France › Nantes › Waldeck-Sully › Rue Pitre Chevalier › n° 21

21 Rue Pitre Chevalier, Nantes

Vendu 185 000 € (3 558 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 4400021 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 216 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Pitre Chevalier4 517 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Waldeck-Sully3 770 €/m² 948 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Nantes3 902 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 892 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EW0447

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX7

LOGEMENTS102

Dernière vente : 3 558 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pitre Chevalier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 273 € À 5 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

17/01/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €

30/06/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 375 000 €5 357 €/m² 5 357 €

04/03/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

09/12/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

12/03/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

11/12/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

19/06/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

18/06/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

21/11/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

21/09/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

07/08/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/08/2017 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 468 000 €3 744 €/m² 3 744 €

26/05/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

10/04/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 172 000 €3 373 €/m² 3 373 €

07/04/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

09/12/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 000 €3 213 €/m² 3 213 €

10/08/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/08/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

14/01/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

17/08/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/08/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 248 000 €3 594 €/m² 3 594 €

15/07/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

25/06/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 500 €2 944 €/m² 2 944 €

02/06/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/06/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 238 000 €3 216 €/m² 3 216 €

06/05/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €

03/03/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

31/12/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/12/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/12/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/12/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

10/01/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Pitre Chevalier, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−43 %2 556 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2022 n° 13+5 %4 722 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2025 n° 15−14 %3 873 €/m²Appt 17 m² · 39 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI3 216 €/m²28 ventes · dernière 2025

RUE PITRE CHEVALIERMÉDIANE DE LA RUE 4 517 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−35 %2 950 €/m²Appt 40 m² · vendu 2016 n° 6−12 %3 977 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−14 %3 877 €/m²Maison 138 m² · vendu 2017 n° 10+78 %8 046 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2022 n° 12−4 %4 353 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2023 n° 16−32 %3 081 €/m²Appt 137 m² · 5 ventes · 2025 n° 24−7 %4 193 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2023 n° 28−15 %3 844 €/m²Appt 31 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 968 € 6 020 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 558 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE PITRE CHEVALIER 41 m² 204 016 € 4 976 €

28 RUE PITRE CHEVALIER 34 m² 143 514 € 4 221 €

28 RUE PITRE CHEVALIER 31 m² 123 008 € 3 968 €

28 RUE PITRE CHEVALIER 47 m² 235 000 € 5 000 €

24 RUE PITRE CHEVALIER 68 m² 365 024 € 5 368 €

24 RUE PITRE CHEVALIER 67 m² 314 967 € 4 701 €

24 RUE PITRE CHEVALIER 34 m² 170 000 € 5 000 €

11 ALL DE LA REINE MARGOT 75 m² 360 000 € 4 800 €

11 ALL DE LA REINE MARGOT 75 m² 333 000 € 4 440 €

15 ALL DE LA REINE MARGOT 63 m² 289 989 € 4 603 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 968 € à 6 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pitre Chevalier

Fourchette courante2 985 – 4 615 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pitre Chevalier ↗

Waldeck-Sully

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-3 %

Voir Waldeck-Sully ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+13 %

Rendement brut4.1 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

729 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pitre Chevalier116 ventes depuis 2014 · 4 517 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWaldeck-Sully948 ventes · 3 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pitre Chevalier à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 892 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pitre Chevalier a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 52 m² à 185 000 €, soit 3 558 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pitre Chevalier ?

Non : 3 558 €/m² contre 4 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue Pitre Chevalier