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Prix de l'immobilier à Royan

Prix médian de 3 745 €/m² en 2025 · 700 ventes cette année · 9 651 depuis 2014 · CP 1720028ᵉ / 419 COMMUNES DU 17128 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Estimation immobilière Royan ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 745 €▼ −1 %

sur 700 ventes cette année · −57 €/m² vs 2024

2 404 €DISPERSION 20255 781 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

appartement 64 m²

+128 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

700

en 2025 · 9 651 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

— ROYAN€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 273 ventes 3 183 €

Maison · 1 627 ventes 3 106 €

Dernières ventes à Royan

DÉC. 2025

11 Rue Francois 1er115 M² · MAISON 485 000 €4 217 €/m²

10 Rue Auguste Rateau130 M² · MAISON 1 030 000 €7 923 €/m²

1 A Rue Elie Palissier24 M² · APPARTEMENT 87 000 €3 625 €/m²

23 B Av des Chenes Verts55 M² · MAISON 320 000 €5 818 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc20 135 LOG. ▾

Principales 52,8 %Secondaires 43,8 %Vacants 3,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 33 %D 31 %E 19 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Royan · 2 662 € à 3 541 €/m²

8 quartiers

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Parc Maisonfort3 541 €

Le Chay-Les Gardes3 509 €

Pontaillac3 500 €

Centre Ville3 167 €

Le Fief-La Garenne2 930 €

Saint-Pierre2 857 €

Les Villages2 778 €

06—072 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 778 € À 2 857 €

L'Yeuse2 662 €

Les plus consultées à Royan

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue de Liege19 affichages Google · 28 j3 116 €

Le Fief-La Garenne17 affichages Google · 28 j2 930 €

Avenue des Semis13 affichages Google · 28 j3 738 €

Saint-Pierre9 affichages Google · 28 j2 857 €

Avenue Alienor d Aquitaine8 affichages Google · 28 j3 010 €

Boulevard de Perpigna8 affichages Google · 28 j3 386 €

Prix par rue à Royan · 1 916 € à 6 346 €/m²

145 rues

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Allée des Rochers6 346 €

Boulevard de Cote d Argent6 066 €

Rue Docteur Emile Poche4 756 €

Boulevard Frederic Garnier4 648 €

Avenue de Vallieres4 545 €

Avenue Emilie4 529 €

Avenue de la Grande Plage4 374 €

Rue Jules Robert4 362 €

Avenue du Parc4 351 €

Avenue du Docteur Charcot4 349 €

Front de Mer4 331 €

Impasse de la Bourrache4 277 €

Boulevard Carnot4 257 €

Avenue de Paris4 187 €

Rue Combes de Mons4 093 €

Rue Pierre Jonain4 080 €

Avenue de Cognac4 074 €

Rue Eugene Fromentin4 052 €

Boulevard Bellamy4 028 €

Boulevard de l Ocean4 020 €

Avenue Louise3 992 €

T Bd Champlain3 942 €

Avenue Emile Zola3 913 €

Rue des Clos Fleuris3 900 €

Rampe du Vengeur3 897 €

Boulevard Thiers3 861 €

Rue de la Cooperative3 849 €

Allée du Marais de Pontaillac3 842 €

Rue Etoile de la Mer3 828 €

Avenue du Rond Point3 822 €

Avenue des Congres3 803 €

Rue Pierre Loti3 800 €

Rue Jules Lehucher3 760 €

Rue Font de Cherves3 755 €

Rue des Fauvettes3 752 €

Avenue des Semis3 738 €

Avenue de Pontaillac3 730 €

Avenue de l Atlantique3 718 €

Avenue du Chanoine Guilbaud3 703 €

Allée de l Ancien Octroi3 690 €

B Bd Champlain3 689 €

Rue Etienne Robin3 671 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue des Platanes3 611 €

Rue de la Terrasse3 610 €

Avenue de Verdun3 605 €

Boulevard de Lattre de Tassigny3 591 €

Boulevard Champlain3 581 €

Rue de Foncillon3 571 €

Rue des Carrieres3 567 €

Avenue Marechal Leclerc3 563 €

Rue de la Paix3 558 €

Rue du Docteur Audouin3 542 €

Avenue des Futaies3 529 €

Boulevard de Cordouan3 459 €

Rue du Berger3 450 €

Rue du Chateau d Eau3 429 €

Boulevard de Perpigna3 386 €

Rue Bernard Palissy3 375 €

Rue Doc Paul Metadier3 293 €

Rue du Printemps3 279 €

Rue Eugene Pelletan3 263 €

Rue Anatole France3 258 €

Rue du Col Desplats3 247 €

Allée de la Cooperative3 239 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Boulevard du Col Robert Baillet3 187 €

