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Prix de l'immobilier Avenue Praud, Nantes

Prix médian de 2 303 €/m² sur 95 ventes (44000)31 % MOINS CHER QUE NANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Landreau ↗Prix immobilier Nantes ↗

À 2 303 €/m², Avenue Praud se négocie 31 % sous la médiane de Nantes (3 333 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 95 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 303 €

sur 95 ventes enregistrées · dernière le 04/06/2026

1 311 €DISPERSION DES VENTES4 627 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

76 m² médians

184 k€ à Nantes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

92 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−31 %

Nantes : 3 333 €/m²

Loire-Atlantique : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PRAUD- - NANTES€/M²

4,0k3,3k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Praud

JUIN 2026

n° 32 · Appartement04/06/26 · 82 M² 240 000 €2 927 €/m²

n° 34 · Appartement27/03/26 · 61 M² 80 000 €1 311 €/m²

n° 30 · Appartement18/09/25 · 77 M² 237 000 €3 078 €/m²

n° 28 · Appartement02/04/25 · 76 M² 210 000 €2 763 €/m²

n° 30 · Appartement31/03/25 · 61 M² 138 000 €2 262 €/m²

n° 30 · Appartement22/11/24 · 79 M² 259 000 €3 278 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Les ventes sur la carte

95 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NANTES · 44000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Praud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 311 € À 4 627 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/06/26 n° 32 04/06/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

27/03/26 n° 34 27/03/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

18/09/25 n° 30 18/09/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 237 000 €3 078 €/m² 3 078 €

02/04/25 n° 28 02/04/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

31/03/25 n° 30 31/03/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

22/11/24 n° 30 22/11/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 259 000 €3 278 €/m² 3 278 €

10/09/24 n° 34 10/09/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 226 000 €2 756 €/m² 2 756 €

08/08/24 n° 32 08/08/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

03/05/24 n° 18 03/05/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

09/08/23 n° 28 09/08/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 500 €2 933 €/m² 2 933 €

07/08/23 n° 32 07/08/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 980 €2 967 €/m² 2 967 €

26/07/23 n° 34 26/07/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

07/07/23 n° 34 07/07/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

30/06/23 n° 22 30/06/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

20/06/23 n° 28 20/06/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

26/05/23 n° 28 26/05/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 213 000 €2 696 €/m² 2 696 €

05/05/23 n° 32 05/05/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 224 500 €2 954 €/m² 2 954 €

27/02/23 n° 32 27/02/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

10/02/23 n° 28 10/02/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 000 €2 772 €/m² 2 772 €

04/11/22 n° 16 04/11/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

30/08/22 n° 34 30/08/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 254 528 €3 349 €/m² 3 349 €

18/01/22 n° 32 18/01/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 258 954 €3 158 €/m² 3 158 €

12/11/21 n° 32 12/11/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 000 €3 328 €/m² 3 328 €

01/10/21 n° 34 01/10/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

29/07/21 n° 34 29/07/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

15/04/21 n° 26 15/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

12/02/21 n° 22 12/02/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

18/01/21 n° 32 18/01/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 209 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/09/20 n° 30 21/09/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 184 000 €2 244 €/m² 2 244 €

31/08/20 n° 30 31/08/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

31/07/20 n° 30 31/07/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

07/07/20 n° 10 07/07/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 259 090 €4 627 €/m² 4 627 €

28/05/20 n° 30 28/05/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

26/05/20 n° 30 26/05/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 001 €2 532 €/m² 2 532 €

24/02/20 n° 30 24/02/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

04/02/20 n° 30 04/02/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/01/20 n° 30 24/01/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 756 €2 816 €/m² 2 816 €

31/12/19 n° 30 31/12/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 388 €2 416 €/m² 2 416 €

19/12/19 n° 30 19/12/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

04/10/19 n° 30 04/10/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 166 186 €2 104 €/m² 2 104 €

27/09/19 n° 30 27/09/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 227 000 €2 873 €/m² 2 873 €

20/06/19 n° 30 20/06/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 148 000 €1 873 €/m² 1 873 €

07/05/19 n° 30 07/05/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 180 €2 855 €/m² 2 855 €

29/04/19 n° 30 29/04/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

19/04/19 n° 30 19/04/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

22/02/19 n° 30 22/02/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

15/02/19 n° 30 15/02/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

13/02/19 n° 30 13/02/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

20/11/18 n° 30 20/11/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 000 €2 328 €/m² 2 328 €

