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Prix de l'immobilier Pontaillac, Royan

Prix médian de 3 500 €/m² sur 1 533 ventes · Quartier de Royan11 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Royan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 267 €▼ 1 %

sur 114 ventes cette année · −44 €/m² vs 2024

2 509 €DISPERSION 20256 637 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

appartement 69 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

114

en 2025 · 635 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 12,4 €/m²

Royan : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— PONTAILLAC- - ROYAN€/M²

4,5k3,9k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 346 ventes 4 333 €

Maison · 289 ventes 4 145 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue Francois 1er115 M² · MAISON 485 000 €4 217 €/m²

1 A Rue Elie Palissier24 M² · APPARTEMENT 87 000 €3 625 €/m²

37 Boulevard de la Perche68 M² · MAISON 164 500 €2 419 €/m²

60 Boulevard de la Perche68 M² · APPARTEMENT 147 000 €2 162 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pontaillac · 1 467 € à 6 395 €/m²

70 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Limoges6 395 €

Avenue des Tamaris▲ 10 %6 178 €

Boulevard de Cote d Argent▲ 23 %6 066 €

Avenue de Valombre5 617 €

Square la Tremoille5 487 €

B Bd de Cote d Argent5 082 €

B Av de Pontaillac▲ 39 %4 667 €

Rue du Col Lachaud4 581 €

Avenue Emilie▲ 25 %4 529 €

Avenue Juliette4 444 €

Avenue de la Falaise4 417 €

Avenue Madeleine4 338 €

Rue Eugene Fromentin▼ 19 %4 270 €

Rue des Moineaux4 261 €

Avenue de Pontaillac▲ 25 %4 236 €

Avenue de Paris▲ 43 %4 187 €

Rue de la Plage4 136 €

Avenue de Cognac▲ 69 %4 074 €

Rue Louis Aubert4 052 €

Boulevard de Cordouan▲ 35 %4 040 €

Boulevard Bellamy▲ 41 %4 028 €

Avenue Jean Lacaze4 000 €

Avenue Louise▲ 16 %3 984 €

Allée Coutant▼ 4 %3 959 €

Allée du Marais de Pontaillac▲ 10 %3 842 €

Rue Claude Debussy3 822 €

Rue des Carrieres▲ 40 %3 700 €

B Av des Platanes▲ 52 %3 581 €

Rue des Martres3 571 €

Allée des Fleurs3 544 €

Allée Laine3 541 €

Allée Saint Martin3 532 €

A All du Marais de Pontaillac3 513 €

Rue du Berger▲ 7 %3 450 €

Rue Bernard Palissy▲ 24 %3 426 €

Avenue des Platanes▲ 77 %3 412 €

Rue Andre Messager▼ 3 %3 364 €

Avenue Clemence Isaure3 351 €

Rue Georges Bizet3 270 €

Boulevard Carnot3 266 €

Rue de la Salamandre3 254 €

Boulevard du Col Robert Baillet▲ 33 %3 254 €

Rue Leo Delibes3 185 €

Rue de Mouilleron▲ 68 %3 153 €

Rue Francois 1er3 125 €

Rue de la Clie3 114 €

Boulevard Champlain▲ 13 %3 095 €

Rue des Pibales▲ 35 %3 025 €

Vge Tennis▲ 43 %2 973 €

Allée des Eperailles2 923 €

Rue des Castors2 922 €

Rue de la Paix2 900 €

Rue Jeanne d Arc2 885 €

Rue Elie Palissier▲ 41 %2 877 €

Rue Henri Christine▲ 60 %2 862 €

Rue du Chay▲ 73 %2 816 €

Avenue d Angouleme2 813 €

Rue de la Glaciere2 805 €

Allée Bataillon2 800 €

Rue des Cottages2 727 €

Avenue Charles Regazzoni▲ 12 %2 683 €

B Av Charles Regazzoni2 626 €

Allée des Furets▲ 20 %2 583 €

Rue de la Renaissance2 571 €

Rue de Gate Bourse▼ 1 %2 558 €

Boulevard de la Perche▲ 33 %2 511 €

Rue Jean Mermoz2 396 €

Allée de la Fouine2 348 €

Rue des Loutres▲ 42 %2 271 €

Mouilleron1 467 €

45 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 533 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 328 € À 19 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 11 Rue Francois 1er 31/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 485 000 €4 217 €/m² 4 217 €

30/12/2025 1 A Rue Elie Palissier 30/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/12/2025 37 Boulevard de la Perche 30/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 164 500 €2 419 €/m² 2 419 €

