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France › Clermont-Ferrand › Sud-Saint-Jacques › Boulevard Lafayette › n° 168

168 Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 61 600 € (2 053 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 631003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1681 597 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Lafayette2 000 €/m² 525 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Sud-Saint-Jacques1 944 €/m² 1 104 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Clermont-Ferrand2 143 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 766 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO1514
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX4
LOGEMENTS36
Dernière vente : 2 053 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 168 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 349 € À 2 577 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 168 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 600 €2 053 €/m² 2 053 €
28/04/2025 n° 168 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €
23/01/2025 n° 168 · Appartement · 1 p. 23/01/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 133 600 €1 349 €/m² 1 349 €
22/12/2023 n° 168 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 000 €1 516 €/m² 1 516 €
15/06/2023 n° 168 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €
23/02/2023 n° 168 · Appartement · 1 p. 23/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 000 €1 516 €/m² 1 516 €
20/02/2023 n° 168 · Appartement · 1 p. 20/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 900 €1 597 €/m² 1 597 €
10/02/2023 n° 168 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €
09/12/2022 n° 168 · Appartement · 1 p. 09/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 250 €1 442 €/m² 1 442 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 4 575 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
167 BD LAFAYETTE 46 m² 170 016 € 3 696 €
167 BD LAFAYETTE 54 m² 196 020 € 3 630 €
167 BD LAFAYETTE 50 m² 228 750 € 4 575 €
167 BD LAFAYETTE 54 m² 189 000 € 3 500 €
167 BD LAFAYETTE 54 m² 192 510 € 3 565 €
171 BD LAFAYETTE 34 m² 96 016 € 2 824 €
171 BD LAFAYETTE 44 m² 96 008 € 2 182 €
171 BD LAFAYETTE 22 m² 68 002 € 3 091 €
8 RUE BLAISE DAURIERE 32 m² 131 264 € 4 102 €
8 RUE BLAISE DAURIERE 79 m² 308 969 € 3 911 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 636 – 2 506 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Lafayette ↗
Sud-Saint-Jacques
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune20ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Sud-Saint-Jacques ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
348 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 168 ?

LA RUEBoulevard Lafayette525 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Saint-Jacques1 104 ventes · 1 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 168 Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 766 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 168 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 30 m² à 61 600 €, soit 2 053 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Oui : 2 053 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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