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Prix de l'immobilier Rue Nelaton, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 114 €/m² sur 116 ventes (63000)8 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud-Saint-Jacques ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Rue Nelaton s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 2 114 €/m² contre 1 964 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 114 €

sur 116 ventes enregistrées · dernière le 04/11/2025

691 €DISPERSION DES VENTES3 889 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

38 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

116

2014–2025

111 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NELATON- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,7k2,4k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

116

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Nelaton

NOV. 2025

n° 19 · Appartement04/11/25 · 35 M² 82 000 €2 343 €/m²

n° 23 · Appartement23/10/25 · 18 M² 58 000 €3 222 €/m²

n° 26 · Appartement02/10/25 · 17 M² 60 000 €3 529 €/m²

n° 26 · Appartement02/10/25 · 17 M² 35 000 €2 059 €/m²

n° 10 · Appartement31/07/25 · 105 M² 235 000 €2 238 €/m²

n° 3 · Appartement24/06/25 · 71 M² 160 156 €2 256 €/m²

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Les ventes sur la carte

116 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Nelaton

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 691 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/11/25 n° 19 04/11/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

23/10/25 n° 23 23/10/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

02/10/25 n° 26 02/10/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

02/10/25 n° 26 02/10/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

31/07/25 n° 10 31/07/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

24/06/25 n° 3 24/06/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 156 €2 256 €/m² 2 256 €

18/04/25 n° 26 18/04/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 280 €3 293 €/m² 3 293 €

31/03/25 n° 3 31/03/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 159 938 €1 838 €/m² 1 838 €

30/01/25 n° 11 30/01/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 000 €1 627 €/m² 1 627 €

21/11/24 n° 11 21/11/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

29/10/24 n° 26 29/10/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/09/24 n° 26 12/09/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 420 €2 301 €/m² 2 301 €

29/08/24 n° 26 29/08/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

19/08/24 n° 26 19/08/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 500 €2 861 €/m² 2 861 €

20/06/24 n° 3 20/06/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €

30/05/24 n° 23 30/05/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 500 €3 250 €/m² 3 250 €

18/03/24 n° 23 18/03/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 010 €1 945 €/m² 1 945 €

20/12/23 n° 23 20/12/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 820 €2 990 €/m² 2 990 €

04/12/23 n° 26 04/12/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 300 €3 194 €/m² 3 194 €

25/10/23 n° 23 25/10/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 500 €2 639 €/m² 2 639 €

02/10/23 n° 40 02/10/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 111 000 €2 921 €/m² 2 921 €

27/07/23 n° 23 27/07/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

12/06/23 n° 3 12/06/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 134 000 €1 595 €/m² 1 595 €

08/06/23 n° 21 08/06/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €

06/06/23 n° 40 06/06/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 800 €2 784 €/m² 2 784 €

03/04/23 n° 21 03/04/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/01/23 n° 22 20/01/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/07/22 n° 23 28/07/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 500 €3 417 €/m² 3 417 €

05/07/22 n° 23 05/07/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 137 €3 008 €/m² 3 008 €

17/06/22 n° 19 17/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 475 €1 899 €/m² 1 899 €

25/05/22 n° 6 25/05/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 865 €2 298 €/m² 2 298 €

31/03/22 n° 26 31/03/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/03/22 n° 23 28/03/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

29/09/21 n° 5 29/09/21 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 342 000 €2 478 €/m² 2 478 €

27/08/21 n° 23 27/08/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/06/21 n° 23 30/06/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

20/03/21 n° 23 20/03/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 080 €2 893 €/m² 2 893 €

14/01/21 n° 23 14/01/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 860 €2 270 €/m² 2 270 €

30/12/20 n° 26 30/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 655 €1 775 €/m² 1 775 €

30/12/20 n° 26 30/12/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 30 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/11/20 n° 36 17/11/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 000 €2 084 €/m² 2 084 €

10/11/20 n° 21 10/11/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/07/20 n° 21 15/07/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 127 000 €1 693 €/m² 1 693 €

03/07/20 n° 21 03/07/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €

25/06/20 n° 21 25/06/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 500 €1 544 €/m² 1 544 €

27/05/20 n° 26 27/05/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/02/20 n° 26 07/02/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/12/19 n° 21 17/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/11/19 n° 26 21/11/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/11/19 n° 21 18/11/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 500 €1 663 €/m² 1 663 €

06/11/19 n° 26 06/11/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 000 €1 837 €/m² 1 837 €

24/10/19 n° 21 24/10/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 700 €2 260 €/m² 2 260 €

26/09/19 n° 26 26/09/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €

25/09/19 n° 21 25/09/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 500 €1 411 €/m² 1 411 €

21/08/19 n° 40 21/08/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 800 €1 697 €/m² 1 697 €

16/08/19 n° 21 16/08/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 400 €2 633 €/m² 2 633 €

13/06/19 n° 3 13/06/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/05/19 n° 21 20/05/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

12/02/19 n° 21 12/02/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

24/01/19 n° 26 24/01/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 39 000 €2 294 €/m² 2 294 €