30/12/2025 60 Boulevard de la Perche 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

29/12/2025 18 Avenue de la Falaise 29/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 619 000 €7 458 €/m² 7 458 €

24/12/2025 4 Avenue des Platanes 24/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 289 539 €3 113 €/m² 3 113 €

23/12/2025 34 Avenue Charles Regazzoni 23/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

23/12/2025 9001 Vge Tennis 23/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 000 €1 462 €/m² 1 462 €

18/12/2025 26 Allée des Furets 18/12/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

11/12/2025 1 Avenue Louise 11/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 236 600 €4 550 €/m² 4 550 €

10/12/2025 26 Rue du Chay 10/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

05/12/2025 215 Avenue de Pontaillac 05/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 153 000 €6 652 €/m² 6 652 €

05/12/2025 2 B Av des Platanes 05/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 636 €4 585 €/m² 4 585 €

04/12/2025 13 Allée des Fleurs 04/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €

28/11/2025 7 Rue des Carrieres 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 600 €4 380 €/m² 4 380 €

28/11/2025 21 Avenue Clemence Isaure 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

25/11/2025 92 Boulevard du Col Robert Baillet 25/11/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 153 930 €4 160 €/m² 4 160 €

21/11/2025 41 Boulevard Bellamy 21/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

20/11/2025 14 Rue de Gate Bourse 20/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

19/11/2025 32 B Av Charles Regazzoni 19/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 450 000 €3 543 €/m² 3 543 €

18/11/2025 65 Boulevard de la Perche 18/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

17/11/2025 5 Rue des Castors 17/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

17/11/2025 3 Rue Aspirant Mathieu 17/11/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 430 000 €2 905 €/m² 2 905 €

17/11/2025 1 Avenue de Paris 17/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

14/11/2025 45 Boulevard de Cote d Argent 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 550 000 €19 643 €/m² 19 643 €

13/11/2025 20 Allée du Marais de Pontaillac 13/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

13/11/2025 4 Avenue de Paris 13/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/11/2025 163 Avenue de Pontaillac 12/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 1 000 000 €7 246 €/m² 7 246 €

12/11/2025 49 Boulevard de Cote d Argent 12/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 750 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/11/2025 42 Q Bd de la Perche 10/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

07/11/2025 6 Boulevard Bellamy 07/11/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 167 850 €4 536 €/m² 4 536 €

07/11/2025 4 Allée des Rainettes 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/11/2025 71 Boulevard de la Perche 06/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 166 000 €1 328 €/m² 1 328 €

06/11/2025 21 Avenue des Platanes 06/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/11/2025 4 Allée du Blaireau 05/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/11/2025 30 Avenue de Paris 04/11/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 35 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/10/2025 4 Rue de la Plaine 27/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 736 172 €4 330 €/m² 4 330 €

24/10/2025 54 Avenue des Platanes 24/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 063 500 €6 861 €/m² 6 861 €

22/10/2025 16 Avenue des Tamaris 22/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 800 000 €8 333 €/m² 8 333 €

17/10/2025 96 Boulevard de Cordouan 17/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 261 903 €4 942 €/m² 4 942 €

15/10/2025 11 Allée Marina 15/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

13/10/2025 93 Boulevard de Cote d Argent 13/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 520 000 €7 536 €/m² 7 536 €

07/10/2025 2 Allée Coutant 07/10/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 430 413 €2 641 €/m² 2 641 €

06/10/2025 12 Rue Francois 1er 06/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 830 €4 344 €/m² 4 344 €

03/10/2025 42 Avenue Charles Regazzoni 03/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 568 €3 152 €/m² 3 152 €

03/10/2025 4 Avenue de Limoges 03/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 634 900 €8 175 €/m² 8 175 €

30/09/2025 30 Avenue de Paris 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

24/09/2025 6 Allée Jacqueline 24/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 604 490 €9 595 €/m² 9 595 €

19/09/2025 8 Rue du Berger 19/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 610 €4 282 €/m² 4 282 €

15/09/2025 7 Rue des Carrieres 15/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 293 700 €4 737 €/m² 4 737 €

10/09/2025 41 Rue de la Paix 10/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 316 400 €4 653 €/m² 4 653 €

09/09/2025 45 Boulevard de Cordouan 09/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 433 545 €6 106 €/m² 6 106 €

05/09/2025 107 Boulevard Champlain 05/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 416 297 €3 927 €/m² 3 927 €

01/09/2025 22 A Rue des Chevreuils 01/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 522 428 €3 870 €/m² 3 870 €

