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France › Clermont-Ferrand › Sud-Saint-Jacques › Boulevard Lafayette › n° 180

180 Boulevard Lafayette, Clermont-Ferrand

Vendu 125 000 € (2 016 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 630001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1801 723 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Lafayette2 000 €/m² 525 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Sud-Saint-Jacques1 944 €/m² 1 104 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Clermont-Ferrand2 309 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 180Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 610 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 016 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 180 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 258 € À 2 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 180 · Appartement · 3 p. 23/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €
26/08/2025 n° 180 · Appartement · 4 p. 26/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 000 €1 459 €/m² 1 459 €
09/09/2021 n° 180 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 440 €1 846 €/m² 1 846 €
17/08/2021 n° 180 · Appartement · 4 p. 17/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €
28/10/2014 n° 180 · Appartement · 3 p. 28/10/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 436 € 4 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
171 BD LAFAYETTE 22 m² 68 002 € 3 091 €
171 BD LAFAYETTE 34 m² 96 016 € 2 824 €
171 BD LAFAYETTE 44 m² 96 008 € 2 182 €
3 RUE VICTOR BASCH 22 m² 73 854 € 3 357 €
3 RUE VICTOR BASCH 22 m² 55 000 € 2 500 €
3 RUE VICTOR BASCH 22 m² 65 010 € 2 955 €
3 RUE VICTOR BASCH 22 m² 59 004 € 2 682 €
2 AV DES LANDAIS 18 m² 50 130 € 2 785 €
4 AV DES LANDAIS 43 m² 97 610 € 2 270 €
4 AV DES LANDAIS 43 m² 94 987 € 2 209 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 436 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard Lafayette
Fourchette courante1 765 – 2 751 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir boulevard Lafayette ↗
Sud-Saint-Jacques
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune20ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-16 %
Voir Sud-Saint-Jacques ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut6.7 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 180 ?

LA RUEBoulevard Lafayette525 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Saint-Jacques1 104 ventes · 1 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 180Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 180 Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 180 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 62 m² à 125 000 €, soit 2 016 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Oui : 2 016 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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