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Prix de l'immobilier Rue Desaix, Nantes

Prix médian de 4 027 €/m² sur 67 ventes (44000)21 % PLUS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Donatien ↗Prix immobilier Nantes ↗

Avec 4 027 €/m², Rue Desaix est l'une des adresses les plus valorisées de Nantes : 21 % au-dessus de la médiane communale (3 333 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 027 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 25/02/2026

2 286 €DISPERSION DES VENTES9 355 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

70 m² médians

184 k€ à Nantes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

43 appartements · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Nantes : 3 333 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DESAIX- - NANTES€/M²

5,7k4,6k3,6k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Desaix

FÉVR. 2026

n° 46 · Maison25/02/26 · 100 M² 453 000 €4 530 €/m²

n° 42 · Maison11/12/25 · 169 M² 750 000 €4 438 €/m²

n° 23 · Maison21/07/25 · 153 M² 685 800 €4 482 €/m²

n° 47 · Maison05/05/25 · 154 M² 1 000 000 €6 494 €/m²

n° 80 · Appartement02/04/25 · 45 M² 181 220 €4 027 €/m²

n° 72 · Appartement10/12/24 · 57 M² 222 500 €3 904 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NANTES · 44000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Desaix

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 286 € À 9 355 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/02/26 n° 46 25/02/26 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 453 000 €4 530 €/m² 4 530 €

11/12/25 n° 42 11/12/25 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 750 000 €4 438 €/m² 4 438 €

21/07/25 n° 23 21/07/25 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 685 800 €4 482 €/m² 4 482 €

05/05/25 n° 47 05/05/25 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 000 000 €6 494 €/m² 6 494 €

02/04/25 n° 80 02/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 220 €4 027 €/m² 4 027 €

10/12/24 n° 72 10/12/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 500 €3 904 €/m² 3 904 €

04/11/24 n° 80 04/11/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 100 €3 622 €/m² 3 622 €

02/09/24 n° 33 02/09/24 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 875 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/09/23 n° 6 06/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

25/07/23 n° 16 25/07/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

29/06/23 n° 8 29/06/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

25/04/23 n° 80 25/04/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 339 000 €5 297 €/m² 5 297 €

13/12/22 n° 62 13/12/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 630 000 €5 727 €/m² 5 727 €

19/07/22 n° 37 19/07/22 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 769 604 €5 830 €/m² 5 830 €

08/07/22 n° 72 08/07/22 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 495 000 €4 125 €/m² 4 125 €

27/06/22 n° 35 27/06/22 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 970 000 €6 783 €/m² 6 783 €

14/06/22 n° 12 14/06/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 870 000 €9 355 €/m² 9 355 €

20/05/22 n° 31 20/05/22 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 218 000 €3 806 €/m² 3 806 €

11/04/22 n° 72 11/04/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

29/03/22 n° 21 29/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 372 000 €5 471 €/m² 5 471 €

25/10/21 n° 72 25/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

07/10/21 n° 6 07/10/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 500 €3 517 €/m² 3 517 €

17/09/21 n° 60 17/09/21 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 845 800 €4 452 €/m² 4 452 €

16/04/21 n° 1 16/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

10/07/20 n° 74 10/07/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

17/03/20 n° 1 17/03/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 85 000 €7 083 €/m² 7 083 €

10/01/20 n° 13 10/01/20 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 010 000 €5 706 €/m² 5 706 €

05/11/19 n° 19 05/11/19 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 136 500 €3 592 €/m² 3 592 €

24/10/19 n° 34 24/10/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 660 000 €5 500 €/m² 5 500 €

10/07/19 n° 8 10/07/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

28/06/19 n° 45 28/06/19 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 880 000 €5 677 €/m² 5 677 €

07/06/19 n° 1 07/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

25/04/19 n° 49 25/04/19 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 100 000 €6 111 €/m² 6 111 €

21/02/19 n° 18 21/02/19 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 800 000 €3 556 €/m² 3 556 €