29/08/2025 12 Rue Amphitrite 29/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

29/08/2025 12 Rue Amphitrite 29/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

27/08/2025 12 Avenue Emilie 27/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 600 €4 108 €/m² 4 108 €

14/08/2025 4 Rue Andre Messager 14/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 331 000 €3 152 €/m² 3 152 €

31/07/2025 15 Rue Georges Bizet 31/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 400 000 €3 960 €/m² 3 960 €

23/07/2025 4 Avenue de Paris 23/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

17/07/2025 39 Rue Eugene Fromentin 17/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

16/07/2025 30 Avenue de Paris 16/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

15/07/2025 79 Boulevard de Cote d Argent 15/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 700 000 €9 211 €/m² 9 211 €

02/07/2025 94 Boulevard du Col Robert Baillet 02/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 747 €2 117 €/m² 2 117 €

01/07/2025 17 Rue des Martres 01/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 339 500 €4 140 €/m² 4 140 €

30/06/2025 30 Avenue de Paris 30/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 385 000 €5 274 €/m² 5 274 €

25/06/2025 8 Allée du Marais de Pontaillac 25/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 407 000 €4 111 €/m² 4 111 €

23/06/2025 127 Avenue de Pontaillac 23/06/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 948 000 €4 989 €/m² 4 989 €

20/06/2025 57 Avenue Jean Lacaze 20/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 584 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/06/2025 19 Avenue de Cognac 18/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 515 €4 554 €/m² 4 554 €

17/06/2025 91 B Bd de Cote d Argent 17/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 130 €6 603 €/m² 6 603 €

12/06/2025 12 Avenue Emilie 12/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

05/06/2025 92 Avenue de Pontaillac 05/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 509 €4 717 €/m² 4 717 €

05/06/2025 5 Rue des Martres 05/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 348 000 €3 663 €/m² 3 663 €

04/06/2025 141 B Av de Pontaillac 04/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 200 €4 076 €/m² 4 076 €

30/05/2025 13 B Av Clemence Isaure 30/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/05/2025 40 Boulevard de la Perche 27/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

23/05/2025 8 Avenue Emilie 23/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/05/2025 71 Boulevard de Cordouan 16/05/2025 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 1 650 000 €6 274 €/m² 6 274 €

14/05/2025 42 Avenue Jean Lacaze 14/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 420 000 €5 753 €/m² 5 753 €

14/05/2025 10 Avenue d Angouleme 14/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 650 000 €8 125 €/m² 8 125 €

30/04/2025 32 Avenue des Platanes 30/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 426 100 €6 087 €/m² 6 087 €

30/04/2025 6 Avenue de Paris 30/04/2025 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 1 675 000 €4 188 €/m² 4 188 €

24/04/2025 9001 Vge Tennis 24/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 250 €4 010 €/m² 4 010 €

18/04/2025 11 Rue du Berger 18/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

16/04/2025 141 B Av de Pontaillac 16/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 740 €5 267 €/m² 5 267 €

10/04/2025 1 Avenue Louise 10/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 223 000 €4 288 €/m² 4 288 €

31/03/2025 40 Avenue Louise 31/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/03/2025 48 Boulevard du Col Robert Baillet 31/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/03/2025 93 Boulevard de Cote d Argent 31/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 233 000 €4 660 €/m² 4 660 €

31/03/2025 30 Avenue de Paris 31/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 542 900 €6 032 €/m² 6 032 €

28/03/2025 70 Avenue Charles Regazzoni 28/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/03/2025 36 Avenue Louise 28/03/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 805 000 €6 940 €/m² 6 940 €

20/03/2025 12 Avenue Emilie 20/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

19/03/2025 107 B Bd Champlain 19/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 244 000 €4 281 €/m² 4 281 €

18/03/2025 41 Rue des Pibales 18/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 348 000 €3 955 €/m² 3 955 €

17/03/2025 9001 Vge Tennis 17/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

14/03/2025 16 Rue Adolphe Adam 14/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 435 500 €3 629 €/m² 3 629 €

11/03/2025 2 Allée des Capucines 11/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 268 000 €4 254 €/m² 4 254 €

11/03/2025 23 Rue de Gate Bourse 11/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 934 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontaillac (Royan) ?

Le prix médian est de 4 267 € par m² en 2025 dans le quartier Pontaillac à Royan, d'après les ventes DVF (3 549 €/m² en appartement, 3 421 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 237 €/m².

Les prix montent-ils à Pontaillac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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