France › Charente-Maritime › Royan › Centre Ville › Boulevard Albert 1er

Prix de l'immobilier Boulevard Albert 1er, Royan

Prix médian de 3 042 €/m² sur 67 ventes (17200)3 % MOINS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Royan ↗

Boulevard Albert 1er s'aligne sur la médiane de Royan : 3 042 €/m² contre 3 145 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 042 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 21/08/2025

1 208 €DISPERSION DES VENTES6 819 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

59 m² médians

202 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Royan : 3 145 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD ALBERT 1ER- - ROYAN€/M²

4,8k4,0k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Albert 1er

AOÛT 2025

n° 70 · Maison21/08/25 · 66 M² 210 000 €3 182 €/m²

n° 69 · Maison30/07/25 · 120 M² 365 000 €3 042 €/m²

n° 95 · Maison22/05/25 · 54 M² 266 038 €4 927 €/m²

n° 28 · Appartement30/10/24 · 116 M² 231 000 €1 991 €/m²

n° 27 · Appartement27/09/24 · 60 M² 240 000 €4 000 €/m²

n° 31 · Maison20/06/24 · 89 M² 345 000 €3 876 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Albert 1er

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 208 € À 6 819 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/08/25 n° 70 21/08/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

30/07/25 n° 69 30/07/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 365 000 €3 042 €/m² 3 042 €

22/05/25 n° 95 22/05/25 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 266 038 €4 927 €/m² 4 927 €

30/10/24 n° 28 30/10/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 231 000 €1 991 €/m² 1 991 €

27/09/24 n° 27 27/09/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/06/24 n° 31 20/06/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 345 000 €3 876 €/m² 3 876 €

29/03/24 n° 64 29/03/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 234 000 €3 714 €/m² 3 714 €

01/03/24 n° 34 01/03/24 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 445 000 €2 225 €/m² 2 225 €

28/02/24 n° 84 28/02/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 346 000 €4 613 €/m² 4 613 €

09/02/24 n° 60 09/02/24 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 435 000 €3 991 €/m² 3 991 €

05/01/24 n° 46 05/01/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 188 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/11/23 n° 27 30/11/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 500 €2 803 €/m² 2 803 €

03/10/23 n° 79 03/10/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 375 333 €3 753 €/m² 3 753 €

28/09/23 n° 94 28/09/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 860 €2 392 €/m² 2 392 €

27/09/23 n° 94 27/09/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

04/09/23 n° 78 04/09/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 268 000 €2 978 €/m² 2 978 €

28/04/23 n° 23 28/04/23 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 402 350 €6 819 €/m² 6 819 €

09/09/22 n° 88 09/09/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 340 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/06/22 n° 46 17/06/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 050 €4 872 €/m² 4 872 €

14/06/22 n° 46 14/06/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 136 500 €4 707 €/m² 4 707 €

04/03/22 n° 98 04/03/22 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 399 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/12/21 n° 66 15/12/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 000 €3 071 €/m² 3 071 €

25/06/21 n° 10 25/06/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 000 €2 837 €/m² 2 837 €

08/02/21 n° 46 08/02/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 000 €3 558 €/m² 3 558 €

21/07/20 n° 46 21/07/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 266 200 €3 413 €/m² 3 413 €

30/05/20 n° 62 30/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

15/05/20 n° 74 15/05/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 400 €2 900 €/m² 2 900 €

04/05/20 n° 86 04/05/20 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 707 000 €4 063 €/m² 4 063 €

29/11/19 n° 22 29/11/19 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 450 800 €3 522 €/m² 3 522 €

22/11/19 n° 46 22/11/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

22/11/19 n° 46 22/11/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 000 €3 606 €/m² 3 606 €

31/10/19 n° 54 31/10/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 234 700 €2 608 €/m² 2 608 €

15/10/19 n° 46 15/10/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 105 €3 649 €/m² 3 649 €

15/10/19 n° 28 15/10/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 200 €3 716 €/m² 3 716 €

07/10/19 n° 46 07/10/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

23/09/19 n° 46 23/09/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

19/08/19 n° 66 19/08/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

31/07/19 n° — 31/07/19 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 483 000 €3 632 €/m² 3 632 €

20/05/19 n° 32 20/05/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

17/12/18 n° 94 17/12/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 147 000 €1 615 €/m² 1 615 €

02/08/18 n° 7 02/08/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

27/07/18 n° 71 27/07/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

04/06/18 n° 46 04/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 330 €3 411 €/m² 3 411 €

27/10/17 n° 66 27/10/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

29/09/17 n° 88 29/09/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

26/05/17 n° 74 26/05/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/04/17 n° 46 05/04/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €

29/03/17 n° 80 29/03/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 500 €2 469 €/m² 2 469 €

16/03/17 n° 74 16/03/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €

06/12/16 n° 46 06/12/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/11/16 n° 85 10/11/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

07/10/16 n° 7 07/10/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 500 €2 773 €/m² 2 773 €

29/07/16 n° 46 29/07/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/07/16 n° 65 22/07/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

05/07/16 n° 81 05/07/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 116 000 €1 208 €/m² 1 208 €

10/06/16 n° 94 10/06/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

14/12/15 n° 99 14/12/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 420 €2 908 €/m² 2 908 €

27/11/15 n° 46 27/11/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

03/09/15 n° 62 03/09/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

05/05/15 n° 46 05/05/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 500 €2 466 €/m² 2 466 €

31/01/15 n° 46 31/01/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/01/15 n° 30 20/01/15 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 310 000 €1 462 €/m² 1 462 €

23/12/14 n° 95 23/12/14 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

14/11/14 n° 77 14/11/14 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

07/10/14 n° 10 07/10/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

26/05/14 n° 95 26/05/14 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

31/01/14 n° 10 31/01/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8604/05/20 · 174 M² · MAISON 707 000 €4 063 €/m²

n° —31/07/19 · 133 M² · MAISON 483 000 €3 632 €/m²

n° 2229/11/19 · 128 M² · MAISON 450 800 €3 522 €/m²

n° 3401/03/24 · 200 M² · MAISON 445 000 €2 225 €/m²

n° 6009/02/24 · 109 M² · MAISON 435 000 €3 991 €/m²

n° 2328/04/23 · 59 M² · MAISON 402 350 €6 819 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6619/08/19 · 18 M² · APPT 62 000 €3 444 €/m²

n° 4629/07/16 · 26 M² · APPT 65 000 €2 500 €/m²

n° 7426/05/17 · 26 M² · APPT 70 000 €2 692 €/m²

n° 4606/12/16 · 28 M² · APPT 70 000 €2 500 €/m²

n° 4605/05/15 · 29 M² · APPT 71 500 €2 466 €/m²

n° 7415/05/20 · 26 M² · APPT 75 400 €2 900 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 528 € à 3 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue de Pontaillac3 730 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Rue Paul Doumer3 163 €

Boulevard Albert 1er · cette rue3 042 €

Boulevard Franck Lamy3 016 €

Avenue Daniel Hedde2 528 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 916 € À 6 346 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Albert 1er

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 208 € à 6 819 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons39 / 28

Dernière vente21/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Albert 1er à Royan ?

Le prix médian y est de 3 042 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Albert 1er ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 208 à 6 819 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien