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France › Rennes › Henri Fréville Sud-Est › Cours de Bilbao › n° 19

19 Cours de Bilbao, Rennes

Vendu 193 000 € (2 506 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3570017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 766 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Cours de Bilbao2 143 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Henri Fréville Sud-Est1 876 €/m² 393 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Rennes2 291 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 678 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LV0071 + LV0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX4
LOGEMENTS39
Dernière vente : 2 506 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Cours de Bilbao

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 231 € À 2 597 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 193 000 €2 506 €/m² 2 506 €
25/05/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 700 €2 380 €/m² 2 380 €
13/07/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €
18/02/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €
14/02/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €
02/09/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 182 000 €2 364 €/m² 2 364 €
30/11/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 500 €2 050 €/m² 2 050 €
08/09/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €
15/05/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €
28/04/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €
22/01/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 900 €2 106 €/m² 2 106 €
21/09/2018 n° 19 · Appartement · 5 p. 21/09/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 143 000 €1 554 €/m² 1 554 €
20/08/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
03/08/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €
16/12/2015 n° 19 · Appartement · 5 p. 16/12/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 138 000 €1 516 €/m² 1 516 €
13/03/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €
12/03/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/03/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 128 300 €1 395 €/m² 1 395 €
02/03/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
09/01/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/01/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 000 €1 766 €/m² 1 766 €
16/07/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 126 300 €1 640 €/m² 1 640 €
07/05/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €
16/04/2014 n° 19 · Appartement · 5 p. 16/04/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 142 500 €1 549 €/m² 1 549 €
21/02/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/02/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 531 € 2 743 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 506 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 CRS DE BILBAO 77 m² 160 006 € 2 078 €
25 CRS DE BILBAO 92 m² 180 044 € 1 957 €
23 CRS DE BILBAO 105 m² 229 950 € 2 190 €
16 CRS DE BILBAO 84 m² 180 012 € 2 143 €
23 CRS DE BILBAO 105 m² 194 985 € 1 857 €
16 CRS DE BILBAO 72 m² 165 024 € 2 292 €
2 ALL DE NAVARRE 70 m² 170 310 € 2 433 €
9 CRS DE BILBAO 103 m² 200 026 € 1 942 €
7 CRS DE BILBAO 70 m² 146 020 € 2 086 €
9 CRS DE BILBAO 103 m² 204 970 € 1 990 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 531 € à 2 743 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours de Bilbao
Fourchette courante2 037 – 2 353 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Cours de Bilbao ↗
Henri Fréville Sud-Est
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune81ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-18 %
Voir Henri Fréville Sud-Est ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-31 %
Rendement brut7.5 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 076 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUECours de Bilbao202 ventes depuis 2014 · 2 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenri Fréville Sud-Est393 ventes · 1 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Cours de Bilbao à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 678 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Cours de Bilbao a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 77 m² à 193 000 €, soit 2 506 €/m².

Est-ce cher pour Cours de Bilbao ?

Oui : 2 506 €/m² contre 2 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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