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Prix de l'immobilier Rue Philippe Marcombes, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 840 €/m² sur 21 ventes (63000)6 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Port ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Rue Philippe Marcombes s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 1 840 €/m² contre 1 964 €/m². Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 840 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 10/11/2025

1 160 €DISPERSION DES VENTES2 870 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

64 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PHILIPPE MARCOMBES- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,2k2,0k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Philippe Marcombes

NOV. 2025

n° 6 · Appartement10/11/25 · 65 M² 106 500 €1 638 €/m²

n° 6 · Appartement01/07/25 · 50 M² 96 000 €1 920 €/m²

n° 11 · Appartement11/04/25 · 76 M² 128 000 €1 684 €/m²

n° 11 · Appartement04/03/24 · 76 M² 100 000 €1 316 €/m²

n° 11 · Appartement27/09/23 · 85 M² 162 300 €1 909 €/m²

n° 13 · Appartement13/09/23 · 102 M² 204 310 €2 003 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Philippe Marcombes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 160 € À 2 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/11/25 n° 6 10/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 106 500 €1 638 €/m² 1 638 €

01/07/25 n° 6 01/07/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

11/04/25 n° 11 11/04/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 128 000 €1 684 €/m² 1 684 €

04/03/24 n° 11 04/03/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/09/23 n° 11 27/09/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 162 300 €1 909 €/m² 1 909 €

13/09/23 n° 13 13/09/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 204 310 €2 003 €/m² 2 003 €

24/02/23 n° 19 24/02/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

17/12/20 n° 8 17/12/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 242 800 €2 187 €/m² 2 187 €

26/10/20 n° 15 26/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 400 €1 840 €/m² 1 840 €

17/10/19 n° 13 17/10/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 233 624 €2 512 €/m² 2 512 €

25/04/19 n° 9 25/04/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 315 645 €2 870 €/m² 2 870 €

08/12/17 n° 9 08/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 000 €1 898 €/m² 1 898 €

04/08/17 n° 8 04/08/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

12/09/16 n° 6 12/09/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

13/08/14 n° 6 13/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

17/07/14 n° 6 17/07/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/05/14 n° 6 27/05/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 750 €1 535 €/m² 1 535 €

17/01/14 n° 6 17/01/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

08/01/14 n° 6 08/01/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

06/01/14 n° 6 06/01/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 800 €2 240 €/m² 2 240 €

06/01/14 n° 6 06/01/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 200 €2 010 €/m² 2 010 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 925/04/19 · 110 M² · APPT 315 645 €2 870 €/m²

n° 817/12/20 · 111 M² · APPT 242 800 €2 187 €/m²

n° 1317/10/19 · 93 M² · APPT 233 624 €2 512 €/m²

n° 1313/09/23 · 102 M² · APPT 204 310 €2 003 €/m²

n° 1127/09/23 · 85 M² · APPT 162 300 €1 909 €/m²

n° 1924/02/23 · 64 M² · APPT 140 000 €2 188 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 606/01/14 · 20 M² · APPT 40 200 €2 010 €/m²

n° 606/01/14 · 20 M² · APPT 44 800 €2 240 €/m²

n° 613/08/14 · 50 M² · APPT 58 000 €1 160 €/m²

n° 617/01/14 · 40 M² · APPT 67 000 €1 675 €/m²

n° 617/07/14 · 50 M² · APPT 70 000 €1 400 €/m²

n° 612/09/16 · 50 M² · APPT 77 000 €1 540 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Rue Philippe Marcombes · cette rue1 840 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Le Port → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Philippe Marcombes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 160 € à 2 870 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente10/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Philippe Marcombes à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 840 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Philippe Marcombes ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 160 à 2 870 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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