France › Nantes › Petit Bois › Boulevard Pasteur › n° 6 B

6 B Boulevard Pasteur, Nantes

Vendu 220 000 € (3 235 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 4410022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B3 905 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Pasteur4 167 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Petit Bois3 274 €/m² 651 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Nantes3 737 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue

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Calée sur 1 659 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KX1103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 3 235 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 235 € À 4 021 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 6 B · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

16/05/2025 n° 6 B · Appartement · 5 p. 16/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 410 000 €3 905 €/m² 3 905 €

12/09/2024 n° 6 B · Appartement · 2 p. 12/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 000 €4 021 €/m² 4 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−35 %2 727 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025 n° 3+8 %4 520 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2025 n° 13+2 %4 268 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2025 n° 15−29 %2 970 €/m²Maison 346 m² · vendu 2024 n° 17−45 %2 283 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2017 n° 19+1 %4 224 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 167 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−50 %2 071 €/m²Appt 98 m² · vendu 2016 n° 4−34 %2 734 €/m²Appt 80 m² · 8 ventes · 2025 n° 6−23 %3 218 €/m²Appt 89 m² · 26 ventes · 2023 n° 6 T+2 %4 264 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025

n° 6 BVOUS ÊTES ICI3 905 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 12−31 %2 889 €/m²Appt 91 m² · vendu 2019 n° 14−21 %3 309 €/m²Maison 136 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 222 € 5 694 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 235 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE VAUCANSON 87 m² 347 826 € 3 998 €

13 RUE VAUCANSON 87 m² 343 041 € 3 943 €

6 B BD PASTEUR 105 m² 410 025 € 3 905 €

13 RUE VAUCANSON 86 m² 348 988 € 4 058 €

6 T BD PASTEUR 62 m² 234 980 € 3 790 €

13 RUE VAUCANSON 92 m² 355 028 € 3 859 €

6 T BD PASTEUR 71 m² 336 398 € 4 738 €

6 B BD PASTEUR 47 m² 188 987 € 4 021 €

6 B BD PASTEUR 68 m² 219 980 € 3 235 €

4 BD PASTEUR 80 m² 200 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 5 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Pasteur

Fourchette courante3 057 – 4 107 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Pasteur ↗

Petit Bois

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune39ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-12 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+8 %

Rendement brut4.9 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

953 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUEBoulevard Pasteur123 ventes depuis 2014 · 4 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Bois651 ventes · 3 274 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Boulevard Pasteur à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 68 m² à 220 000 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 3 235 €/m² contre 4 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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