Rue President Poincare3 179 €

Allée de la Lasse3 169 €

Rue Paul Doumer3 163 €

Rue Pasteur3 143 €

Rue de Liege3 116 €

Avenue du Petit Parc3 114 €

Place Charles de Gaulle3 103 €

Avenue de la Grande Conche3 091 €

Boulevard de la Marne3 086 €

Rue Chevalier du Pavillon3 082 €

Avenue des Tilleuls3 072 €

Rue des Ecoles3 051 €

Rue Robert Chamboulan3 044 €

Boulevard Albert 1er3 042 €

Avenue Louis Bouchet3 036 €

Rue des Gardes3 034 €

Boulevard Franck Lamy3 016 €

Avenue Alienor d Aquitaine3 010 €

Rue Notre Dame3 007 €

Allée des Epiceas3 000 €

Vge Tennis2 973 €

Rue du Vivier2 955 €

Boulevard Georges Clemenceau2 949 €

Rue Maurice Garnier2 939 €

Impasse du Goupil2 934 €

Rue Alsace Lorraine2 928 €

Rue de la Manche2 921 €

Avenue Charles Regazzoni2 909 €

Rue des Renards2 901 €

Rue du Phare de Saint Pierre2 901 €

Rue de l Electricite2 887 €

Rue du Clouzit2 880 €

Boulevard Louis Lair2 880 €

Rue Docteur Nouaille Degorce2 866 €

Rue Pierre Dugua Sieur de Mons2 844 €

Rue des Albatros2 842 €

Cours de l Europe2 840 €

Rue du Chay2 816 €

Rue de la Glaciere2 805 €

Rue des Semis2 798 €

Boulevard de la Grandiere2 769 €

Boulevard de l Etang2 745 €

Avenue du Maine Arnaud2 739 €

Avenue Maryse Bastie2 739 €

Cité Clemenceau2 727 €

Avenue de la Liberation2 700 €

Rue des Rullas2 687 €

Avenue du Grand Fief2 681 €

Rue du Ha2 662 €

Rue Robert Dartagnan2 653 €

Rue de la Treille2 645 €

Allée de la Marne2 620 €

Route de Maisonfort2 619 €

B Bd Franck Lamy2 615 €

Rue des Cendrilles2 614 €

Avenue du Val Joyeux2 596 €

Rue de Gate Bourse2 571 €

Rue des Saules2 558 €

Allée des Noues2 540 €

Rue Gambetta2 531 €

Avenue Daniel Hedde2 528 €

Boulevard de la Perche2 511 €

Boulevard de la Republique2 500 €

Avenue du Maine Geoffroy2 500 €

Rue des Bleuets2 482 €

T Bd Franck Lamy2 433 €

Rue du Saint Laurent2 427 €

Boulevard Aristide Briand2 391 €

Rue du Commerce2 373 €

Rue Paul Lamoureux2 312 €

Rue des Loutres2 281 €

Rue des Amandiers2 214 €

Rue du Marche2 210 €

Rue Jean Moulin2 177 €

Allée Niepce2 157 €

Rue des Cerisiers2 000 €

Allée du Grand Logis1 922 €

06—144139 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 922 € À 4 529 €

Boulevard Felix Reutin1 916 €

Toutes les ventes à Royan

200 PLUS RÉCENTES SUR 9 651 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 138 € À 19 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROYAN€/M²

31/12/2025 11 Rue Francois 1er 31/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 485 000 €4 217 €/m² 4 217 €

31/12/2025 10 Rue Auguste Rateau 31/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 030 000 €7 923 €/m² 7 923 €

30/12/2025 1 A Rue Elie Palissier 30/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/12/2025 23 B Av des Chenes Verts 30/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 320 000 €5 818 €/m² 5 818 €

30/12/2025 60 Boulevard de la Perche 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

30/12/2025 37 Boulevard de la Perche 30/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 164 500 €2 419 €/m² 2 419 €

30/12/2025 166 Avenue des Semis 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

30/12/2025 109 Cours de l Europe 30/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 204 000 €2 720 €/m² 2 720 €

30/12/2025 25 Rue de la Providence 30/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

