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France › Clermont-Ferrand › Sud-Saint-Jacques › Rue Corot › n° 36

36 Rue Corot, Clermont-Ferrand

Vendu 70 500 € (2 136 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 630008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 777 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Corot1 970 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Sud-Saint-Jacques1 939 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Clermont-Ferrand2 245 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 482 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EY0163 + EY0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 136 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 36 Rue Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 467 € À 2 173 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 500 €2 136 €/m² 2 136 €
14/02/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 14/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 730 €1 945 €/m² 1 945 €
27/06/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €
20/09/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 20/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 550 €2 173 €/m² 2 173 €
11/03/2019 n° 36 · Appartement · 4 p. 11/03/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 600 €1 777 €/m² 1 777 €
31/10/2017 n° 36 · Appartement · 4 p. 31/10/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 900 €1 742 €/m² 1 742 €
01/06/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 01/06/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 114 450 €1 467 €/m² 1 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 279 € 2 867 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 136 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE COROT 62 m² 109 678 € 1 769 €
38 RUE COROT 41 m² 64 616 € 1 576 €
38 RUE COROT 43 m² 54 997 € 1 279 €
17 B RUE NELATON 42 m² 82 992 € 1 976 €
38 RUE COROT 31 m² 61 504 € 1 984 €
40 RUE COROT 30 m² 66 990 € 2 233 €
17 B RUE NELATON 42 m² 83 160 € 1 980 €
19 RUE NELATON 35 m² 82 005 € 2 343 €
40 RUE COROT 30 m² 72 990 € 2 433 €
38 RUE COROT 43 m² 84 796 € 1 972 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 2 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Corot
Fourchette courante1 716 – 2 340 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir rue Corot ↗
Sud-Saint-Jacques
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-14 %
Voir Sud-Saint-Jacques ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+9 %
Rendement brut6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Corot155 ventes depuis 2014 · 1 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Saint-Jacques1 073 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Corot à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Corot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 33 m² à 70 500 €, soit 2 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corot ?

Oui : 2 136 €/m² contre 1 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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