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France › Nantes › Salorges-Sainte-Anne › Cours Sully › n° 2

2 Cours Sully, Nantes

Vendu 260 000 € (3 824 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 4410014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 200 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Cours Sully4 432 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Salorges-Sainte-Anne3 278 €/m² 924 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Nantes3 584 €/m² 72 602 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 503 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0447
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX7
LOGEMENTS102
Dernière vente : 3 824 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Cours Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 824 € À 6 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/02/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €
22/10/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €
21/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €
14/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Cours Sully, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−10 %3 987 €/m²Appt 82 m² · 22 ventes · 2025
COURS SULLYMÉDIANE DE LA RUE 4 432 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 200 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 4+0 %4 424 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2026n° 6−20 %3 558 €/m²Appt 49 m² · 35 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 373 € 5 263 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV STE ANNE 79 m² 212 036 € 2 684 €
20 AV STE ANNE 79 m² 187 467 € 2 373 €
20 AV STE ANNE 38 m² 145 008 € 3 816 €
20 AV STE ANNE 32 m² 144 992 € 4 531 €
20 AV STE ANNE 32 m² 164 992 € 5 156 €
9 RUE SAINT GOHARD 35 m² 164 990 € 4 714 €
18 AV SAINTE ANNE 45 m² 165 015 € 3 667 €
18 AV STE ANNE 75 m² 344 025 € 4 587 €
18 AV STE ANNE 41 m² 150 019 € 3 659 €
18 AV STE ANNE 57 m² 189 981 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 373 € à 5 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mounet Sully
Ventes sur la voie0
Voir Rue Mounet Sully ↗
Salorges-Sainte-Anne
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune37ᵉ sur 95 quartiers
vs commune-9 %
Voir Salorges-Sainte-Anne ↗
Nantes
Tendance 3 ans-10 %
vs département+4 %
Rendement brut4.6 %
Voir Nantes ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune17ᵉ sur 65
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 603 – 3 641 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
953 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUECours Sully63 ventes depuis 2014 · 4 432 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalorges-Sainte-Anne924 ventes · 3 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 602 ventes · 3 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Cours Sully à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 503 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Cours Sully a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 68 m² à 260 000 €, soit 3 824 €/m².

Est-ce cher pour Cours Sully ?

Non : 3 824 €/m² contre 4 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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