Quel est le prix au m² à Pontaillac (Royan) ?

Le prix médian est de €4 267 par m² en 2025 dans le quartier Pontaillac à Royan, d'après les ventes DVF (€3 549/m² en appartement, €3 421/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 237/m².

Les prix montent-ils à Pontaillac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Royan › Pontaillac

Prix de l'immobilier Pontaillac, Royan

Quartier de Royan · 1 533 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE ROYAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 267 €▼ 1 %

sur 114 ventes cette année · −44 € vs 2024

2 509 €DISPERSION DES VENTES 20256 637 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

appartement 69 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

114

en 2025 · 635 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 12,4 €/m²

Royan : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

PONTAILLACROYAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 346 ventes4 333 €

Maison · 289 ventes4 145 €

Rues du quartier70 RUES

Avenue de Limoges—6 395 €

Avenue des Tamaris▲ 10 %6 178 €

Boulevard de Cote d Argent▲ 23 %6 066 €

Avenue de Valombre—5 617 €

Square la Tremoille—5 487 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue Francois 1er
115 m² · maison485 000 €
4 217 €/m²

1 A Rue Elie Palissier
24 m² · appartement87 000 €
3 625 €/m²

37 Boulevard de la Perche
68 m² · maison164 500 €
2 419 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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60 Boulevard de la Perche
68 m² · appartement147 000 €
2 162 €/m²