29/12/2025 8 Allée du Houx 29/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 400 000 €3 390 €/m² 3 390 €

29/12/2025 14 Rue Pasteur 29/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/12/2025 88 Boulevard Frederic Garnier 29/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

29/12/2025 6 Rue Pasteur 29/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

29/12/2025 18 Avenue de la Falaise 29/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 619 000 €7 458 €/m² 7 458 €

24/12/2025 4 Avenue des Platanes 24/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 289 539 €3 113 €/m² 3 113 €

24/12/2025 48 Avenue de la Liberation 24/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 307 000 €6 140 €/m² 6 140 €

24/12/2025 40 Rue des Becassines 24/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 237 500 €2 762 €/m² 2 762 €

24/12/2025 43 Rue Docteur Nouaille Degorce 24/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

23/12/2025 3 Rue Doc Paul Metadier 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 325 000 €5 804 €/m² 5 804 €

23/12/2025 37 Boulevard Franck Lamy 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

23/12/2025 34 Avenue Charles Regazzoni 23/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

23/12/2025 4 Impasse du Goupil 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €

23/12/2025 9001 Vge Tennis 23/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 000 €1 462 €/m² 1 462 €

23/12/2025 7 Boulevard de l Ocean 23/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 380 000 €3 393 €/m² 3 393 €

22/12/2025 7 Rue Robert Chamboulan 22/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 218 800 €3 907 €/m² 3 907 €

22/12/2025 14 Rue Pasteur 22/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 500 €4 466 €/m² 4 466 €

22/12/2025 76 B Bd Franck Lamy 22/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 000 €4 136 €/m² 4 136 €

22/12/2025 25 Avenue Emile Zola 22/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 950 €4 306 €/m² 4 306 €

22/12/2025 35 Rue Pierre Dugua Sieur de Mons 22/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €

19/12/2025 11 B Rue Roger et Emma Bolleau 19/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 66 000 €1 138 €/m² 1 138 €

19/12/2025 41 Boulevard Champlain 19/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/12/2025 31 T Rue du Vivier 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

19/12/2025 6 Avenue des Marguerites 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 520 748 €5 424 €/m² 5 424 €

18/12/2025 20 Avenue Daniel Hedde 18/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 111 000 €3 581 €/m² 3 581 €

18/12/2025 23 Avenue de Pontaillac 18/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 196 500 €5 955 €/m² 5 955 €

18/12/2025 14 Avenue de la Grande Plage 18/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 66 000 €4 400 €/m² 4 400 €

18/12/2025 26 Allée des Furets 18/12/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

17/12/2025 11 Rue Etienne Robin 17/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

17/12/2025 7 Avenue Felix Boulan 17/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/12/2025 57 Avenue Daniel Hedde 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

16/12/2025 78 Boulevard Franck Lamy 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

16/12/2025 132 Rue Gambetta 16/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 750 €2 641 €/m² 2 641 €

16/12/2025 4 Avenue de Vallieres 16/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

16/12/2025 61 Rue Paul Doumer 16/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 279 €4 678 €/m² 4 678 €

15/12/2025 2 Allée du Grand Logis 15/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 550 €3 509 €/m² 3 509 €

15/12/2025 25 Avenue du Bois 15/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

15/12/2025 26 Rue de la Cooperative 15/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

15/12/2025 16 Rue des Renards 15/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

12/12/2025 7 Route de Maisonfort 12/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

12/12/2025 15 Boulevard de la Republique 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 100 €2 144 €/m² 2 144 €

12/12/2025 3 Impasse du Goupil 12/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

11/12/2025 20 Avenue Daniel Hedde 11/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 249 000 €5 791 €/m² 5 791 €

11/12/2025 7 Rue Anatole France 11/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 200 €3 862 €/m² 3 862 €

11/12/2025 76 B Bd Franck Lamy 11/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 641 €3 938 €/m² 3 938 €

11/12/2025 1 Avenue Louise 11/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 236 600 €4 550 €/m² 4 550 €

10/12/2025 21 Avenue de l Oasis 10/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 050 €2 213 €/m² 2 213 €

10/12/2025 92 Avenue de Rochefort 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/12/2025 26 Rue du Chay 10/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

09/12/2025 19 Rue Etienne Robin 09/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 224 €3 912 €/m² 3 912 €

09/12/2025 124 Rue Gambetta 09/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 136 500 €1 923 €/m² 1 923 €