27/12/18 n° 15 27/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 340 000 €5 574 €/m² 5 574 €

27/12/18 n° 15 27/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

22/11/18 n° 15 22/11/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 385 000 €5 423 €/m² 5 423 €

30/10/18 n° 72 30/10/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 238 000 €2 902 €/m² 2 902 €

14/09/18 n° 62 14/09/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 420 000 €4 719 €/m² 4 719 €

28/08/18 n° 15 28/08/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

02/08/18 n° 15 02/08/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

19/06/18 n° 72 19/06/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 335 000 €2 792 €/m² 2 792 €

05/06/18 n° 14 05/06/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 550 000 €3 929 €/m² 3 929 €

14/05/18 n° 1 14/05/18 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 55 500 €4 625 €/m² 4 625 €

04/05/18 n° 15 04/05/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 472 000 €5 619 €/m² 5 619 €

27/04/18 n° 80 27/04/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 257 000 €4 589 €/m² 4 589 €

18/04/18 n° 8 18/04/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/03/18 n° 22 26/03/18 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 635 000 €3 273 €/m² 3 273 €

14/03/18 n° 80 14/03/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

08/08/17 n° 72 08/08/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

12/07/17 n° 40 12/07/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 600 000 €5 217 €/m² 5 217 €

28/04/17 n° 6 28/04/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 200 €2 404 €/m² 2 404 €

14/12/16 n° 25 14/12/16 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 580 000 €3 537 €/m² 3 537 €

23/11/16 n° 1 23/11/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 000 €3 227 €/m² 3 227 €

05/07/16 n° 6 05/07/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €

17/06/16 n° 21 17/06/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

30/10/15 n° 16 30/10/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

28/09/15 n° 72 28/09/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

20/08/15 n° 72 20/08/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

15/06/15 n° 72 15/06/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €

29/12/14 n° 80 29/12/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

04/12/14 n° 80 04/12/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €

28/11/14 n° 36 28/11/14 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 385 000 €5 423 €/m² 5 423 €

26/09/14 n° 72 26/09/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

18/07/14 n° 8 18/07/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 197 000 €2 402 €/m² 2 402 €

12/06/14 n° 19 12/06/14 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 632 000 €2 967 €/m² 2 967 €

30/04/14 n° 80 30/04/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 000 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3120/05/22 · 320 M² · MAISON 1 218 000 €3 806 €/m²

n° 4925/04/19 · 180 M² · MAISON 1 100 000 €6 111 €/m²

n° 1310/01/20 · 177 M² · MAISON 1 010 000 €5 706 €/m²

n° 4705/05/25 · 154 M² · MAISON 1 000 000 €6 494 €/m²

n° 3527/06/22 · 143 M² · MAISON 970 000 €6 783 €/m²

n° 4528/06/19 · 155 M² · MAISON 880 000 €5 677 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 114/05/18 · 12 M² · APPT 55 500 €4 625 €/m²

n° 123/11/16 · 22 M² · APPT 71 000 €3 227 €/m²

n° 117/03/20 · 12 M² · APPT 85 000 €7 083 €/m²

n° 8014/03/18 · 20 M² · APPT 92 000 €4 600 €/m²

n° 7220/08/15 · 40 M² · APPT 92 000 €2 300 €/m²

n° 605/07/16 · 30 M² · APPT 93 000 €3 100 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nantes · 2 935 € à 4 027 €/m²

BARRE = POSITION DANS NANTES

Rue Desaix · cette rue4 027 €

Boulevard Robert Schuman3 492 €

Boulevard Jules Verne3 386 €

Rue Paul Bellamy3 228 €

Boulevard Ernest Dalby3 147 €

Route de Ste-Luce3 118 €

Rue Gal Buat2 935 €

Toutes les rues du quartier Saint-Donatien → TOUTES LES RUES DE 1 247 € À 4 701 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 286 € à 9 355 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons43 / 24

Dernière vente25/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Desaix à Nantes ?

Le prix médian y est de 4 027 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Desaix ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 286 à 9 355 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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