2026 118 Rue du Loch 14/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 740 €4 836 €/m² 4 836 €

10/04/2026 54 Impasse du Cinemer 10/04/2026 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 182 800 €6 529 €/m² 6 529 €

10/04/2026 54 Impasse du Cinemer 10/04/2026 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 131 100 €4 682 €/m² 4 682 €

08/04/2026 125 Parking du Radoub 08/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 030 €3 743 €/m² 3 743 €

07/04/2026 228 Rue du Sampan 07/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 254 000 €10 160 €/m² 10 160 €

02/04/2026 4 La Vigneraie 02/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 730 €2 858 €/m² 2 858 €

01/04/2026 136 Rue du Drakkar 01/04/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 109 500 €3 422 €/m² 3 422 €

31/03/2026 102 Rue du Sampan 31/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 266 000 €4 750 €/m² 4 750 €

31/03/2026 228 Rue du Sampan 31/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 000 €7 120 €/m² 7 120 €

30/03/2026 56 Rue des Palmiers 30/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

27/03/2026 76 Rue du Loch 27/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 300 €4 322 €/m² 4 322 €

26/03/2026 118 Rue du Loch 26/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 99 500 €4 146 €/m² 4 146 €

25/03/2026 13 Chalets 9e Rangee 25/03/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 414 420 €7 674 €/m² 7 674 €

24/03/2026 25 Rue du Compas 24/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

20/03/2026 53 Résidence l'Hacienda 20/03/2026 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 144 500 €4 661 €/m² 4 661 €

19/03/2026 36 Chalets 8e Rangee 19/03/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 229 900 €5 347 €/m² 5 347 €

19/03/2026 20 Passage Barberousse 19/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 36 230 €1 249 €/m² 1 249 €

18/03/2026 9 Rue du Filoir 18/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

18/03/2026 698 Boulevard du Pech Maynaud 18/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 650 €6 092 €/m² 6 092 €

16/03/2026 110 Parking du Radoub 16/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 060 €3 595 €/m² 3 595 €

16/03/2026 518 Boulevard de la Corderie 16/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

16/03/2026 271 Résidence les Amandines 16/03/2026 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 156 690 €4 748 €/m² 4 748 €

13/03/2026 9 Rue de l'Arsenal 13/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 500 €2 138 €/m² 2 138 €

12/03/2026 300 Avenue de la Girelle 12/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 342 000 €4 222 €/m² 4 222 €

12/03/2026 10 Avenue du Sauvetage 12/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 118 000 €5 619 €/m² 5 619 €

12/03/2026 7 Rue de l'Arsenal 12/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 640 €2 688 €/m² 2 688 €

11/03/2026 102 Chalets 7e Rangee 11/03/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 255 390 €7 297 €/m² 7 297 €

11/03/2026 98 Rue du Loch 11/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 111 830 €3 106 €/m² 3 106 €

09/03/2026 9 Rue du Filoir 09/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/03/2026 12 Résidence Bora Bora 06/03/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 206 890 €5 592 €/m² 5 592 €

03/03/2026 109 Résidence l'Hacienda 03/03/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 125 800 €5 032 €/m² 5 032 €

03/03/2026 100 Quai de la Capitainerie 03/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 020 €5 361 €/m² 5 361 €

27/02/2026 12 Résidence Victoria 27/02/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

26/02/2026 34 Chalets 2e Rangee 26/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 465 000 €6 458 €/m² 6 458 €

26/02/2026 54 Impasse du Cinemer 26/02/2026 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 198 095 €4 832 €/m² 4 832 €

26/02/2026 25 Rue du Compas 26/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

25/02/2026 21 Passage Barberousse 25/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 070 €4 188 €/m² 4 188 €

25/02/2026 7 Rue de l'Arsenal 25/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

21/02/2026 35 Rue du Verveux 21/02/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 745 800 €5 108 €/m² 5 108 €

17/02/2026 44 Avenue de la Jetee Tr 17/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 000 €1 769 €/m² 1 769 €

16/02/2026 140 Rue du Drakkar 16/02/2026 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

16/02/2026 12 Rue du Filoir 16/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/02/2026 32 Rue du Beaupre 16/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 000 €3 625 €/m² 3 625 €

16/02/2026 32 Rue du Beaupre 16/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 850 €4 881 €/m² 4 881 €

13/02/2026 286 Résidence les Amandines 13/02/2026 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

13/02/2026 25 Rue du Compas 13/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 500 €2 726 €/m² 2 726 €

12/02/2026 12 Résidence les Iles du Soleil 12/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 147 600 €6 709 €/m² 6 709 €

11/02/2026 60 Rue du Radoub 11/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 865 €4 043 €/m² 4 043 €

10/02/2026 36 Avenue Ayguades de Pech Rouge 10/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 266 480 €4 759 €/m² 4 759 €

10/02/2026 339 Avenue de la Perouse 10/02/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 168 000 €5 600 €/m² 5 600 €

10/02/2026 36 Avenue Ayguades de Pech Rouge 10/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 150 €4 004 €/m² 4 004 €

10/02/2026 42 Passage de la Trinquette 10/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

06/02/2026 56 Rue des Palmiers 06/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/02/2026 15 Rue d Espagne 06/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 386 100 €4 596 €/m² 4 596 €

06/02/2026 118 Rue du Loch 06/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 600 €3 538 €/m² 3 538 €

06/02/2026 20 Avenue des Dunes Tr 06/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €

04/02/2026 160 Place de la Bonance 04/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 030 €2 098 €/m² 2 098 €

03/02/2026 22 Rue Espert 03/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 560 €1 093 €/m² 1 093 €

03/02/2026 12 Rue du Filoir 03/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 350 €2 325 €/m² 2 325 €