09/12/2025 10 B Bd de Perpigna 09/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 500 €2 811 €/m² 2 811 €

08/12/2025 17 Rampe du Vengeur 08/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 204 992 €4 184 €/m² 4 184 €

08/12/2025 83 Avenue de la Grande Conche 08/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 317 950 €4 025 €/m² 4 025 €

08/12/2025 31 Rue Bernard Palissy 08/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

05/12/2025 2 B Av des Platanes 05/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 636 €4 585 €/m² 4 585 €

05/12/2025 3 Boulevard de Cordouan 05/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

05/12/2025 3 Allée Niepce 05/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

05/12/2025 215 Avenue de Pontaillac 05/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 153 000 €6 652 €/m² 6 652 €

04/12/2025 19 Rue Jean Gouly 04/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 000 €5 143 €/m² 5 143 €

04/12/2025 2 Rue Eugene Pelletan 04/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/12/2025 13 Allée des Fleurs 04/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €

03/12/2025 45 Rue des Gardes 03/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 300 €4 433 €/m² 4 433 €

03/12/2025 38 Rue du Docteur Audouin 03/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 273 600 €4 800 €/m² 4 800 €

02/12/2025 53 Avenue des Congres 02/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 484 €5 099 €/m² 5 099 €

02/12/2025 38 B Rue de la Treille 02/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 336 250 €3 865 €/m² 3 865 €

01/12/2025 35 Rue Pierre Jonain 01/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

01/12/2025 63 Avenue Daniel Hedde 01/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/2025 36 Allée de la Lasse 28/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 390 000 €3 071 €/m² 3 071 €

28/11/2025 126 Avenue de Rochefort 28/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 385 000 €3 775 €/m² 3 775 €

28/11/2025 122 Avenue de Rochefort 28/11/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 1 100 000 €4 889 €/m² 4 889 €

28/11/2025 58 Rue Pasteur 28/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 349 130 €3 599 €/m² 3 599 €

28/11/2025 5 Avenue des Semis 28/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 629 750 €4 313 €/m² 4 313 €

28/11/2025 34 Rue des Bleuets 28/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

28/11/2025 17 Rue des Chataigniers 28/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 355 550 €3 665 €/m² 3 665 €

28/11/2025 7 Rue des Carrieres 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 600 €4 380 €/m² 4 380 €

28/11/2025 21 Avenue Clemence Isaure 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

26/11/2025 15 Allée des Noues 26/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

26/11/2025 7 Rue Combes de Mons 26/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 410 €3 959 €/m² 3 959 €

25/11/2025 92 Boulevard du Col Robert Baillet 25/11/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 153 930 €4 160 €/m² 4 160 €

25/11/2025 12 Rue des Erables 25/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

24/11/2025 47 Rue Pasteur 24/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

21/11/2025 2 E Bd du Col Robert Baillet 21/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 246 680 €3 474 €/m² 3 474 €

21/11/2025 41 Boulevard Bellamy 21/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

21/11/2025 9 Avenue du Chanoine Guilbaud 21/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 206 200 €5 287 €/m² 5 287 €

20/11/2025 14 Rue de Gate Bourse 20/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

20/11/2025 66 Avenue Daniel Hedde 20/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

19/11/2025 32 B Av Charles Regazzoni 19/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 450 000 €3 543 €/m² 3 543 €

19/11/2025 25 Rue de la Providence 19/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 200 €4 159 €/m² 4 159 €

18/11/2025 33 Rue Paul Lamoureux 18/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/11/2025 6 Avenue de Vallieres 18/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 000 €5 125 €/m² 5 125 €

18/11/2025 65 Boulevard de la Perche 18/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

17/11/2025 1 Avenue de Paris 17/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

17/11/2025 3 Allée Saint Vincent 17/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 256 400 €4 931 €/m² 4 931 €

17/11/2025 3 Rue Aspirant Mathieu 17/11/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 430 000 €2 905 €/m² 2 905 €

17/11/2025 16 Rue Cdt Alfred Quintard 17/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 231 500 €3 562 €/m² 3 562 €

17/11/2025 5 Rue des Castors 17/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

17/11/2025 11 Avenue du Grand Fief 17/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 800 €4 283 €/m² 4 283 €

14/11/2025 14 Rue Pasteur 14/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 500 €4 456 €/m² 4 456 €

14/11/2025 7 Allée des Bergeronnettes 14/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 262 850 €2 796 €/m² 2 796 €

