Quel est le prix au m² à Centre Ville (Royan) ?

Le prix médian est de €4 058 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Royan, d'après les ventes DVF (€3 132/m² en appartement, €3 421/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 823/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Royan › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Royan

Quartier de Royan · 1 587 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Prix à Royan ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 058 €▲ +2 %

sur 92 ventes cette année · +82 € vs 2024

2 646 €DISPERSION DES VENTES 20255 795 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 65 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 612 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Royan : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEROYAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 510 ventes3 788 €

Maison · 102 ventes3 959 €

Rues du quartier54 RUES

Boulevard Frederic Garnier▲ 13 %5 916 €

B Front de Mer—4 650 €

Front de Mer▲ 0 %4 331 €

Place Foch—4 213 €

Rue Combes de Mons▲ 13 %4 093 €

Voir toutes les rues de Royan →

Dernières ventesDÉC. 2025

25 Rue de la Providence
42 m² · appartement235 000 €
5 595 €/m²

109 Cours de l Europe
75 m² · appartement204 000 €
2 720 €/m²

6 Rue Pasteur
30 m² · appartement88 000 €
2 933 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Centre Ville Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

25 Rue de la Providence
42 m² · appartement235 000 €
5 595 €/m²

109 Cours de l Europe
75 m² · appartement204 000 €
2 720 €/m²

6 Rue Pasteur
30 m² · appartement88 000 €
2 933 €/m²

14 Rue Pasteur
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

3 Rue Doc Paul Metadier
56 m² · appartement325 000 €
5 804 €/m²

14 Rue Pasteur
44 m² · appartement196 500 €
4 466 €/m²

132 Rue Gambetta
62 m² · appartement163 750 €
2 641 €/m²

15 Boulevard de la Republique
70 m² · appartement150 100 €
2 144 €/m²

124 Rue Gambetta
71 m² · appartement136 500 €
1 923 €/m²

17 Rampe du Vengeur
49 m² · appartement204 992 €
4 184 €/m²

53 Avenue des Congres
25 m² · appartement127 484 €
5 099 €/m²

58 Rue Pasteur
97 m² · maison349 130 €
3 599 €/m²

7 Rue Combes de Mons
63 m² · appartement249 410 €
3 959 €/m²

47 Rue Pasteur
105 m² · maison330 000 €
3 143 €/m²

25 Rue de la Providence
64 m² · appartement266 200 €
4 159 €/m²

33 Boulevard de la Republique
50 m² · appartement176 000 €
3 520 €/m²

14 Rue Pasteur
45 m² · appartement200 500 €
4 456 €/m²

9 Rue Combes de Mons
77 m² · appartement440 000 €
5 714 €/m²

43 Boulevard de la Republique
81 m² · appartement100 000 €
1 235 €/m²

48 Front de Mer
92 m² · appartement375 000 €
4 076 €/m²

45 Rue Font de Cherves
89 m² · appartement630 000 €
7 079 €/m²

1 Rue du Docteur Audouin
44 m² · maison338 715 €
7 698 €/m²

9 Rue Combes de Mons
43 m² · appartement199 000 €
4 628 €/m²

16 Rue Pierre Dugua Sieur de Mons
76 m² · maison300 000 €
3 947 €/m²

2 Rue Gambetta
85 m² · appartement977 250 €
11 497 €/m²

45 Boulevard Aristide Briand
111 m² · appartement218 000 €
1 964 €/m²

40 Avenue de la Grande Conche
135 m² · maison555 000 €
4 111 €/m²

3 Rue Maurice Garnier
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²

20 Front de Mer
109 m² · appartement400 000 €
3 670 €/m²

9 Rue Combes de Mons
65 m² · appartement335 400 €
5 160 €/m²

12 Rue des Sables
50 m² · appartement265 050 €
5 301 €/m²

20 Avenue des Tilleuls
88 m² · maison401 000 €
4 557 €/m²

9 Rue Combes de Mons
68 m² · appartement341 000 €
5 015 €/m²

84 Rue Paul Doumer
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²

53 Rue Paul Doumer
88 m² · maison256 000 €
2 909 €/m²

11 B Rue Jules Lehucher
66 m² · maison255 000 €
3 864 €/m²

74 Rue Paul Doumer
25 m² · appartement77 000 €
3 080 €/m²

10 Boulevard Frederic Garnier
13 m² · appartement62 250 €
4 788 €/m²

51 Cours de l Europe
31 m² · appartement157 050 €
5 066 €/m²

16 Rue du Col Desplats
34 m² · appartement134 000 €
3 941 €/m²

5 Rue Cecile Rol Tanguy
94 m² · appartement315 000 €
3 351 €/m²

55 Avenue des Congres
32 m² · appartement165 000 €
