France › Nantes › Saint-Jacques-Ripossière › Cours Sully › n° 1

1 Cours Sully, Nantes

Vendu 341 000 € (4 159 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 442006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 973 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Cours Sully4 432 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Saint-Jacques-Ripossière2 600 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Nantes2 800 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 622 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0491

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX8

LOGEMENTS189

Dernière vente : 4 159 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Cours Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 393 € À 6 020 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 341 000 €4 159 €/m² 4 159 €

17/09/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/12/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 100 €4 847 €/m² 4 847 €

21/02/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

04/05/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

21/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

22/12/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 367 200 €6 020 €/m² 6 020 €

18/03/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

02/05/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 000 €3 188 €/m² 3 188 €

14/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 204 500 €3 652 €/m² 3 652 €

29/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 750 €3 973 €/m² 3 973 €

29/08/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

20/08/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 114 500 €3 578 €/m² 3 578 €

26/06/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/06/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 333 €3 104 €/m² 3 104 €

15/06/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

26/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

17/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 000 €3 621 €/m² 3 621 €

16/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/08/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/08/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

07/08/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/08/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

09/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Cours Sully, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 973 €/m²22 ventes · dernière 2025

COURS SULLYMÉDIANE DE LA RUE 4 432 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %4 259 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2026 n° 4+0 %4 424 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2026 n° 6+2 %4 507 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 733 € 5 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RTE DE CLISSON 20 m² 62 300 € 3 115 €

8 RTE DE CLISSON 30 m² 51 990 € 1 733 €

8 RTE DE CLISSON 14 m² 81 998 € 5 857 €

8 RTE DE CLISSON 24 m² 97 008 € 4 042 €

8 RTE DE CLISSON 16 m² 69 008 € 4 313 €

8 RTE DE CLISSON 22 m² 79 904 € 3 632 €

8 RTE DE CLISSON 16 m² 45 008 € 2 813 €

4 RTE DE CLISSON 68 m² 198 084 € 2 913 €

4 RTE DE CLISSON 99 m² 185 031 € 1 869 €

2 RTE DE CLISSON 68 m² 144 772 € 2 129 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 5 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée du Sans Souci

Ventes sur la voie0

Voir Allée du Sans Souci ↗

Saint-Jacques-Ripossière

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune84ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-7 %

Voir Saint-Jacques-Ripossière ↗

Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département-19 %

Rendement brut6.2 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 341 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 150 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUECours Sully37 ventes depuis 2014 · 4 432 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques-Ripossière775 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 2 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Cours Sully à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Cours Sully a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 82 m² à 341 000 €, soit 4 159 €/m².

Est-ce cher pour Cours Sully ?

Non : 4 159 €/m² contre 4 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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