France › Puy-de-Dôme › Clermont-Ferrand › Sud-Saint-Jacques › Rue Montalembert

Prix de l'immobilier Rue Montalembert, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 998 €/m² sur 20 ventes (63000)1 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud-Saint-Jacques ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Rue Montalembert s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 1 998 €/m² contre 1 973 €/m². Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 998 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 21/03/2025

1 177 €DISPERSION DES VENTES2 980 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

47 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

16 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Clermont-Ferrand : 1 973 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTALEMBERT- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,1k2,0k1,9k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Montalembert

MARS 2025

n° 7 · Appartement21/03/25 · 47 M² 62 500 €1 330 €/m²

n° 40 · Maison18/12/24 · 89 M² 200 000 €2 247 €/m²

n° 9 · Appartement21/05/24 · 47 M² 83 000 €1 766 €/m²

n° 5 · Appartement03/08/23 · 22 M² 56 000 €2 545 €/m²

n° 7 · Appartement24/06/22 · 47 M² 85 400 €1 817 €/m²

n° 42 · Maison23/11/21 · 96 M² 155 000 €1 615 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montalembert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 177 € À 2 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/03/25 n° 7 21/03/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 500 €1 330 €/m² 1 330 €

18/12/24 n° 40 18/12/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

21/05/24 n° 9 21/05/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

03/08/23 n° 5 03/08/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 000 €2 545 €/m² 2 545 €

24/06/22 n° 7 24/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 400 €1 817 €/m² 1 817 €

23/11/21 n° 42 23/11/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

15/11/21 n° 9 15/11/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 126 000 €1 575 €/m² 1 575 €

23/07/21 n° 44 23/07/21 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 414 910 €2 694 €/m² 2 694 €

18/06/21 n° 5 18/06/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 550 €2 980 €/m² 2 980 €

19/05/21 n° 7 19/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 162 850 €2 061 €/m² 2 061 €

23/01/20 n° 5 23/01/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/10/19 n° 9 14/10/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 400 €1 568 €/m² 1 568 €

21/05/19 n° 5 21/05/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 000 €2 091 €/m² 2 091 €

25/09/18 n° 5 25/09/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

25/05/18 n° 9 25/05/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 000 €1 177 €/m² 1 177 €

20/03/18 n° 5 20/03/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 450 €1 793 €/m² 1 793 €

28/02/17 n° 44 28/02/17 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

18/08/16 n° 5 18/08/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 41 000 €2 050 €/m² 2 050 €

29/04/16 n° 5 29/04/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 900 €1 945 €/m² 1 945 €

29/06/15 n° 52 29/06/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4423/07/21 · 154 M² · APPT 414 910 €2 694 €/m²

n° 4018/12/24 · 89 M² · MAISON 200 000 €2 247 €/m²

n° 5229/06/15 · 72 M² · MAISON 188 000 €2 611 €/m²

n° 4428/02/17 · 106 M² · MAISON 185 000 €1 745 €/m²

n° 719/05/21 · 79 M² · APPT 162 850 €2 061 €/m²

n° 4223/11/21 · 96 M² · MAISON 155 000 €1 615 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 529/04/16 · 20 M² · APPT 38 900 €1 945 €/m²

n° 520/03/18 · 22 M² · APPT 39 450 €1 793 €/m²

n° 518/08/16 · 20 M² · APPT 41 000 €2 050 €/m²

n° 523/01/20 · 20 M² · APPT 45 000 €2 250 €/m²

n° 521/05/19 · 22 M² · APPT 46 000 €2 091 €/m²

n° 525/09/18 · 22 M² · APPT 50 000 €2 273 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 581 € à 1 998 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Rue Montalembert · cette rue1 998 €

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 780 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Toutes les rues du quartier Sud-Saint-Jacques → DE 778 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Montalembert

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 177 € à 2 980 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 700 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons16 / 4

Dernière vente21/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montalembert à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 998 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montalembert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 177 à 2 980 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien