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Prix de l'immobilier Avenue des Landais, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 613 €/m² sur 92 ventes (63000)32 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Fontaine du Bac ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 613 €/m², Avenue des Landais est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 32 % au-dessus de la médiane communale (1 973 €/m²). Le prix y a reculé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 613 €

sur 92 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2026

1 111 €DISPERSION DES VENTES4 700 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

31 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

86 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+32 %

Clermont-Ferrand : 1 973 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES LANDAIS- - CLERMONT-FERRAND€/M²

3,5k2,9k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 2 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue des Landais

JUIN 2026

n° 2 · Appartement02/06/26 · 34 M² 87 000 €2 559 €/m²

n° 39 · Appartement07/05/26 · 27 M² 80 400 €2 978 €/m²

n° 2 · Appartement29/04/26 · 27 M² 75 000 €2 778 €/m²

n° 2 · Appartement02/04/26 · 18 M² 78 000 €4 333 €/m²

n° 33 · Appartement17/12/25 · 12 M² 55 000 €4 583 €/m²

n° 4 · Appartement31/10/25 · 43 M² 85 000 €1 977 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Landais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 4 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/26 n° 2 02/06/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

07/05/26 n° 39 07/05/26 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 400 €2 978 €/m² 2 978 €

29/04/26 n° 2 29/04/26 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/04/26 n° 2 02/04/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

17/12/25 n° 33 17/12/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 55 000 €4 583 €/m² 4 583 €

31/10/25 n° 4 31/10/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

27/10/25 n° 4 27/10/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 630 €2 270 €/m² 2 270 €

03/10/25 n° 29 03/10/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 56 400 €4 700 €/m² 4 700 €

27/08/25 n° 2 27/08/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 400 €2 586 €/m² 2 586 €

16/07/25 n° 41 16/07/25 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 520 000 €3 824 €/m² 3 824 €

15/05/25 n° 43 15/05/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 370 000 €3 895 €/m² 3 895 €

13/05/25 n° 39 13/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

27/09/24 n° 33 27/09/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 26 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/09/24 n° 39 25/09/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 000 €3 308 €/m² 3 308 €

23/07/24 n° 39 23/07/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €

17/05/24 n° 31 17/05/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

29/04/24 n° 39 29/04/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 000 €3 038 €/m² 3 038 €

25/08/23 n° 35 25/08/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/04/23 n° 33 19/04/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 666 €2 939 €/m² 2 939 €

27/02/23 n° 31 27/02/23 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 44 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/12/22 n° 35 12/12/22 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 34 300 €2 858 €/m² 2 858 €

09/11/22 n° 7 09/11/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/11/22 n° 7 08/11/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 250 €2 665 €/m² 2 665 €

08/09/22 n° 35 08/09/22 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 51 200 €4 267 €/m² 4 267 €

01/07/22 n° 4 01/07/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 400 €2 567 €/m² 2 567 €

08/06/22 n° 29 08/06/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

23/05/22 n° 2 23/05/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 27 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/03/22 n° 2 24/03/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

20/12/21 n° 33 20/12/21 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 30 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/11/21 n° 4 24/11/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

22/11/21 n° 4 22/11/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 62 000 €1 442 €/m² 1 442 €

11/10/21 n° 7 11/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 500 €2 350 €/m² 2 350 €

11/10/21 n° 7 11/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 500 €2 450 €/m² 2 450 €

23/08/21 n° 2 23/08/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 130 €2 785 €/m² 2 785 €

25/05/21 n° 35 25/05/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 800 €2 400 €/m² 2 400 €

20/05/21 n° 29 20/05/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 500 €2 568 €/m² 2 568 €

29/03/21 n° 3 29/03/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 490 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/03/21 n° 4 24/03/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

02/03/21 n° 7 02/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 955 €2 459 €/m² 2 459 €

25/02/21 n° 2 25/02/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

07/08/20 n° 31 07/08/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 000 €1 846 €/m² 1 846 €

12/05/20 n° 31 12/05/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 33 700 €2 808 €/m² 2 808 €

07/02/20 n° 31 07/02/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 27 650 €2 304 €/m² 2 304 €

24/10/19 n° 39 24/10/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 74 000 €2 741 €/m² 2 741 €

29/08/19 n° 31 29/08/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 29 000 €2 417 €/m² 2 417 €

28/08/19 n° 41 28/08/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

22/07/19 n° — 22/07/19 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 350 000 €2 448 €/m² 2 448 €

16/07/19 n° 31 16/07/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 22 500 €1 875 €/m² 1 875 €