26/12/18 n° 21 26/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

19/12/18 n° 21 19/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

15/12/18 n° 10 15/12/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 232 €2 815 €/m² 2 815 €

09/11/18 n° 26 09/11/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 500 €2 472 €/m² 2 472 €

29/08/18 n° 21 29/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/08/18 n° 26 20/08/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/06/18 n° 21 26/06/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 575 €1 566 €/m² 1 566 €

11/06/18 n° 26 11/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 600 €1 041 €/m² 1 041 €

30/05/18 n° 22 30/05/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/03/18 n° 22 09/03/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

14/02/18 n° 40 14/02/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

28/12/17 n° 21 28/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €

18/10/17 n° 22 18/10/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/08/17 n° 21 30/08/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 200 €1 956 €/m² 1 956 €

30/08/17 n° 26 30/08/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

17/08/17 n° 21 17/08/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 76 000 €1 462 €/m² 1 462 €

10/08/17 n° 21 10/08/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

10/08/17 n° 21 10/08/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/07/17 n° 21 13/07/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 500 €1 494 €/m² 1 494 €

30/06/17 n° 21 30/06/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

13/06/17 n° 26 13/06/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 500 €2 306 €/m² 2 306 €

29/08/16 n° 22 29/08/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

08/08/16 n° 22 08/08/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 400 €2 103 €/m² 2 103 €

30/06/16 n° 3 30/06/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 500 €1 300 €/m² 1 300 €

15/06/16 n° 21 15/06/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 300 €2 231 €/m² 2 231 €

09/06/16 n° 10 09/06/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 202 970 €2 506 €/m² 2 506 €

31/05/16 n° 21 31/05/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €

26/05/16 n° 21 26/05/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 400 €1 911 €/m² 1 911 €

17/05/16 n° 3 17/05/16 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 84 250 €691 €/m² 691 €

12/05/16 n° 21 12/05/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/03/16 n° 21 25/03/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 800 €1 381 €/m² 1 381 €

02/10/15 n° 10 02/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 600 €2 432 €/m² 2 432 €

12/09/15 n° 21 12/09/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 500 €2 250 €/m² 2 250 €

07/09/15 n° 21 07/09/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

06/08/15 n° 21 06/08/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

30/07/15 n° 10 30/07/15 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 192 600 €2 116 €/m² 2 116 €

10/07/15 n° 26 10/07/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

18/03/15 n° 21 18/03/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 500 €2 028 €/m² 2 028 €

29/01/15 n° 21 29/01/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 000 €1 778 €/m² 1 778 €

09/01/15 n° 10 09/01/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 700 €2 370 €/m² 2 370 €

25/11/14 n° 26 25/11/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/10/14 n° 10 31/10/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 100 €2 323 €/m² 2 323 €

19/09/14 n° 21 19/09/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

05/09/14 n° 10 05/09/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 300 €2 100 €/m² 2 100 €

29/08/14 n° 10 29/08/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 189 200 €2 365 €/m² 2 365 €

28/08/14 n° 10 28/08/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 194 000 €2 180 €/m² 2 180 €

25/08/14 n° 10 25/08/14 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 265 820 €2 532 €/m² 2 532 €

20/08/14 n° 34 20/08/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

06/08/14 n° 10 06/08/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 700 €2 210 €/m² 2 210 €

24/07/14 n° 26 24/07/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/07/14 n° 21 07/07/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/06/14 n° 21 20/06/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

30/05/14 n° 21 30/05/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 500 €1 806 €/m² 1 806 €

11/04/14 n° 21 11/04/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/02/14 n° 38 10/02/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 147 000 €1 615 €/m² 1 615 €

17/01/14 n° 22 17/01/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 193 000 €2 539 €/m² 2 539 €

Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 116

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 529/09/21 · 138 M² · MAISON 342 000 €2 478 €/m²

n° 1025/08/14 · 105 M² · APPT 265 820 €2 532 €/m²

n° 1031/07/25 · 105 M² · APPT 235 000 €2 238 €/m²

n° 1015/12/18 · 80 M² · APPT 225 232 €2 815 €/m²

n° 1009/06/16 · 81 M² · APPT 202 970 €2 506 €/m²

n° 1028/08/14 · 89 M² · APPT 194 000 €2 180 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2630/12/20 · 17 M² · APPT 30 000 €1 765 €/m²

n° 2129/01/15 · 18 M² · APPT 32 000 €1 778 €/m²

n° 2130/05/14 · 18 M² · APPT 32 500 €1 806 €/m²

n° 2126/05/16 · 18 M² · APPT 34 400 €1 911 €/m²

n° 2602/10/25 · 17 M² · APPT 35 000 €2 059 €/m²

n° 2610/07/15 · 18 M² · APPT 35 000 €1 944 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Rue Nelaton · cette rue2 114 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Sud-Saint-Jacques → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Nelaton

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 691 € à 3 889 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 900 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons111 / 5

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Nelaton à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 114 € par m², calculé sur 116 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Nelaton ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 691 à 3 889 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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