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France › Clermont-Ferrand › Sud-Saint-Jacques › Rue Corot › n° 14

14 Rue Corot, Clermont-Ferrand

Vendu 65 100 € (3 255 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 6310065 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 600 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue Corot1 970 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Sud-Saint-Jacques1 939 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Clermont-Ferrand2 162 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 543 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EY0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 255 €/m² en 2025 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 453 € À 3 255 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 100 €3 255 €/m² 3 255 €
28/01/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 28/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €
11/09/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €
22/07/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €
12/10/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/10/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 51 520 €2 453 €/m² 2 453 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 310 € 7 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 255 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE COROT 34 m² 49 504 € 1 456 €
16 RUE COROT 21 m² 40 005 € 1 905 €
16 RUE COROT 22 m² 52 008 € 2 364 €
11 RUE NELATON 51 m² 80 019 € 1 569 €
11 RUE NELATON 51 m² 82 977 € 1 627 €
3 RUE NELATON 71 m² 160 176 € 2 256 €
3 RUE NELATON 71 m² 93 010 € 1 310 €
3 RUE NELATON 87 m² 159 906 € 1 838 €
3 RUE NELATON 84 m² 133 980 € 1 595 €
9 B RUE NELATON 220 m² 399 960 € 1 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 310 € à 7 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Corot
Fourchette courante1 716 – 2 340 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir rue Corot ↗
Sud-Saint-Jacques
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune20ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Sud-Saint-Jacques ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
232 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Corot155 ventes depuis 2014 · 1 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Saint-Jacques1 073 ventes · 1 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Corot à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Corot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 20 m² à 65 100 €, soit 3 255 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corot ?

Oui : 3 255 €/m² contre 1 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +65 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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