07/11/18 n° 30 07/11/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

26/09/18 n° 30 26/09/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/09/18 n° 30 24/09/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 171 000 €2 085 €/m² 2 085 €

20/07/18 n° 30 20/07/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

17/04/18 n° 30 17/04/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

14/03/18 n° 30 14/03/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 152 000 €1 854 €/m² 1 854 €

15/02/18 n° 30 15/02/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 010 €2 360 €/m² 2 360 €

11/10/17 n° 30 11/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

11/09/17 n° 30 11/09/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 204 000 €2 488 €/m² 2 488 €

28/07/17 n° 30 28/07/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

20/07/17 n° 30 20/07/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 500 €2 139 €/m² 2 139 €

23/06/17 n° 30 23/06/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 000 €2 420 €/m² 2 420 €

07/06/17 n° 30 07/06/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 000 €1 868 €/m² 1 868 €

24/04/17 n° 30 24/04/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

21/04/17 n° 30 21/04/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

19/04/17 n° 30 19/04/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/03/17 n° 30 06/03/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

20/10/16 n° 30 20/10/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 500 €1 897 €/m² 1 897 €

05/09/16 n° 30 05/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 900 €1 798 €/m² 1 798 €

01/09/16 n° 30 01/09/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 169 000 €2 061 €/m² 2 061 €

05/08/16 n° 30 05/08/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

03/08/16 n° 30 03/08/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

01/08/16 n° 30 01/08/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

04/07/16 n° 30 04/07/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 167 000 €2 197 €/m² 2 197 €

26/05/16 n° 30 26/05/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

14/04/16 n° 30 14/04/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 700 €2 049 €/m² 2 049 €

11/03/16 n° 30 11/03/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 250 €2 020 €/m² 2 020 €

08/03/16 n° 30 08/03/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 500 €2 310 €/m² 2 310 €

12/02/16 n° 30 12/02/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

11/01/16 n° 30 11/01/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

09/09/15 n° 30 09/09/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 183 000 €2 232 €/m² 2 232 €

29/07/15 n° 30 29/07/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 500 €2 510 €/m² 2 510 €

02/06/15 n° 30 02/06/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

29/04/15 n° 30 29/04/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

27/04/15 n° 30 27/04/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 800 €2 036 €/m² 2 036 €

02/04/15 n° 30 02/04/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

07/11/14 n° 12 07/11/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/11/14 n° 30 06/11/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 158 500 €2 086 €/m² 2 086 €

31/10/14 n° 30 31/10/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

18/07/14 n° 30 18/07/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 000 €2 721 €/m² 2 721 €

20/06/14 n° 30 20/06/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

13/06/14 n° 14 13/06/14 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 260 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/04/14 n° 30 30/04/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

26/02/14 n° 30 26/02/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

20/02/14 n° 30 20/02/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

22/01/14 n° 30 22/01/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1207/11/14 · 90 M² · MAISON 315 000 €3 500 €/m²

n° 2230/06/23 · 89 M² · APPT 305 000 €3 427 €/m²

n° 3407/07/23 · 79 M² · APPT 280 000 €3 544 €/m²

n° 1413/06/14 · 134 M² · MAISON 260 000 €1 940 €/m²

n° 1007/07/20 · 56 M² · MAISON 259 090 €4 627 €/m²

n° 3022/11/24 · 79 M² · APPT 259 000 €3 278 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3007/06/17 · 38 M² · APPT 71 000 €1 868 €/m²

n° 3427/03/26 · 61 M² · APPT 80 000 €1 311 €/m²

n° 3005/09/16 · 50 M² · APPT 89 900 €1 798 €/m²

n° 3002/06/15 · 50 M² · APPT 94 000 €1 880 €/m²

n° 3027/04/15 · 50 M² · APPT 101 800 €2 036 €/m²

n° 3012/02/16 · 30 M² · APPT 109 000 €3 633 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nantes · 2 303 € à 3 492 €/m²

BARRE = POSITION DANS NANTES

Boulevard Robert Schuman3 492 €

Boulevard Jules Verne3 386 €

Rue Paul Bellamy3 228 €

Boulevard Ernest Dalby3 147 €

Route de Ste-Luce3 118 €

Rue Gal Buat2 935 €

Avenue Praud · cette rue2 303 €

Toutes les rues du quartier Le Landreau → DE 1 242 € À 4 701 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 311 € à 4 627 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons92 / 3

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Praud à Nantes ?

Le prix médian y est de 2 303 € par m², calculé sur 95 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Praud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 311 à 4 627 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien