France › Clermont-Ferrand › Le Port › Rue Barnier › n° 10

10 Rue Barnier, Clermont-Ferrand

Vendu 171 000 € (2 515 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 631001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 515 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Barnier2 536 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Le Port2 088 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Clermont-Ferrand2 281 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 525 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 515 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Barnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 235 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/02/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 000 €2 515 €/m² 2 515 €

21/12/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 400 €1 838 €/m² 1 838 €

02/05/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/02/2018 n° 10 · Appartement 26/02/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

22/05/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 177 000 €2 529 €/m² 2 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Barnier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

RUE BARNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 536 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−15 %2 163 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI2 515 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 12−78 %550 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2015 n° 16−54 %1 171 €/m²Appt 222 m² · vendu 2016 n° 18+17 %2 968 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

707 € 3 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE BARNIER 20 m² 51 160 € 2 558 €

6 RUE BARNIER 60 m² 129 780 € 2 163 €

6 RUE BARNIER 125 m² 108 125 € 865 €

5 RUE DES AIMES 63 m² 65 016 € 1 032 €

5 RUE DES AIMES 37 m² 84 989 € 2 297 €

8 RUE DOYAT 7 m² 26 999 € 3 857 €

5 RUE DES AIMES 29 m² 82 012 € 2 828 €

8 RUE DOYAT 62 m² 127 720 € 2 060 €

8 RUE DOYAT 41 m² 28 987 € 707 €

18 RUE BARNIER 58 m² 172 144 € 2 968 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 3 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Barnier

Fourchette courante2 104 – 2 891 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir rue Barnier ↗

Le Port

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-8 %

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Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+11 %

Rendement brut6.5 %

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Puy-de-Dôme

Rang de la commune13ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Barnier20 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port794 ventes · 2 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Barnier à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Barnier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 68 m² à 171 000 €, soit 2 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barnier ?

Non : 2 515 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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