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Prix de l'immobilier Pontaillac, Royan

Prix médian de 3 512 €/m² sur 1 594 ventes · Quartier de Royan11 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Royan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 057 €▼ 5 %

sur 60 ventes au 1er semestre · −210 €/m² vs 2025

2 618 €DISPERSION 20265 964 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 71 m²

273 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 696 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Royan : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— PONTAILLAC- - ROYAN€/M²

4,6k3,9k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 377 ventes 4 333 €

Maison · 319 ventes 4 127 €

Dernières ventes

JUIN 2026

56 Boulevard de la Perche40 M² · APPARTEMENT 129 000 €3 225 €/m²

62 Boulevard Carnot220 M² · MAISON 1 169 000 €5 314 €/m²

22 Boulevard de la Perche72 M² · MAISON 266 550 €3 702 €/m²

20 Rue Elie Palissier74 M² · MAISON 255 000 €3 446 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pontaillac · 1 695 € à 6 395 €/m²

73 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Limoges6 395 €

Avenue des Tamaris▲ 10 %6 178 €

Boulevard de Cote d Argent▲ 21 %6 019 €

Avenue de Valombre5 617 €

Square la Tremoille5 487 €

B Bd de Cote d Argent5 082 €

Rue des Brandes▲ 43 %4 909 €

Rue du Col Lachaud4 581 €

Avenue de la Falaise4 561 €

Avenue Emilie▲ 25 %4 529 €

Avenue Juliette4 444 €

B Av de Pontaillac▲ 31 %4 371 €

Avenue Madeleine4 338 €

Rue Eugene Fromentin▼ 19 %4 270 €

Avenue de Pontaillac▲ 23 %4 236 €

Boulevard Bellamy▲ 33 %4 224 €

Avenue de Paris▲ 40 %4 209 €

Rue de la Plage4 136 €

Boulevard de Cordouan▲ 35 %4 103 €

Avenue de Cognac▲ 69 %4 074 €

Rue Louis Aubert4 064 €

Avenue Louise▲ 16 %4 000 €

Avenue Jean Lacaze4 000 €

Allée Coutant▼ 4 %3 959 €

Allée du Marais de Pontaillac▲ 10 %3 842 €

Avenue des Platanes▲ 48 %3 831 €

Rue Claude Debussy3 822 €

Rue des Moineaux3 810 €

Rue des Mattes3 798 €

Rue des Carrieres▲ 40 %3 700 €

B Av des Platanes▲ 44 %3 613 €

Allée des Fleurs3 544 €

Allée Laine3 541 €

Allée Saint Martin3 532 €

A All du Marais de Pontaillac3 513 €

Rue Bernard Palissy▲ 15 %3 500 €

Boulevard Carnot3 453 €

Rue du Berger▲ 7 %3 450 €

Rue des Martres3 386 €

Rue Andre Messager▼ 3 %3 364 €

Avenue Clemence Isaure3 351 €

Rue des Pibales▲ 40 %3 291 €

Rue Georges Bizet3 287 €

Rue de la Salamandre3 254 €

Boulevard du Col Robert Baillet▲ 28 %3 243 €

Rue de Mouilleron▲ 60 %3 217 €

Rue Leo Delibes3 185 €

Boulevard Champlain▲ 20 %3 133 €

Rue Francois 1er3 125 €

Rue de la Clie3 114 €

Rue Elie Palissier▲ 28 %3 019 €

Vge Tennis▲ 43 %2 973 €

Allée des Eperailles2 923 €

Rue des Castors2 922 €

Rue de la Paix2 900 €

Rue Jeanne d Arc2 880 €

Rue du Chay▲ 93 %2 866 €

Allée du Brochet2 863 €

Rue Henri Christine▲ 60 %2 862 €

Avenue d Angouleme2 813 €

Rue de la Glaciere2 805 €

Allée Bataillon2 800 €

Rue des Cottages2 727 €

Avenue Charles Regazzoni▲ 9 %2 679 €

Rue de la Renaissance2 667 €

Allée des Furets▲ 29 %2 656 €

Boulevard de la Perche▲ 34 %2 583 €

Rue de Gate Bourse▼ 3 %2 545 €

B Av Charles Regazzoni2 435 €

Rue Jean Mermoz2 396 €

Allée de la Fouine2 348 €

Rue des Loutres▲ 49 %2 298 €

Mouilleron1 695 €

48 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 594 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 328 € À 19 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 56 Boulevard de la Perche 29/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

26/06/2026 62 Boulevard Carnot 26/06/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 169 000 €5 314 €/m² 5 314 €

