France › Nantes › Bretagne › Rue Leon Jamin › n° 43

43 Rue Leon Jamin, Nantes

Vendu 195 000 € (3 145 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4400030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 160 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Leon Jamin4 500 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Bretagne3 667 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Nantes3 884 €/m² 72 701 ventesPrix à Nantes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 2 517 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EZ0287 + MR0527

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 145 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Leon Jamin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 300 € À 5 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/12/2025 n° 43 · Appartement · 2 p. 24/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

17/05/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 415 000 €5 533 €/m² 5 533 €

16/02/2023 n° 43 · Appartement · 4 p. 16/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 426 440 €4 738 €/m² 4 738 €

30/04/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 500 €3 940 €/m² 3 940 €

25/10/2017 n° 43 · Appartement · 4 p. 25/10/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/01/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 237 000 €3 160 €/m² 3 160 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Leon Jamin, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−13 %3 906 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2021 n° 39+2 %4 583 €/m²Appt 21 m² · 19 ventes · 2025

n° 43VOUS ÊTES ICI3 160 €/m²6 ventes · dernière 2025

RUE LEON JAMINMÉDIANE DE LA RUE 4 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−20 %3 582 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2020 n° 30−14 %3 882 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2023 n° 32−20 %3 622 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2024 n° 34−22 %3 527 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2024 n° 36−28 %3 237 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 231 € 5 342 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 145 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE JEAN JAURES 35 m² 117 985 € 3 371 €

1 RUE JEAN JAURES 73 m² 320 032 € 4 384 €

39 RUE LEON JAMIN 36 m² 164 988 € 4 583 €

39 RUE LEON JAMIN 27 m² 124 011 € 4 593 €

39 RUE LEON JAMIN 21 m² 101 493 € 4 833 €

39 RUE LEON JAMIN 37 m² 178 488 € 4 824 €

39 RUE LEON JAMIN 24 m² 96 792 € 4 033 €

39 RUE LEON JAMIN 38 m² 139 992 € 3 684 €

39 RUE LEON JAMIN 19 m² 101 498 € 5 342 €

39 RUE LEON JAMIN 20 m² 96 000 € 4 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 231 € à 5 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léon Jamin

Fourchette courante3 480 – 4 593 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Léon Jamin ↗

Bretagne

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune9ᵉ sur 95 quartiers

vs commune-6 %

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Nantes

Tendance 3 ans-10 %

vs département+12 %

Rendement brut4.3 %

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Loire-Atlantique

Rang de la commune17ᵉ sur 65

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 580 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

869 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Leon Jamin64 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBretagne558 ventes · 3 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENantes72 701 ventes · 3 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nantes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Leon Jamin à Nantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Leon Jamin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2025, appartement de 62 m² à 195 000 €, soit 3 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Jamin ?

Non : 3 145 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Nantes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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