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France › Clermont-Ferrand › Le Port › Rue Barnier › n° 18

18 Rue Barnier, Clermont-Ferrand

Vendu 187 030 € (3 066 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 6300021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 968 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Barnier2 536 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Le Port2 088 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Clermont-Ferrand2 265 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 1 513 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 066 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Barnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 440 € À 3 066 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 030 €3 066 €/m² 3 066 €
24/06/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 150 €2 968 €/m² 2 968 €
21/07/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 300 €2 874 €/m² 2 874 €
28/06/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/06/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 329 616 €3 052 €/m² 3 052 €
05/07/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 500 €2 440 €/m² 2 440 €
23/09/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €
23/04/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Barnier, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
RUE BARNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 536 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−15 %2 163 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2025n° 10−1 %2 515 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025n° 12−78 %550 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2015n° 16−54 %1 171 €/m²Appt 222 m² · vendu 2016
n° 18VOUS ÊTES ICI2 968 €/m²7 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
707 € 3 857 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 066 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PL D ESPAGNE 50 m² 115 900 € 2 318 €
33 RUE MONTLOSIER 62 m² 156 984 € 2 532 €
10 RUE BARNIER 68 m² 171 020 € 2 515 €
10 RUE BARNIER 47 m² 86 386 € 1 838 €
5 RUE DES AIMES 63 m² 65 016 € 1 032 €
5 RUE DES AIMES 37 m² 84 989 € 2 297 €
8 RUE DOYAT 7 m² 26 999 € 3 857 €
5 RUE DES AIMES 29 m² 82 012 € 2 828 €
8 RUE DOYAT 62 m² 127 720 € 2 060 €
8 RUE DOYAT 41 m² 28 987 € 707 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 707 € à 3 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Barnier
Fourchette courante2 104 – 2 891 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir rue Barnier ↗
Le Port
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut6.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
707 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Barnier20 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port794 ventes · 2 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Barnier à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Barnier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 61 m² à 187 030 €, soit 3 066 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barnier ?

Oui : 3 066 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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