26/06/2026 22 Boulevard de la Perche 26/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 266 550 €3 702 €/m² 3 702 €

26/06/2026 20 Rue Elie Palissier 26/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

25/06/2026 215 Avenue de Pontaillac 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 750 €4 358 €/m² 4 358 €

25/06/2026 3 Rue des Mattes 25/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

19/06/2026 2 B Av des Platanes 19/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 095 €4 462 €/m² 4 462 €

16/06/2026 1 Rue des Moineaux 16/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 275 400 €3 094 €/m² 3 094 €

16/06/2026 1 Avenue Louise 16/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 251 400 €3 541 €/m² 3 541 €

15/06/2026 56 Boulevard de la Perche 15/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/06/2026 30 Avenue de Paris 10/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 227 220 €5 542 €/m² 5 542 €

28/05/2026 97 Avenue de Pontaillac 28/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

25/05/2026 45 Boulevard de Cote d Argent 25/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/05/2026 92 Boulevard du Col Robert Baillet 23/05/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

20/05/2026 48 Avenue des Platanes 20/05/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 920 000 €3 538 €/m² 3 538 €

19/05/2026 18 Rue Georges Bizet 19/05/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 569 300 €5 129 €/m² 5 129 €

18/05/2026 3 Rue du Chay 18/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €

13/05/2026 12 Rue des Brandes 13/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 955 000 €7 958 €/m² 7 958 €

06/05/2026 42 Rue Bernard Palissy 06/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 218 000 €4 360 €/m² 4 360 €

30/04/2026 22 Rue des Loutres 30/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

30/04/2026 215 Avenue de Pontaillac 30/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 599 870 €9 229 €/m² 9 229 €

22/04/2026 45 Boulevard de Cordouan 22/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 000 €4 156 €/m² 4 156 €

20/04/2026 94 Rue des Chevreuils 20/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 253 000 €1 946 €/m² 1 946 €

16/04/2026 36 Rue des Loutres 16/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 000 €3 417 €/m² 3 417 €

14/04/2026 36 Avenue Louise 14/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €

14/04/2026 50 Boulevard de la Perche 14/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 489 000 €5 094 €/m² 5 094 €

09/04/2026 100 Boulevard de la Perche 09/04/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 374 000 €3 310 €/m² 3 310 €

02/04/2026 29 Boulevard du Col Robert Baillet 02/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/03/2026 15 Rue de la Renaissance 27/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 374 300 €4 799 €/m² 4 799 €

27/03/2026 50 B Av Charles Regazzoni 27/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 161 905 €2 076 €/m² 2 076 €

26/03/2026 59 Avenue de Paris 26/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

25/03/2026 105 B Av de Pontaillac 25/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/03/2026 179 Avenue de Pontaillac 19/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

16/03/2026 36 Rue des Loutres 16/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

13/03/2026 16 Rue des Pibales 13/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/03/2026 57 Boulevard de Cordouan 09/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 572 150 €5 960 €/m² 5 960 €

06/03/2026 48 Rue Bernard Palissy 06/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 206 500 €3 500 €/m² 3 500 €

05/03/2026 25 Allée des Furets 05/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 300 450 €4 060 €/m² 4 060 €

04/03/2026 13 Avenue des Platanes 04/03/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 208 000 €4 426 €/m² 4 426 €

04/03/2026 6 Avenue du Grand Bois 04/03/2026 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 1 025 000 €5 284 €/m² 5 284 €

03/03/2026 1 Avenue Louise 03/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 336 050 €4 733 €/m² 4 733 €

03/03/2026 7 Rue Louis Aubert 03/03/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 410 000 €5 325 €/m² 5 325 €

02/03/2026 215 Avenue de Pontaillac 02/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €

27/02/2026 60 Boulevard de la Perche 27/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

25/02/2026 10 Avenue de la Falaise 25/02/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 58 000 €5 273 €/m² 5 273 €

24/02/2026 113 Avenue de Pontaillac 24/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €

20/02/2026 18 Rue des Pibales 20/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 355 000 €3 737 €/m² 3 737 €

16/02/2026 26 Rue Jeanne d Arc 16/02/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 360 000 €2 647 €/m² 2 647 €

13/02/2026 30 Avenue de Paris 13/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 000 €3 078 €/m² 3 078 €

13/02/2026 113 Avenue de Pontaillac 13/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 000 €3 692 €/m² 3 692 €

11/02/2026 63 Avenue de Paris 11/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 279 000 €7 154 €/m² 7 154 €

06/02/2026 93 Avenue de Pontaillac 06/02/2026 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 500 000 €2 874 €/m² 2 874 €