02/02/2026 518 Boulevard de la Corderie 02/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 650 €4 988 €/m² 4 988 €

30/01/2026 98 Chalets 5e Rangee 30/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 400 950 €10 024 €/m² 10 024 €

30/01/2026 300 Avenue de l'Aiglefin 30/01/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 287 000 €4 629 €/m² 4 629 €

29/01/2026 19 Rue Voltaire 29/01/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/01/2026 114 Place de la Capitainerie 29/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

28/01/2026 518 Boulevard de la Corderie 28/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 800 €4 413 €/m² 4 413 €

28/01/2026 518 Boulevard de la Corderie 28/01/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 213 340 €6 095 €/m² 6 095 €

28/01/2026 12 Boulevard de la Corderie 28/01/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/01/2026 16 Rue du Verveux 28/01/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 537 100 €5 164 €/m² 5 164 €

28/01/2026 755 Rue de la Hune 28/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 415 €4 496 €/m² 4 496 €

27/01/2026 359 Boulevard de la Corderie 27/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 344 000 €4 845 €/m² 4 845 €

26/01/2026 279 Avenue de la Perouse 26/01/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

23/01/2026 9 Rue de l'Arsenal 23/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 52 250 €3 266 €/m² 3 266 €

23/01/2026 3 Résidence Port Soleil 23/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 98 880 €4 709 €/m² 4 709 €

23/01/2026 2 Avenue General Azibert 23/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 000 €4 125 €/m² 4 125 €

23/01/2026 359 Boulevard de la Corderie 23/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 800 €4 700 €/m² 4 700 €

22/01/2026 587 Rue de la Hune 22/01/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 122 090 €4 884 €/m² 4 884 €

22/01/2026 27 Avenue de la Clape Tr 22/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 388 150 €5 545 €/m² 5 545 €

22/01/2026 228 Rue du Sampan 22/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 229 210 €6 195 €/m² 6 195 €

20/01/2026 156 Place de la Bonance 20/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 500 €2 881 €/m² 2 881 €

19/01/2026 7 Impasse de l'Arbousier 19/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

16/01/2026 42 Passage de la Trinquette 16/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 350 €3 976 €/m² 3 976 €

16/01/2026 192 Résidence Belle Ile 16/01/2026 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

16/01/2026 841 Boulevard du Pech Maynaud 16/01/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 123 500 €4 940 €/m² 4 940 €

16/01/2026 459 Boulevard de la Corderie 16/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 300 €3 177 €/m² 3 177 €

16/01/2026 671 Boulevard du Pech Maynaud 16/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 184 390 €5 268 €/m² 5 268 €

13/01/2026 7 Chalets 6e Rangee 13/01/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 428 000 €9 511 €/m² 9 511 €

13/01/2026 2 Résidence Port Soleil 13/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 390 €4 056 €/m² 4 056 €

13/01/2026 168 Résidence les Lagunes du Soleil 13/01/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 202 400 €5 622 €/m² 5 622 €

13/01/2026 21 Chalets 8e Rangee 13/01/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 281 000 €5 979 €/m² 5 979 €

13/01/2026 5 Rue de l'Epervier 13/01/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 650 560 €6 255 €/m² 6 255 €

12/01/2026 38 Rue du Carrelet 12/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 500 000 €4 630 €/m² 4 630 €

12/01/2026 15 Quai de la Capitainerie 12/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 236 825 €4 306 €/m² 4 306 €

09/01/2026 32 Rue du Beaupre 09/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 600 €3 238 €/m² 3 238 €

09/01/2026 300 Avenue de la Girelle 09/01/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 266 000 €4 667 €/m² 4 667 €

09/01/2026 16 Résidence Sainte - Lucie 09/01/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 173 375 €3 940 €/m² 3 940 €

09/01/2026 156 Place de la Bonance 09/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/12/2025 54 Impasse du Cinemer 30/12/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 134 700 €4 811 €/m² 4 811 €

30/12/2025 45 Chalets 1ere Rangee 30/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/12/2025 114 Place de la Capitainerie 30/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/12/2025 170 Rue du Dauphin 29/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 247 500 €3 992 €/m² 3 992 €

29/12/2025 72 Chalets 2e Rangee 29/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/12/2025 2 Rue du Bernard l Hermite Tr 29/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/12/2025 15 Quai de la Capitainerie 29/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/12/2025 170 Rue du Dauphin 29/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 238 150 €5 067 €/m² 5 067 €

26/12/2025 7 Rue de l'Arsenal 26/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 260 €4 113 €/m² 4 113 €

23/12/2025 136 Rue de la Hune 23/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 323 850 €4 693 €/m² 4 693 €

23/12/2025 21 Résidence Belle Ile 23/12/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 145 750 €5 026 €/m² 5 026 €

23/12/2025 110 Parking du Radoub 23/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

23/12/2025 717 Rue de la Hune 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/12/2025 160 Place de la Bonance 22/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 43 000 €3 583 €/m² 3 583 €

22/12/2025 60 Rue du Radoub 22/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 500 €3 563 €/m² 3 563 €

22/12/2025 755 Rue de la Hune 22/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/12/2025 170 Rue du Prao 22/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 169 100 €6 764 €/m² 6 764 €

22/12/2025 671 Boulevard du Pech Maynaud 22/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/12/2025 15 Quai de la Capitainerie 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 109 500 €3 318 €/m² 3 318 €

19/12/2025 43 Résidence Sainte - Lucie 19/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 253 000 €5 163 €/m² 5 163 €

18/12/2025 698 Boulevard du Pech Maynaud 18/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 910 €5 162 €/m² 5 162 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 830 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons123 / 77

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gruissan ?

Le prix médian est de 3 221 € par m² à Gruissan, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 879 €/m² pour un appartement, 3 902 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gruissan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gruissan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 3,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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