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Prix de l'immobilier Rue Thomas, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 537 €/m² sur 26 ventes (63000)29 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Port ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 537 €/m², Rue Thomas est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 29 % au-dessus de la médiane communale (1 964 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 537 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

1 357 €DISPERSION DES VENTES3 329 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

50 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+29 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE THOMAS- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,8k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Thomas

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement18/12/25 · 54 M² 145 780 €2 700 €/m²

n° 7 · Appartement07/01/25 · 45 M² 149 800 €3 329 €/m²

n° 1 · Appartement04/11/24 · 37 M² 53 000 €1 432 €/m²

n° 5 · Appartement22/02/24 · 46 M² 126 000 €2 739 €/m²

n° 7 · Appartement20/01/23 · 27 M² 75 000 €2 778 €/m²

n° 2 · Appartement26/09/22 · 70 M² 144 350 €2 062 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Thomas

25 PLUS RÉCENTES SUR 26 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 357 € À 3 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 3 18/12/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 780 €2 700 €/m² 2 700 €

07/01/25 n° 7 07/01/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 800 €3 329 €/m² 3 329 €

04/11/24 n° 1 04/11/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 000 €1 432 €/m² 1 432 €

22/02/24 n° 5 22/02/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €

20/01/23 n° 7 20/01/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/09/22 n° 2 26/09/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 350 €2 062 €/m² 2 062 €

15/07/22 n° 7 15/07/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 100 €3 161 €/m² 3 161 €

12/07/22 n° 7 12/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 000 €2 977 €/m² 2 977 €

01/07/22 n° 1 01/07/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

22/11/21 n° 7 22/11/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

29/09/21 n° 7 29/09/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

26/05/21 n° 11 26/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

16/04/21 n° 3 16/04/21 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 572 500 €2 936 €/m² 2 936 €

22/03/21 n° 1 22/03/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 250 €2 380 €/m² 2 380 €

22/01/20 n° 14 22/01/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

14/11/19 n° 1 14/11/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/10/19 n° 1 28/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 598 €1 523 €/m² 1 523 €

25/06/19 n° 11 25/06/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

04/04/17 n° 11 04/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

14/10/16 n° 1 14/10/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 100 €2 662 €/m² 2 662 €

03/06/16 n° 7 03/06/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

31/08/15 n° 11 31/08/15 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 328 000 €2 523 €/m² 2 523 €

27/08/15 n° 14 27/08/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/02/15 n° 3 06/02/15 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 508 210 €2 606 €/m² 2 606 €

06/11/14 n° 2 06/11/14 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 430 500 €2 153 €/m² 2 153 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 316/04/21 · 195 M² · APPT 572 500 €2 936 €/m²

n° 306/02/15 · 195 M² · APPT 508 210 €2 606 €/m²

n° 206/11/14 · 200 M² · APPT 430 500 €2 153 €/m²

n° 1131/08/15 · 130 M² · APPT 328 000 €2 523 €/m²

n° 101/07/22 · 79 M² · APPT 200 000 €2 532 €/m²

n° 1126/05/21 · 70 M² · APPT 190 000 €2 714 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 104/11/24 · 37 M² · APPT 53 000 €1 432 €/m²

n° 128/10/19 · 47 M² · APPT 71 598 €1 523 €/m²

n° 720/01/23 · 27 M² · APPT 75 000 €2 778 €/m²

n° 722/11/21 · 31 M² · APPT 75 000 €2 419 €/m²

n° 1104/04/17 · 70 M² · APPT 95 000 €1 357 €/m²

n° 1427/08/15 · 50 M² · APPT 110 000 €2 200 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Rue Thomas · cette rue2 537 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Le Port → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 357 € à 3 329 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 550 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Thomas à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 537 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Thomas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 357 à 3 329 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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