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France › Clermont-Ferrand › Le Port › Rue Savaron › n° 1

1 Rue Savaron, Clermont-Ferrand

Vendu 134 000 € (1 942 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 631007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 781 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Savaron2 097 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Le Port2 088 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Clermont-Ferrand2 382 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 1 708 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 942 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Savaron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 739 € À 2 164 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 000 €1 942 €/m² 1 942 €
13/02/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €
10/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €
25/05/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 25/05/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 244 000 €1 781 €/m² 1 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
766 € 4 339 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 PL DU TERRAIL 35 m² 71 400 € 2 040 €
12 PL DU TERRAIL 118 m² 192 812 € 1 634 €
12 PL DU TERRAIL 230 m² 176 180 € 766 €
12 PL DU TERRAIL 227 m² 203 619 € 897 €
12 PL DU TERRAIL 226 m² 209 954 € 929 €
2 RUE PASCAL 280 m² 665 000 € 2 375 €
2 RUE PASCAL 81 m² 240 408 € 2 968 €
3 D PL DU TERRAIL 23 m² 49 404 € 2 148 €
5 RUE SAVARON 52 m² 104 312 € 2 006 €
10 RUE SAVARON 129 m² 364 683 € 2 827 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 766 € à 4 339 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Savaron
Fourchette courante1 912 – 2 428 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir rue Savaron ↗
Le Port
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-12 %
Voir Le Port ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut6.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
800 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Savaron26 ventes depuis 2014 · 2 097 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port794 ventes · 2 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Savaron à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Savaron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 69 m² à 134 000 €, soit 1 942 €/m².

Est-ce cher pour Rue Savaron ?

Non : 1 942 €/m² contre 2 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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