France › Charente-Maritime › Royan › Pontaillac › Avenue Emilie

Prix de l'immobilier Avenue Emilie, Royan

Prix médian de 4 529 €/m² sur 28 ventes (17200)44 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pontaillac ↗Prix immobilier Royan ↗

Avec 4 529 €/m², Avenue Emilie est l'une des adresses les plus valorisées de Royan : 44 % au-dessus de la médiane communale (3 145 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 529 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 27/08/2025

1 708 €DISPERSION DES VENTES9 333 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

46 m² médians

202 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

26 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+44 %

Royan : 3 145 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE EMILIE- - ROYAN€/M²

5,4k4,5k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +44 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Emilie

AOÛT 2025

n° 12 · Appartement27/08/25 · 52 M² 213 600 €4 108 €/m²

n° 12 · Appartement12/06/25 · 50 M² 260 000 €5 200 €/m²

n° 8 · Appartement23/05/25 · 80 M² 280 000 €3 500 €/m²

n° 12 · Appartement20/03/25 · 25 M² 130 000 €5 200 €/m²

n° 12 · Appartement26/09/24 · 32 M² 164 328 €5 135 €/m²

n° 12 · Appartement01/12/23 · 55 M² 255 000 €4 636 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Emilie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 708 € À 9 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/08/25 n° 12 27/08/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 213 600 €4 108 €/m² 4 108 €

12/06/25 n° 12 12/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

23/05/25 n° 8 23/05/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/03/25 n° 12 20/03/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

26/09/24 n° 12 26/09/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 328 €5 135 €/m² 5 135 €

01/12/23 n° 12 01/12/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

26/05/23 n° 12 26/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 560 000 €9 333 €/m² 9 333 €

15/05/23 n° 12 15/05/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 262 951 €4 781 €/m² 4 781 €

21/04/23 n° 12 21/04/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

08/03/23 n° 27 08/03/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 750 000 €6 696 €/m² 6 696 €

29/12/22 n° 12 29/12/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 234 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/12/22 n° 12 09/12/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

23/05/22 n° 12 23/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

31/05/21 n° 25 31/05/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

03/02/21 n° 12 03/02/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

12/05/20 n° 27 12/05/20 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 572 780 €5 114 €/m² 5 114 €

02/08/19 n° 12 02/08/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 41 000 €1 708 €/m² 1 708 €

06/03/19 n° 12 06/03/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 900 €4 175 €/m² 4 175 €

01/10/18 n° 12 01/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 299 800 €4 997 €/m² 4 997 €

16/07/18 n° 12 16/07/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 500 €3 560 €/m² 3 560 €

04/07/18 n° 12 04/07/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 257 500 €3 732 €/m² 3 732 €

29/06/18 n° 12 29/06/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 200 €2 975 €/m² 2 975 €

23/01/18 n° 12 23/01/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €

20/07/17 n° 12 20/07/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

05/12/16 n° 12 05/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

26/07/16 n° 12 26/07/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

22/12/15 n° 12 22/12/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 114 000 €4 071 €/m² 4 071 €

08/09/15 n° 12 08/09/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2708/03/23 · 112 M² · MAISON 750 000 €6 696 €/m²

n° 2712/05/20 · 112 M² · MAISON 572 780 €5 114 €/m²

n° 1226/05/23 · 60 M² · APPT 560 000 €9 333 €/m²

n° 1205/12/16 · 65 M² · APPT 300 000 €4 615 €/m²

n° 1201/10/18 · 60 M² · APPT 299 800 €4 997 €/m²

n° 823/05/25 · 80 M² · APPT 280 000 €3 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1202/08/19 · 24 M² · APPT 41 000 €1 708 €/m²

n° 2531/05/21 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 1229/06/18 · 32 M² · APPT 95 200 €2 975 €/m²

n° 1222/12/15 · 28 M² · APPT 114 000 €4 071 €/m²

n° 1206/03/19 · 28 M² · APPT 116 900 €4 175 €/m²

n° 1220/07/17 · 35 M² · APPT 128 000 €3 657 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 528 € à 4 529 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue Emilie · cette rue4 529 €

Avenue de Pontaillac3 730 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Rue Paul Doumer3 163 €

Boulevard Franck Lamy3 016 €

Avenue Daniel Hedde2 528 €

Toutes les rues du quartier Pontaillac → DE 1 916 € À 6 346 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Emilie

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 708 € à 9 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 500 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons26 / 2

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Emilie à Royan ?

Le prix médian y est de 4 529 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Emilie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 708 à 9 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien