France › Nantes › Petit Bois › Rue Littre › n° 21

21 Rue Littre, Nantes

Vendu 180 000 € (2 466 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 4400039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Littre, 44000 Nantescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 736 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Littre4 044 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Petit Bois3 274 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Nantes3 696 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 1 565 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KZ0233

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 466 €/m² en 2026 · −39 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Littre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 173 € À 4 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

04/03/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 330 000 €3 626 €/m² 3 626 €

26/09/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €

17/02/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/03/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 200 €4 232 €/m² 4 232 €

13/09/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 410 000 €4 767 €/m² 4 767 €

01/09/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

23/09/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/09/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

15/09/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 244 000 €4 436 €/m² 4 436 €

22/08/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

20/06/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Littre, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+62 %6 566 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018 n° 7−21 %3 182 €/m²Appt 132 m² · vendu 2015 n° 15+38 %5 573 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2021 n° 17−13 %3 513 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2026

n° 21VOUS ÊTES ICI3 736 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 33−13 %3 500 €/m²Appt 30 m² · vendu 2023 n° 35−24 %3 065 €/m²Appt 124 m² · 2 ventes · 2026 n° 41+7 %4 333 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2022 n° 43+9 %4 412 €/m²Appt 65 m² · 10 ventes · 2026

RUE LITTREMÉDIANE DE LA RUE 4 044 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−6 %3 798 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022 n° 28−9 %3 699 €/m²Appt 83 m² · 12 ventes · 2023 n° 32−26 %2 990 €/m²Appt 57 m² · 10 ventes · 2025 n° 36−10 %3 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Littre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 903 € 5 409 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 466 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE LITTRE 86 m² 283 026 € 3 291 €

17 RUE LITTRE 87 m² 325 032 € 3 736 €

28 RUE LITTRE 60 m² 288 000 € 4 800 €

28 RUE LITTRE 85 m² 321 640 € 3 784 €

28 RUE LITTRE 60 m² 195 000 € 3 250 €

28 RUE LITTRE 89 m² 292 009 € 3 281 €

28 RUE LITTRE 83 m² 363 955 € 4 385 €

28 RUE LITTRE 120 m² 519 960 € 4 333 €

28 RUE LITTRE 89 m² 460 041 € 5 169 €

33 RUE LITTRE 30 m² 105 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 903 € à 5 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Littré

Fourchette courante3 270 – 4 120 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Petit Bois

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune39ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-11 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+7 %

Rendement brut4.8 %

Voir Nantes ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 023 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Littre96 ventes depuis 2014 · 4 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Bois651 ventes · 3 274 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Littre à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Littre a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 73 m² à 180 000 €, soit 2 466 €/m².

Est-ce cher pour Rue Littre ?

Non : 2 466 €/m² contre 4 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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