14/11/2025 33 Boulevard de la Republique 14/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

14/11/2025 45 Boulevard de Cote d Argent 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 550 000 €19 643 €/m² 19 643 €

13/11/2025 95 Rue des Chevreuils 13/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 261 366 €4 216 €/m² 4 216 €

13/11/2025 4 Avenue de Paris 13/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/11/2025 20 Allée du Marais de Pontaillac 13/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

12/11/2025 163 Avenue de Pontaillac 12/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 1 000 000 €7 246 €/m² 7 246 €

12/11/2025 2 Allée du Grand Logis 12/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

12/11/2025 49 Boulevard de Cote d Argent 12/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 750 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/11/2025 42 Q Bd de la Perche 10/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

07/11/2025 4 Allée des Rainettes 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/11/2025 14 Rue de Pitorie 07/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 403 330 €3 507 €/m² 3 507 €

07/11/2025 6 Boulevard Bellamy 07/11/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 167 850 €4 536 €/m² 4 536 €

06/11/2025 71 Boulevard de la Perche 06/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 166 000 €1 328 €/m² 1 328 €

06/11/2025 21 Avenue des Platanes 06/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/11/2025 4 Allée du Blaireau 05/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/11/2025 9 Rue Combes de Mons 05/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 440 000 €5 714 €/m² 5 714 €

05/11/2025 58 Lotissement le Domaine du Belvedere 05/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 420 000 €4 516 €/m² 4 516 €

04/11/2025 33 Rue de la Paix 04/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/11/2025 30 Avenue de Paris 04/11/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 35 000 €4 375 €/m² 4 375 €

04/11/2025 5 Allée des Noues 04/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

04/11/2025 2 Allée des Noues 04/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €

03/11/2025 51 Rue Doc Paul Metadier 03/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 065 €4 002 €/m² 4 002 €

31/10/2025 14 Avenue du Nid d Aigle 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 514 675 €12 867 €/m² 12 867 €

31/10/2025 38 Rue du Phare de Saint Pierre 31/10/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 258 300 €1 819 €/m² 1 819 €

31/10/2025 8 Allée des Thuyas 31/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 435 000 €3 021 €/m² 3 021 €

31/10/2025 105 Rue des Gardes 31/10/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 641 500 €2 673 €/m² 2 673 €

30/10/2025 54 Rue Doc Paul Metadier 30/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 278 390 €4 155 €/m² 4 155 €

30/10/2025 43 Boulevard de la Republique 30/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

29/10/2025 82 Avenue de Rochefort 29/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

29/10/2025 4 Avenue de Vallieres 29/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 159 000 €5 679 €/m² 5 679 €

29/10/2025 22 Rue de Faupigne 29/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 296 028 €2 990 €/m² 2 990 €

29/10/2025 48 Front de Mer 29/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 375 000 €4 076 €/m² 4 076 €

28/10/2025 1 Rue de Saintonge 28/10/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 527 000 €3 634 €/m² 3 634 €

27/10/2025 4 Rue de la Plaine 27/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 736 172 €4 330 €/m² 4 330 €

27/10/2025 46 Avenue du Grand Fief 27/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 100 €2 539 €/m² 2 539 €

27/10/2025 76 B Bd Franck Lamy 27/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €

27/10/2025 7 Rue des Esturgeons 27/10/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/10/2025 8 Allée Raguideau 24/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 275 600 €3 724 €/m² 3 724 €

24/10/2025 24 B Av Daniel Hedde 24/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

24/10/2025 54 Avenue des Platanes 24/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 063 500 €6 861 €/m² 6 861 €

22/10/2025 16 Avenue des Tamaris 22/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 800 000 €8 333 €/m² 8 333 €

22/10/2025 45 Rue Font de Cherves 22/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 630 000 €7 079 €/m² 7 079 €

21/10/2025 1 Rue du Docteur Audouin 21/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 338 715 €7 698 €/m² 7 698 €

20/10/2025 16 Rue Pierre Dugua Sieur de Mons 20/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

20/10/2025 20 Avenue Daniel Hedde 20/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 400 €4 869 €/m² 4 869 €

20/10/2025 9 Rue Combes de Mons 20/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 000 €4 628 €/m² 4 628 €

20/10/2025 28 Boulevard de l Etang 20/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 800 €3 233 €/m² 3 233 €

20/10/2025 2 Allée Niepce 20/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 168 230 €2 157 €/m² 2 157 €