18 Avenue de la Falaise
83 m² · maison619 000 €
7 458 €/m²

4 Avenue des Platanes
93 m² · maison289 539 €
3 113 €/m²

34 Avenue Charles Regazzoni
69 m² · maison190 000 €
2 754 €/m²

9001 Vge Tennis
26 m² · appartement38 000 €
1 462 €/m²

26 Allée des Furets
34 m² · maison150 000 €
4 412 €/m²

1 Avenue Louise
52 m² · appartement236 600 €
4 550 €/m²

26 Rue du Chay
36 m² · appartement105 000 €
2 917 €/m²

215 Avenue de Pontaillac
23 m² · appartement153 000 €
6 652 €/m²

2 B Av des Platanes
37 m² · appartement169 636 €
4 585 €/m²

13 Allée des Fleurs
56 m² · maison350 000 €
6 250 €/m²

7 Rue des Carrieres
41 m² · appartement179 600 €
4 380 €/m²

21 Avenue Clemence Isaure
50 m² · appartement290 000 €
5 800 €/m²

92 Boulevard du Col Robert Baillet
37 m² · maison153 930 €
4 160 €/m²

41 Boulevard Bellamy
44 m² · maison230 000 €
5 227 €/m²

14 Rue de Gate Bourse
66 m² · appartement168 000 €
2 545 €/m²

32 B Av Charles Regazzoni
127 m² · maison450 000 €
3 543 €/m²

65 Boulevard de la Perche
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

5 Rue des Castors
85 m² · maison420 000 €
4 941 €/m²

3 Rue Aspirant Mathieu
148 m² · maison430 000 €
2 905 €/m²

1 Avenue de Paris
65 m² · appartement275 000 €
4 231 €/m²

45 Boulevard de Cote d Argent
28 m² · appartement550 000 €
19 643 €/m²

20 Allée du Marais de Pontaillac
38 m² · appartement158 000 €
4 158 €/m²

4 Avenue de Paris
54 m² · appartement180 000 €
3 333 €/m²

163 Avenue de Pontaillac
138 m² · maison1 000 000 €
7 246 €/m²

49 Boulevard de Cote d Argent
120 m² · maison750 000 €
6 250 €/m²

42 Q Bd de la Perche
83 m² · maison190 000 €
2 289 €/m²

6 Boulevard Bellamy
37 m² · maison167 850 €
4 536 €/m²

4 Allée des Rainettes
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

71 Boulevard de la Perche
125 m² · maison166 000 €
1 328 €/m²

21 Avenue des Platanes
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

4 Allée du Blaireau
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

30 Avenue de Paris
8 m² · appartement35 000 €
4 375 €/m²

4 Rue de la Plaine
170 m² · maison736 172 €
4 330 €/m²

54 Avenue des Platanes
155 m² · maison1 063 500 €
6 861 €/m²

16 Avenue des Tamaris
96 m² · maison800 000 €
8 333 €/m²

96 Boulevard de Cordouan
53 m² · appartement261 903 €
4 942 €/m²

11 Allée Marina
58 m² · maison190 000 €
3 276 €/m²

93 Boulevard de Cote d Argent
69 m² · appartement520 000 €
7 536 €/m²

2 Allée Coutant
163 m² · maison430 413 €
2 641 €/m²

12 Rue Francois 1er
75 m² · maison325 830 €
4 344 €/m²

42 Avenue Charles Regazzoni
89 m² · maison280 568 €
3 152 €/m²

4 Avenue de Limoges
200 m² · maison1 634 900 €
8 175 €/m²

30 Avenue de Paris
57 m² · appartement290 000 €
5 088 €/m²

6 Allée Jacqueline
63 m² · maison604 490 €
9 595 €/m²

8 Rue du Berger
27 m² · appartement115 610 €
4 282 €/m²

7 Rue des Carrieres
62 m² · appartement293 700 €
4 737 €/m²

41 Rue de la Paix
68 m² · appartement316 400 €
4 653 €/m²

45 Boulevard de Cordouan
71 m² · appartement433 545 €
6 106 €/m²

107 Boulevard Champlain
106 m² · maison416 297 €
3 927 €/m²

22 A Rue des Chevreuils
135 m² · maison522 428 €
3 870 €/m²

12 Rue Amphitrite
80 m² · appartement310 000 €
3 875 €/m²

12 Rue Amphitrite
65 m² · appartement280 000 €
4 308 €/m²

12 Avenue Emilie
52 m² · appartement213 600 €
4 108 €/m²

4 Rue Andre Messager
105 m² · maison331 000 €
3 152 €/m²

15 Rue Georges Bizet
101 m² · maison400 000 €
3 960 €/m²

4 Avenue de Paris
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²

39 Rue Eugene Fromentin
58 m² · maison300 000 €
5 172 €/m²

30 Avenue de Paris
57 m² · appartement300 000 €
5 263 €/m²

79 Boulevard de Cote d Argent
76 m² · appartement700 000 €
9 211 €/m²

94 Boulevard du Col Robert Baillet
32 m² · appartement67 747 €
2 117 €/m²

17 Rue des Martres
82 m² · maison339 500 €
4 140 €/m²

30 Avenue de Paris
73 m² · appartement385 000 €
5 274 €/m²

8 Allée du Marais de Pontaillac
99 m² · maison407 000 €
4 111 €/m²

127 Avenue de Pontaillac
190 m² · maison948 000 €
4 989 €/m²

57 Avenue Jean Lacaze
146 m² · maison584 000 €
4 000 €/m²

19 Avenue de Cognac
28 m² · appartement127 515 €
4 554 €/m²

91 B Bd de Cote d Argent
50 m² · appartement330 130 €
6 603 €/m²

12 Avenue Emilie
50 m² · appartement260 000 €
5 200 €/m²

92 Avenue de Pontaillac
30 m² · appartement141 509 €
4 717 €/m²

5 Rue des Martres
95 m² · maison348 000 €
3 663 €/m²

141 B Av de Pontaillac
29 m² · appartement118 200 €
4 076 €/m²

13 B Av Clemence Isaure
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

40 Boulevard de la Perche
68 m² · maison188 000 €
2 765 €/m²

8 Avenue Emilie
80 m² · appartement280 000 €
3 500 €/m²

71 Boulevard de Cordouan
263 m² · maison1 650 000 €
6 274 €/m²

42 Avenue Jean Lacaze
73 m² · maison420 000 €
5 753 €/m²

10 Avenue d Angouleme
80 m² · maison650 000 €
8 125 €/m²

32 Avenue des Platanes
70 m² · maison426 100 €
6 087 €/m²

6 Avenue de Paris
400 m² · maison1 675 000 €
4 188 €/m²

9001 Vge Tennis
25 m² · appartement100 250 €
4 010 €/m²

11 Rue du Berger
59 m² · maison145 000 €
2 458 €/m²

141 B Av de Pontaillac
29 m² · appartement152 740 €
5 267 €/m²

1 Avenue Louise
52 m² · appartement223 000 €
4 288 €/m²

40 Avenue Louise
75 m² · appartement300 000 €
4 000 €/m²

48 Boulevard du Col Robert Baillet
70 m² · maison210 000 €
3 000 €/m²

93 Boulevard de Cote d Argent
50 m² · appartement233 000 €
4 660 €/m²

30 Avenue de Paris
90 m² · appartement542 900 €
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70 Avenue Charles Regazzoni
54 m² · maison130 000 €
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57 m² · maison244 000 €
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41 Rue des Pibales
88 m² · maison348 000 €
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9001 Vge Tennis
43 m² · appartement132 000 €
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16 Rue Adolphe Adam
120 m² · maison435 500 €
3 629 €/m²

2 Allée des Capucines
63 m² · maison268 000 €
4 254 €/m²

23 Rue de Gate Bourse
95 m² · appartement230 000 €
2 421 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontaillac (Royan) ?: Le prix médian est de €4 267 par m² en 2025 dans le quartier Pontaillac à Royan, d'après les ventes DVF (€3 549/m² en appartement, €3 421/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 237/m².
Les prix montent-ils à Pontaillac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -1 % sur la dernière année.