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France › Rennes › Henri Fréville Sud-Est › Cours de Bilbao › n° 14

14 Cours de Bilbao, Rennes

Vendu 165 000 € (2 292 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 350007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 750 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Cours de Bilbao2 143 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Henri Fréville Sud-Est1 876 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Rennes2 283 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 627 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LV0049 + LV0086 + LV0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 292 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Cours de Bilbao

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 264 € À 2 743 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €
14/04/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €
30/08/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 197 500 €2 743 €/m² 2 743 €
07/09/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 91 000 €1 264 €/m² 1 264 €
15/03/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
30/05/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/05/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 531 € 3 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 CRS DE BILBAO 72 m² 130 032 € 1 806 €
18 CRS DE BILBAO 72 m² 180 000 € 2 500 €
12 CRS DE BILBAO 72 m² 180 000 € 2 500 €
16 CRS DE BILBAO 72 m² 165 024 € 2 292 €
16 CRS DE BILBAO 84 m² 180 012 € 2 143 €
9 CRS DE BILBAO 83 m² 169 984 € 2 048 €
7 CRS DE BILBAO 70 m² 164 990 € 2 357 €
9 CRS DE BILBAO 70 m² 150 010 € 2 143 €
22 CRS DE BILBAO 72 m² 161 280 € 2 240 €
20 CRS DE BILBAO 72 m² 160 200 € 2 225 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 531 € à 3 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours de Bilbao
Fourchette courante2 037 – 2 353 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Cours de Bilbao ↗
Henri Fréville Sud-Est
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune81ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-18 %
Voir Henri Fréville Sud-Est ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-31 %
Rendement brut7.6 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUECours de Bilbao202 ventes depuis 2014 · 2 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenri Fréville Sud-Est393 ventes · 1 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Cours de Bilbao à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Cours de Bilbao a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 72 m² à 165 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Cours de Bilbao ?

Oui : 2 292 €/m² contre 2 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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