5 156 €/m²

31 Boulevard Aristide Briand
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

51 Avenue des Congres
31 m² · appartement148 590 €
4 793 €/m²

68 Rue Alsace Lorraine
77 m² · appartement525 000 €
6 818 €/m²

34 Boulevard Thiers
80 m² · appartement287 700 €
3 596 €/m²

10 Boulevard Thiers
60 m² · appartement417 000 €
6 950 €/m²

15 Rue du Ha
76 m² · appartement186 800 €
2 458 €/m²

48 Avenue des Tilleuls
163 m² · maison595 500 €
3 653 €/m²

60 Front de Mer
86 m² · appartement300 000 €
3 488 €/m²

6 Rue Maurice Garnier
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²

32 Boulevard de la Grandiere
80 m² · appartement255 000 €
3 188 €/m²

19 Cours de l Europe
27 m² · appartement130 000 €
4 815 €/m²

41 Front de Mer
85 m² · appartement310 000 €
3 647 €/m²

59 Rue Paul Doumer
150 m² · maison624 000 €
4 160 €/m²

56 Rue Pasteur
80 m² · maison434 450 €
5 431 €/m²

24 Rue de Foncillon
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²

9 Avenue des Tilleuls
55 m² · appartement290 000 €
5 273 €/m²

76 Rue Paul Doumer
192 m² · maison365 000 €
1 901 €/m²

32 Boulevard de la Grandiere
58 m² · appartement420 000 €
7 241 €/m²

19 Boulevard de la Republique
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

30 Rue du Commerce
86 m² · appartement293 000 €
3 407 €/m²

23 Avenue des Congres
65 m² · appartement206 100 €
3 171 €/m²

8 Rue Doc Paul Metadier
81 m² · appartement245 000 €
3 025 €/m²

19 Boulevard de la Republique
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²

56 Avenue des Tilleuls
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

10 Boulevard de la Republique
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

11 Boulevard de la Republique
60 m² · appartement223 600 €
3 727 €/m²

4 Rue Francois Coppee
43 m² · appartement172 000 €
4 000 €/m²

45 Rue Font de Cherves
140 m² · appartement785 000 €
5 607 €/m²

20 Rue Pierre Dugua Sieur de Mons
52 m² · appartement296 200 €
5 696 €/m²

4 Rue des Bains
110 m² · maison338 000 €
3 073 €/m²

4 Rue Barthelemy Gautier
72 m² · appartement115 000 €
1 597 €/m²

2 Rue Etoile de la Mer
21 m² · appartement105 760 €
5 036 €/m²

45 Rue Font de Cherves
95 m² · appartement385 000 €
4 053 €/m²

9 Avenue de la Grande Conche
90 m² · appartement380 000 €
4 222 €/m²

4 Rue Jules Lehucher
35 m² · appartement154 000 €
4 400 €/m²

51 Avenue des Congres
22 m² · appartement80 000 €
3 636 €/m²

84 Rue Pasteur
40 m² · maison234 000 €
5 850 €/m²

26 Boulevard de la Grandiere
18 m² · appartement140 000 €
7 778 €/m²

2 Avenue des Tilleuls
56 m² · appartement160 000 €
2 857 €/m²

8 Rue des Ecoles
46 m² · appartement145 970 €
3 173 €/m²

65 Rue Font de Cherves
89 m² · appartement484 390 €
5 443 €/m²

14 Rue Pasteur
40 m² · appartement154 500 €
3 863 €/m²

34 Boulevard Thiers
68 m² · appartement352 500 €
5 184 €/m²

14 Front de Mer
84 m² · appartement440 500 €
5 244 €/m²

9 Rue Combes de Mons
98 m² · appartement570 000 €
5 816 €/m²

14 Rue Pasteur
40 m² · appartement160 500 €
4 013 €/m²

17 Rampe du Vengeur
41 m² · appartement217 750 €
5 311 €/m²

29 B Rue Paul Doumer
64 m² · appartement205 000 €
3 203 €/m²

6 Rue Louis de Foix
136 m² · maison593 000 €
4 360 €/m²

105 Cours de l Europe
122 m² · appartement200 000 €
1 639 €/m²

36 Boulevard de la Grandiere
121 m² · appartement212 000 €
1 752 €/m²

5 Place Charles de Gaulle
27 m² · appartement110 000 €
4 074 €/m²

78 Boulevard Aristide Briand
65 m² · appartement163 400 €
2 514 €/m²

25 Rue de la Providence
43 m² · appartement153 720 €
3 575 €/m²

9 Rue Pierre Loti
150 m² · maison653 000 €
4 353 €/m²

19 Cours de l Europe
55 m² · appartement126 000 €
2 291 €/m²

18 Avenue Marechal Leclerc
62 m² · maison343 500 €
5 540 €/m²

48 Rue Pasteur
70 m² · maison270 000 €
3 857 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Royan) ?: Le prix médian est de €4 058 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Royan, d'après les ventes DVF (€3 132/m² en appartement, €3 421/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 823/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +2 % sur la dernière année.