France › Clermont-Ferrand › Sud-Saint-Jacques › Avenue Leon Blum › n° 154

154 Avenue Leon Blum, Clermont-Ferrand

Vendu 65 000 € (3 611 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 6300065 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1542 422 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue Leon Blum2 190 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Sud-Saint-Jacques1 944 €/m² 1 104 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Clermont-Ferrand2 182 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue

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Calée sur 660 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EY0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX3

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 611 €/m² en 2026 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Avenue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 417 € À 3 961 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 154 · Appartement · 1 p. 26/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

06/02/2026 n° 154 · Appartement · 1 p. 06/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 905 €2 717 €/m² 2 717 €

04/11/2025 n° 154 · Appartement · 5 p. 04/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 500 €2 228 €/m² 2 228 €

28/04/2025 n° 154 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 44 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/06/2024 n° 154 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 420 €2 586 €/m² 2 586 €

15/12/2023 n° 154 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 53 280 €2 422 €/m² 2 422 €

15/11/2023 n° 154 · Appartement · 1 p. 15/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 695 €2 761 €/m² 2 761 €

20/09/2023 n° 154 · Appartement · 1 p. 20/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 900 €2 661 €/m² 2 661 €

19/04/2023 n° 154 · Appartement · 1 p. 19/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 500 €3 083 €/m² 3 083 €

05/07/2022 n° 154 · Appartement · 1 p. 05/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 300 €3 961 €/m² 3 961 €

30/06/2022 n° 154 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/05/2022 n° 154 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/11/2021 n° 154 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 860 €2 321 €/m² 2 321 €

20/07/2021 n° 154 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 500 €2 705 €/m² 2 705 €

27/04/2021 n° 154 · Appartement · 1 p. 27/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

21/09/2020 n° 154 · Appartement · 1 p. 21/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/08/2020 n° 154 · Appartement · 1 p. 20/08/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

28/07/2020 n° 154 · Appartement · 1 p. 28/07/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 500 €2 750 €/m² 2 750 €

13/11/2018 n° 154 · Appartement · 1 p. 13/11/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 425 €2 357 €/m² 2 357 €

25/09/2018 n° 154 · Appartement · 1 p. 25/09/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 485 €2 386 €/m² 2 386 €

20/09/2018 n° 154 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 500 €1 750 €/m² 1 750 €

31/08/2018 n° 154 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 500 €2 361 €/m² 2 361 €

30/08/2017 n° 154 · Appartement · 1 p. 30/08/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 500 €2 114 €/m² 2 114 €

03/03/2017 n° 154 · Appartement · 1 p. 03/03/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 000 €1 556 €/m² 1 556 €

04/08/2016 n° 154 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €

13/05/2016 n° 154 · Appartement · 1 p. 13/05/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 500 €1 417 €/m² 1 417 €

09/09/2015 n° 154 · Appartement · 1 p. 09/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/07/2015 n° 154 · Appartement · 1 p. 28/07/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 500 €2 386 €/m² 2 386 €

10/06/2015 n° 154 · Appartement · 1 p. 10/06/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

10/07/2014 n° 154 · Appartement · 1 p. 10/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/06/2014 n° 154 · Appartement · 1 p. 23/06/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Avenue Leon Blum, numéro par numéro

64 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 145 n° 158 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 141−29 %1 553 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2024 n° 143−27 %1 605 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2026 n° 145−24 %1 656 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2026 n° 165+43 %3 136 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021 n° 167−37 %1 379 €/m²Maison 87 m² · vendu 2017

AVENUE LEON BLUMMÉDIANE DE LA RUE 2 190 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 136+2 %2 232 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2025 n° 142+10 %2 407 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2026 n° 142 B+1 %2 209 €/m²Appt 22 m² · 14 ventes · 2023 n° 144 T−32 %1 500 €/m²Appt 27 m² · 7 ventes · 2023

n° 154VOUS ÊTES ICI2 422 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 158+12 %2 461 €/m²Appt 18 m² · 47 ventes · 2026 n° 164−25 %1 634 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 166−25 %1 641 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 64 adresses vendues Avenue Leon Blum →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 580 € 7 222 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 611 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

144 T AV LEON BLUM 54 m² 117 504 € 2 176 €

144 T AV LEON BLUM 27 m² 42 660 € 1 580 €

158 AV LEON BLUM 18 m² 56 808 € 3 156 €

158 AV LEON BLUM 18 m² 69 300 € 3 850 €

158 AV LEON BLUM 18 m² 45 000 € 2 500 €

158 AV LEON BLUM 18 m² 54 000 € 3 000 €

158 AV LEON BLUM 18 m² 59 994 € 3 333 €

158 AV LEON BLUM 31 m² 76 725 € 2 475 €

158 AV LEON BLUM 18 m² 44 118 € 2 451 €

158 AV LEON BLUM 18 m² 62 694 € 3 483 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 580 € à 7 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

avenue Léon Blum

Fourchette courante1 619 – 2 624 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir avenue Léon Blum ↗

Sud-Saint-Jacques

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune20ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-11 %

Voir Sud-Saint-Jacques ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+6 %

Rendement brut4.3 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

209 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUEAvenue Leon Blum339 ventes depuis 2014 · 2 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Saint-Jacques1 104 ventes · 1 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Avenue Leon Blum à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 18 m² à 65 000 €, soit 3 611 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Oui : 3 611 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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