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France › Clermont-Ferrand › Sud-Saint-Jacques › Boulevard Lafayette › n° 170

170 Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 118 800 € (1 828 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 631009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1701 703 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Lafayette2 000 €/m² 525 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Sud-Saint-Jacques1 944 €/m² 1 104 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Clermont-Ferrand2 121 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 765 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO1514
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX4
LOGEMENTS36
Dernière vente : 1 828 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 170 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 692 € À 1 828 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2026 n° 170 · Appartement · 3 p. 13/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 800 €1 828 €/m² 1 828 €
16/11/2023 n° 170 · Appartement · 3 p. 16/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
01/09/2022 n° 170 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 459 € 4 575 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 828 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
167 BD LAFAYETTE 54 m² 192 510 € 3 565 €
167 BD LAFAYETTE 54 m² 196 020 € 3 630 €
167 BD LAFAYETTE 50 m² 228 750 € 4 575 €
167 BD LAFAYETTE 54 m² 189 000 € 3 500 €
167 BD LAFAYETTE 46 m² 170 016 € 3 696 €
171 BD LAFAYETTE 22 m² 68 002 € 3 091 €
171 BD LAFAYETTE 34 m² 96 016 € 2 824 €
171 BD LAFAYETTE 44 m² 96 008 € 2 182 €
3 RUE VICTOR BASCH 22 m² 65 010 € 2 955 €
3 RUE VICTOR BASCH 22 m² 73 854 € 3 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 459 € à 4 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 631 – 2 452 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Lafayette ↗
Sud-Saint-Jacques
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune20ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Sud-Saint-Jacques ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+3 %
Rendement brut6.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 170 ?

LA RUEBoulevard Lafayette525 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Saint-Jacques1 104 ventes · 1 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 121 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 170 Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 765 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 170 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 65 m² à 118 800 €, soit 1 828 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Non : 1 828 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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