05/02/2026 23 Rue de Gate Bourse 05/02/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 500 €1 953 €/m² 1 953 €

30/01/2026 37 Avenue de Paris 30/01/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 500 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/01/2026 56 Avenue de Paris 29/01/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/01/2026 9 Rue des Martres 23/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 248 100 €2 919 €/m² 2 919 €

23/01/2026 43 Avenue Louise 23/01/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 351 660 €7 992 €/m² 7 992 €

23/01/2026 28 Avenue Charles Regazzoni 23/01/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 176 758 €1 414 €/m² 1 414 €

21/01/2026 19 Rue de la Renaissance 21/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 347 000 €4 181 €/m² 4 181 €

09/01/2026 7 Rue des Brandes 09/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 194 622 €5 260 €/m² 5 260 €

31/12/2025 11 Rue Francois 1er 31/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 485 000 €4 217 €/m² 4 217 €

30/12/2025 60 Boulevard de la Perche 30/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

30/12/2025 1 A Rue Elie Palissier 30/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/12/2025 37 Boulevard de la Perche 30/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 164 500 €2 419 €/m² 2 419 €

29/12/2025 18 Avenue de la Falaise 29/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 619 000 €7 458 €/m² 7 458 €

24/12/2025 4 Avenue des Platanes 24/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 289 539 €3 113 €/m² 3 113 €

23/12/2025 34 Avenue Charles Regazzoni 23/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

23/12/2025 9001 Vge Tennis 23/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 000 €1 462 €/m² 1 462 €

18/12/2025 26 Allée des Furets 18/12/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

11/12/2025 1 Avenue Louise 11/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 236 600 €4 550 €/m² 4 550 €

10/12/2025 26 Rue du Chay 10/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

05/12/2025 215 Avenue de Pontaillac 05/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 153 000 €6 652 €/m² 6 652 €

05/12/2025 2 B Av des Platanes 05/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 636 €4 585 €/m² 4 585 €

04/12/2025 13 Allée des Fleurs 04/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €

28/11/2025 7 Rue des Carrieres 28/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 600 €4 380 €/m² 4 380 €

28/11/2025 21 Avenue Clemence Isaure 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

25/11/2025 92 Boulevard du Col Robert Baillet 25/11/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 153 930 €4 160 €/m² 4 160 €

21/11/2025 41 Boulevard Bellamy 21/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

20/11/2025 14 Rue de Gate Bourse 20/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

19/11/2025 32 B Av Charles Regazzoni 19/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 450 000 €3 543 €/m² 3 543 €

18/11/2025 65 Boulevard de la Perche 18/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

17/11/2025 5 Rue des Castors 17/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

17/11/2025 1 Avenue de Paris 17/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

17/11/2025 3 Rue Aspirant Mathieu 17/11/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 430 000 €2 905 €/m² 2 905 €

14/11/2025 45 Boulevard de Cote d Argent 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 550 000 €19 643 €/m² 19 643 €

13/11/2025 20 Allée du Marais de Pontaillac 13/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

13/11/2025 4 Avenue de Paris 13/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/11/2025 163 Avenue de Pontaillac 12/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 1 000 000 €7 246 €/m² 7 246 €

12/11/2025 49 Boulevard de Cote d Argent 12/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 750 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/11/2025 42 Q Bd de la Perche 10/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

07/11/2025 6 Boulevard Bellamy 07/11/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 167 850 €4 536 €/m² 4 536 €

07/11/2025 4 Allée des Rainettes 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/11/2025 21 Avenue des Platanes 06/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/11/2025 71 Boulevard de la Perche 06/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 166 000 €1 328 €/m² 1 328 €

05/11/2025 4 Allée du Blaireau 05/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/11/2025 30 Avenue de Paris 04/11/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 35 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/10/2025 4 Rue de la Plaine 27/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 736 172 €4 330 €/m² 4 330 €

24/10/2025 54 Avenue des Platanes 24/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 063 500 €6 861 €/m² 6 861 €

22/10/2025 16 Avenue des Tamaris 22/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 800 000 €8 333 €/m² 8 333 €

17/10/2025 96 Boulevard de Cordouan 17/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 261 903 €4 942 €/m² 4 942 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Pontaillac · ce quartier3 512 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane252 200 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontaillac (Royan) ?

Le prix médian est de 4 057 € par m² en 2026 dans le quartier Pontaillac à Royan, d'après les ventes DVF (3 562 €/m² en appartement, 3 440 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 229 €/m².

Les prix montent-ils à Pontaillac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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