28/06/19 n° 31 28/06/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 30 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/01/19 n° 31 28/01/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

28/09/18 n° — 28/09/18 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 321 000 €2 589 €/m² 2 589 €

13/09/18 n° 31 13/09/18 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 35 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/06/18 n° 39 11/06/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/05/18 n° 31 30/05/18 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 32 800 €2 733 €/m² 2 733 €

30/08/17 n° 31 30/08/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 000 €1 773 €/m² 1 773 €

16/08/17 n° 31 16/08/17 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 17 100 €1 425 €/m² 1 425 €

17/05/17 n° 31 17/05/17 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 24 750 €2 063 €/m² 2 063 €

27/04/17 n° 31 27/04/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 300 €1 665 €/m² 1 665 €

14/04/17 n° 7 14/04/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

09/12/16 n° 7 09/12/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 000 €2 220 €/m² 2 220 €

20/10/16 n° 31 20/10/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 27 800 €2 317 €/m² 2 317 €

13/04/16 n° 27 13/04/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 700 €1 721 €/m² 1 721 €

07/03/16 n° 31 07/03/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 30 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/02/16 n° 31 26/02/16 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 25 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/12/15 n° 31 30/12/15 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 19 500 €1 625 €/m² 1 625 €

10/10/15 n° 31 10/10/15 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 28 500 €2 375 €/m² 2 375 €

10/06/15 n° 31 10/06/15 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 15 400 €1 283 €/m² 1 283 €

10/06/15 n° 7 10/06/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 42 000 €2 471 €/m² 2 471 €

13/05/15 n° 39 13/05/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 000 €3 176 €/m² 3 176 €

16/04/15 n° 39 16/04/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

09/02/15 n° 39 09/02/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/01/15 n° 39 21/01/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

16/01/15 n° 39 16/01/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 216 000 €3 086 €/m² 3 086 €

06/01/15 n° 39 06/01/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

26/12/14 n° 39 26/12/14 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 570 000 €3 654 €/m² 3 654 €

23/12/14 n° 39 23/12/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 700 €3 010 €/m² 3 010 €

19/12/14 n° 31 19/12/14 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 24 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/11/14 n° 39 27/11/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

22/10/14 n° 39 22/10/14 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 489 000 €3 649 €/m² 3 649 €

10/10/14 n° 39 10/10/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

29/09/14 n° 39 29/09/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 500 €3 373 €/m² 3 373 €

10/09/14 n° 39 10/09/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

13/08/14 n° 39 13/08/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

13/08/14 n° 39 13/08/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 000 €3 164 €/m² 3 164 €

21/07/14 n° 39 21/07/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

17/07/14 n° 39 17/07/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 500 €3 082 €/m² 3 082 €

23/05/14 n° 31 23/05/14 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 33 600 €2 800 €/m² 2 800 €

29/04/14 n° 31 29/04/14 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 34 380 €2 865 €/m² 2 865 €

06/03/14 n° 31 06/03/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

12/02/14 n° 7 12/02/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 000 €1 820 €/m² 1 820 €

07/02/14 n° 39 07/02/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 017 €3 164 €/m² 3 164 €

08/01/14 n° 39 08/01/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 181 104 €3 293 €/m² 3 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3926/12/14 · 156 M² · APPT 570 000 €3 654 €/m²

n° 4116/07/25 · 136 M² · MAISON 520 000 €3 824 €/m²

n° 329/03/21 · 105 M² · MAISON 490 000 €4 667 €/m²

n° 3922/10/14 · 134 M² · APPT 489 000 €3 649 €/m²

n° 4315/05/25 · 95 M² · MAISON 370 000 €3 895 €/m²

n° —22/07/19 · 143 M² · MAISON 350 000 €2 448 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3110/06/15 · 12 M² · APPT 15 400 €1 283 €/m²

n° 3116/08/17 · 12 M² · APPT 17 100 €1 425 €/m²

n° 3130/12/15 · 12 M² · APPT 19 500 €1 625 €/m²

n° 3116/07/19 · 12 M² · APPT 22 500 €1 875 €/m²

n° 3119/12/14 · 12 M² · APPT 24 000 €2 000 €/m²

n° 3117/05/17 · 12 M² · APPT 24 750 €2 063 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 581 € à 2 613 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Avenue des Landais · cette rue2 613 €

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 780 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Toutes les rues du quartier La Fontaine du Bac → TOUTES LES RUES DE 778 € À 6 597 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 111 € à 4 700 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 700 €

Surface médiane31 m²

Appartements / maisons86 / 6

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Landais à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 613 € par m², calculé sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Landais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 111 à 4 700 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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