17/10/2025 14 Rue des Albatros 17/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 354 570 €2 686 €/m² 2 686 €

17/10/2025 39 Avenue de la Liberation 17/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 271 000 €3 985 €/m² 3 985 €

17/10/2025 2 Rue Gambetta 17/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 977 250 €11 497 €/m² 11 497 €

17/10/2025 36 Avenue Daniel Hedde 17/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 000 €2 517 €/m² 2 517 €

17/10/2025 5 Impasse du Canot 17/10/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 693 000 €3 348 €/m² 3 348 €

17/10/2025 96 Boulevard de Cordouan 17/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 261 903 €4 942 €/m² 4 942 €

16/10/2025 77 Avenue du Docteur Charcot 16/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 331 753 €5 027 €/m² 5 027 €

16/10/2025 37 Boulevard Franck Lamy 16/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 900 €3 445 €/m² 3 445 €

16/10/2025 9 Rue de Saintonge 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

15/10/2025 25 Rue Chevalier du Pavillon 15/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

15/10/2025 45 Boulevard Aristide Briand 15/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 218 000 €1 964 €/m² 1 964 €

15/10/2025 11 Allée Marina 15/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

15/10/2025 9 T Av des Futaies 15/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

14/10/2025 83 Avenue de la Grande Conche 14/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

13/10/2025 47 Rue des Renards 13/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

13/10/2025 127 Avenue Charles Regazzoni 13/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

13/10/2025 93 Boulevard de Cote d Argent 13/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 520 000 €7 536 €/m² 7 536 €

13/10/2025 166 Avenue des Semis 13/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 892 €3 488 €/m² 3 488 €

11/10/2025 16 Avenue de la Chenaie 11/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/10/2025 64 Rue Doc Paul Metadier 10/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

10/10/2025 6 Impasse des Sarments 10/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

10/10/2025 2 Allée du Grand Logis 10/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

09/10/2025 10 Rue Jacques Cartier 09/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 622 000 €3 456 €/m² 3 456 €

08/10/2025 21 Avenue Maryse Bastie 08/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

08/10/2025 4 Avenue Henry Boulan 08/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 574 300 €3 880 €/m² 3 880 €

08/10/2025 97 Avenue du Maine Arnaud 08/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 388 625 €3 632 €/m² 3 632 €

08/10/2025 84 Avenue du Parc 08/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 245 780 €4 551 €/m² 4 551 €

08/10/2025 12 Avenue de la Conche du Chay 08/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €

07/10/2025 27 Rue des Fauvettes 07/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 820 €3 346 €/m² 3 346 €

07/10/2025 33 Avenue Emile Zola 07/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 310 000 €2 743 €/m² 2 743 €

07/10/2025 19 Rue Etienne Robin 07/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 000 €5 325 €/m² 5 325 €

07/10/2025 2 Allée Coutant 07/10/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 430 413 €2 641 €/m² 2 641 €

07/10/2025 105 Avenue des Semis 07/10/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 288 000 €7 077 €/m² 7 077 €

06/10/2025 12 Rue Francois 1er 06/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 830 €4 344 €/m² 4 344 €

03/10/2025 9 Rue Jeannette 03/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 315 000 €6 176 €/m² 6 176 €

03/10/2025 42 Avenue Charles Regazzoni 03/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 568 €3 152 €/m² 3 152 €

03/10/2025 4 Avenue de Limoges 03/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 634 900 €8 175 €/m² 8 175 €

02/10/2025 40 Avenue de la Grande Conche 02/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 555 000 €4 111 €/m² 4 111 €

02/10/2025 30 Rue Jules Robert 02/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 151 200 €1 844 €/m² 1 844 €

02/10/2025 12 Rue Docteur Emile Poche 02/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 272 000 €2 894 €/m² 2 894 €

02/10/2025 84 Avenue du Maine Arnaud 02/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 257 000 €1 512 €/m² 1 512 €

01/10/2025 20 Front de Mer 01/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 400 000 €3 670 €/m² 3 670 €

01/10/2025 11 B Av du Bocage 01/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 825 000 €5 893 €/m² 5 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons116 / 84

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Royan ?

Le prix médian est de 3 145 € par m² à Royan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 183 €/m² pour un appartement, 3 106 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Royan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Royan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Royan ?

Parc Maisonfort (3 541 €/m²), devant Le Chay-Les Gardes (3 509 €/m²). À l'opposé, L'Yeuse reste autour de 2 662 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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