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Prix de l'immobilier Rue Saint Esprit, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 302 €/m² sur 32 ventes (63000)17 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Port ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 302 €/m², Rue Saint Esprit est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 17 % au-dessus de la médiane communale (1 964 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 302 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 12/09/2025

1 100 €DISPERSION DES VENTES9 387 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

41 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

32 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+17 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT ESPRIT- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,8k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Saint Esprit

SEPT. 2025

n° 20 · Appartement12/09/25 · 26 M² 78 040 €3 002 €/m²

n° 20 · Appartement20/06/25 · 27 M² 91 000 €3 370 €/m²

n° 2 · Appartement11/06/25 · 38 M² 100 000 €2 632 €/m²

n° 2 · Appartement12/05/25 · 38 M² 93 400 €2 458 €/m²

n° 10 · Appartement30/12/24 · 50 M² 91 500 €1 830 €/m²

n° 10 · Appartement20/12/24 · 47 M² 80 189 €1 706 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Esprit

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 100 € À 9 387 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/09/25 n° 20 12/09/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 040 €3 002 €/m² 3 002 €

20/06/25 n° 20 20/06/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 000 €3 370 €/m² 3 370 €

11/06/25 n° 2 11/06/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

12/05/25 n° 2 12/05/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 400 €2 458 €/m² 2 458 €

30/12/24 n° 10 30/12/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 500 €1 830 €/m² 1 830 €

20/12/24 n° 10 20/12/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 189 €1 706 €/m² 1 706 €

02/12/24 n° 20 02/12/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

28/11/24 n° 16 28/11/24 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 318 000 €2 544 €/m² 2 544 €

23/02/24 n° 20 23/02/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 560 €2 193 €/m² 2 193 €

12/12/23 n° 2 12/12/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 000 €2 684 €/m² 2 684 €

16/11/23 n° 8 16/11/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 178 350 €9 387 €/m² 9 387 €

09/06/23 n° 2 09/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 660 €2 211 €/m² 2 211 €

17/02/23 n° 37 17/02/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 450 €2 355 €/m² 2 355 €

07/03/22 n° 2 07/03/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/02/22 n° 16 08/02/22 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 420 000 €2 897 €/m² 2 897 €

12/02/21 n° 16 12/02/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

28/12/20 n° 16 28/12/20 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

11/12/20 n° 20 11/12/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 840 €2 777 €/m² 2 777 €

10/06/20 n° 20 10/06/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 400 €3 189 €/m² 3 189 €

28/06/19 n° 16 28/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 500 €1 738 €/m² 1 738 €

14/06/19 n° 16 14/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 44 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/02/19 n° 20 25/02/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

10/01/18 n° 10 10/01/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 200 €2 027 €/m² 2 027 €

15/09/17 n° 16 15/09/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

14/08/17 n° 16 14/08/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 41 000 €1 708 €/m² 1 708 €

23/05/17 n° 20 23/05/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 700 €2 247 €/m² 2 247 €

20/04/17 n° 20 20/04/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 42 800 €1 297 €/m² 1 297 €

23/11/16 n° 37 23/11/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 850 €2 439 €/m² 2 439 €

07/07/16 n° 16 07/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 530 €3 009 €/m² 3 009 €

01/07/16 n° 16 01/07/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

07/08/15 n° — 07/08/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

12/11/14 n° 20 12/11/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1608/02/22 · 145 M² · APPT 420 000 €2 897 €/m²

n° 1628/11/24 · 125 M² · APPT 318 000 €2 544 €/m²

n° 1612/02/21 · 80 M² · APPT 245 000 €3 063 €/m²

n° 1601/07/16 · 80 M² · APPT 219 000 €2 738 €/m²

n° 1607/07/16 · 60 M² · APPT 180 530 €3 009 €/m²

n° 816/11/23 · 19 M² · APPT 178 350 €9 387 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1614/08/17 · 24 M² · APPT 41 000 €1 708 €/m²

n° 2023/05/17 · 19 M² · APPT 42 700 €2 247 €/m²

n° 2020/04/17 · 33 M² · APPT 42 800 €1 297 €/m²

n° 1614/06/19 · 40 M² · APPT 44 000 €1 100 €/m²

n° 2002/12/24 · 27 M² · APPT 50 000 €1 852 €/m²

n° 2012/11/14 · 33 M² · APPT 56 000 €1 697 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Rue Saint Esprit · cette rue2 302 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Le Port → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Saint Esprit

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 100 € à 9 387 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 450 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons32 / 0

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Esprit à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 302 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Esprit ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 100 à 9 387 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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