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France › Clermont-Ferrand › Le Port › Rue Savaron › n° 5

5 Rue Savaron, Clermont-Ferrand

Vendu 104 300 € (2 006 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 631004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 006 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Savaron2 097 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Le Port2 088 €/m² 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Clermont-Ferrand2 395 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 1 723 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 006 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Savaron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 006 € À 2 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 300 €2 006 €/m² 2 006 €
05/09/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 100 €2 396 €/m² 2 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
766 € 4 339 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 006 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE SAVARON 74 m² 140 082 € 1 893 €
8 RUE SAVARON 20 m² 57 520 € 2 876 €
10 RUE SAVARON 129 m² 364 683 € 2 827 €
6 RUE SAVARON 61 m² 154 025 € 2 525 €
7 RUE SAVARON 40 m² 70 000 € 1 750 €
1 RUE SAVARON 69 m² 133 998 € 1 942 €
1 RUE SAVARON 69 m² 119 991 € 1 739 €
1 RUE SAVARON 67 m² 144 988 € 2 164 €
10 A RUE SAVARON 69 m² 160 011 € 2 319 €
10 A RUE SAVARON 75 m² 153 000 € 2 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 766 € à 4 339 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Savaron
Fourchette courante1 912 – 2 428 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir rue Savaron ↗
Le Port
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune11ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Port ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut6.1 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 34
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Savaron26 ventes depuis 2014 · 2 097 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Port794 ventes · 2 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Savaron à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 006 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 723 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Savaron a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 52 m² à 104 300 €, soit 2 006 €/m².

Est-ce cher pour Rue Savaron ?

Non : 2 006 €/m² contre 2 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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