Quel est le prix au m² à Le Fief-La Garenne (Royan) ?

Le prix médian est de €3 668 par m² en 2025 dans le quartier Le Fief-La Garenne à Royan, d'après les ventes DVF (€3 008/m² en appartement, €2 877/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 435/m².

Les prix montent-ils à Le Fief-La Garenne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Royan › Le Fief-La Garenne

Prix de l'immobilier Le Fief-La Garenne, Royan

Quartier de Royan · 1 090 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE ROYAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 668 €▲ +10 %

sur 88 ventes cette année · +335 € vs 2024

2 679 €DISPERSION DES VENTES 20254 776 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 58 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 470 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 12,4 €/m²

Royan : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

LE FIEF-LA GARENNEROYAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 286 ventes3 565 €

Maison · 184 ventes3 199 €

Rues du quartier47 RUES

Rue Etienne Robin▲ 48 %4 292 €

Impasse de la Bourrache▲ 15 %4 277 €

B Rue Chevalier du Pavillon—3 820 €

Chemin de la Garenne—3 682 €

Boulevard de Lattre de Tassigny▲ 39 %3 591 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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92 Avenue de Rochefort
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

19 Rue Etienne Robin
43 m² · appartement168 224 €
3 912 €/m²

3 Allée Niepce
72 m² · maison245 000 €
3 403 €/m²

15 Allée des Noues
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

66 Avenue Daniel Hedde
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

11 Avenue du Grand Fief
24 m² · appartement102 800 €
4 283 €/m²

16 Rue Cdt Alfred Quintard
65 m² · maison231 500 €
3 562 €/m²

3 Allée Saint Vincent
52 m² · maison256 400 €
4 931 €/m²

7 Allée des Bergeronnettes
94 m² · maison262 850 €
2 796 €/m²

14 Rue de Pitorie
115 m² · maison403 330 €
3 507 €/m²

58 Lotissement le Domaine du Belvedere
93 m² · maison420 000 €
4 516 €/m²

2 Allée des Noues
48 m² · appartement198 000 €
4 125 €/m²

5 Allée des Noues
83 m² · appartement225 000 €
2 711 €/m²

82 Avenue de Rochefort
62 m² · appartement233 000 €
3 758 €/m²

76 B Bd Franck Lamy
24 m² · appartement81 000 €
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67 m² · maison170 100 €
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2 Allée Niepce
78 m² · appartement168 230 €
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14 Rue des Albatros
132 m² · maison354 570 €
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19 Rue Etienne Robin
40 m² · appartement213 000 €
5 325 €/m²

21 T Rue de Pitorie
38 m² · maison152 500 €
4 013 €/m²

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34 m² · appartement197 500 €
5 809 €/m²

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78 m² · maison248 000 €
3 179 €/m²

5 Allée des Noues
68 m² · appartement226 000 €
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39 Boulevard Felix Reutin
91 m² · maison250 200 €
2 749 €/m²

23 B Rue Chevalier du Pavillon
50 m² · maison265 230 €
5 305 €/m²

82 Avenue de Rochefort
40 m² · appartement143 500 €
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11 Impasse Helene Boucher
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62 m² · appartement188 000 €
3 032 €/m²

69 Boulevard Albert 1er
120 m² · maison365 000 €
3 042 €/m²

3 Rue des Martins Pecheurs
87 m² · maison254 000 €
2 920 €/m²

92 Avenue de Rochefort
55 m² · appartement215 000 €
3 909 €/m²

16 Allée de Chantemerle
118 m² · maison347 600 €
2 946 €/m²

3 Impasse de la Bourrache
58 m² · appartement235 000 €
4 052 €/m²

80 Boulevard Franck Lamy
58 m² · appartement227 000 €
3 914 €/m²

46 Rue Chevalier du Pavillon
41 m² · appartement225 700 €
5 505 €/m²

6 Allée de Chanteloube
101 m² · maison451 700 €
4 472 €/m²

19 Rue Etienne Robin
41 m² · appartement172 000 €
4 195 €/m²

108 Boulevard de Lattre de Tassigny
44 m² · appartement195 000 €
4 432 €/m²

44 Rue Chevalier du Pavillon
58 m² · appartement215 500 €
3 716 €/m²

21 Boulevard Franck Lamy
110 m² · maison240 000 €
2 182 €/m²

7 Impasse de la Bourrache
43 m² · appartement195 000 €
4 535 €/m²

17 Rue des Albatros
79 m² · maison303 000 €
3 835 €/m²

8 Rue des Mouettes
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

6 Allée Saint Vincent
60 m² · maison230 000 €
3 833 €/m²

37 Boulevard Franck Lamy
18 m² · appartement70 000 €
3 889 €/m²

95 Boulevard Albert 1er
54 m² · maison266 038 €
4 927 €/m²

37 Avenue Charles Regazzoni
36 m² · appartement100 000 €
2 778 €/m²

19 Rue Etienne Robin
61 m² · appartement277 000 €
4 541 €/m²

14 Rue Paul Dukas
145 m² · maison542 310 €
3 740 €/m²

15 Passage Simone des Forest
106 m² · maison314 760 €
2 969 €/m²

82 Avenue de Rochefort
42 m² · appartement63 600 €
1 514 €/m²

78 T Bd Franck Lamy
46 m² · appartement146 000 €
3 174 €/m²

76 B Bd Franck Lamy
24 m² · appartement68 753 €
2 865 €/m²

16 Avenue du Grand Fief
118 m² · maison400 000 €
3 390 €/m²

82 Avenue de Rochefort
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

76 B Bd Franck Lamy
40 m² · appartement107 000 €
2 675 €/m²

8 Allée de Chantegrelet
116 m² · maison463 700 €
3 997 €/m²

76 Boulevard Franck Lamy
16 m² · appartement74 500 €
4 656 €/m²

37 Avenue Charles Regazzoni
15 m² · appartement66 000 €
4 400 €/m²

21 Rue de Pitorie
38 m² · maison107 000 €
2 816 €/m²

19 Rue Etienne Robin
43 m² · appartement181 000 €
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37 Avenue Charles Regazzoni
43 m² · appartement108 500 €
2 523 €/m²

37 Boulevard Franck Lamy
18 m² · appartement60 550 €
3 364 €/m²

108 Boulevard de Lattre de Tassigny
61 m² · appartement288 000 €
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11 Avenue du Grand Fief
23 m² · appartement84 600 €
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82 Avenue de Rochefort
41 m² · appartement150 000 €
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88 m² · maison265 000 €
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19 Rue Etienne Robin
42 m² · appartement202 000 €
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82 Avenue de Rochefort
41 m² · appartement151 000 €
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5 Allée des Noues
68 m² · appartement197 650 €
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78 T Bd Franck Lamy
44 m² · appartement125 000 €
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42 m² · appartement239 000 €
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62 m² · appartement223 000 €
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31 Rue Chevalier du Pavillon
139 m² · maison400 000 €
2 878 €/m²

60 B Av du Grand Fief
130 m² · maison336 000 €
2 585 €/m²

8 Allée des Rossignols
71 m² · maison230 000 €
3 239 €/m²

17 Boulevard Franck Lamy
105 m² · maison569 900 €
5 428 €/m²

103 Rue du Vivier
156 m² · maison525 000 €
3 365 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Fief-La Garenne (Royan) ?: Le prix médian est de €3 668 par m² en 2025 dans le quartier Le Fief-La Garenne à Royan, d'après les ventes DVF (€3 008/m² en appartement, €2 877/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 435/m².
Les prix montent-ils à Le Fief-La Garenne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +10 % sur la dernière année.