France › Royan › Pontaillac › Avenue de Paris › n° 30

30 Avenue de Paris, Royan

Vendu 227 220 € (5 542 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 1720010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 386 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue de Paris5 044 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Pontaillac3 560 €/m² 1 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Royan5 097 €/m² 9 583 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 402 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0614 + AB0435

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX9

LOGEMENTS54

Dernière vente : 5 542 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 428 € À 8 791 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 227 220 €5 542 €/m² 5 542 €

13/02/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 000 €3 078 €/m² 3 078 €

04/11/2025 n° 30 · Appartement 04/11/2025 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 35 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/09/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

16/07/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

30/06/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 385 000 €5 274 €/m² 5 274 €

31/03/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 542 900 €6 032 €/m² 6 032 €

15/10/2024 n° 30 · Appartement · 5 p. 15/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 800 000 €8 791 €/m² 8 791 €

29/06/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 327 500 €5 647 €/m² 5 647 €

31/05/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

17/08/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 17/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 426 680 €4 741 €/m² 4 741 €

08/06/2022 n° 30 · Appartement · 6 p. 08/06/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 450 000 €3 358 €/m² 3 358 €

24/03/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 24/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 675 000 €7 500 €/m² 7 500 €

23/02/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 300 €4 035 €/m² 4 035 €

26/10/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 26/10/2021 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 60 000 €6 667 €/m² 6 667 €

30/03/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 284 800 €4 996 €/m² 4 996 €

08/12/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

10/10/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 15 350 €439 €/m² 439 €

03/09/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 39 910 €1 140 €/m² 1 140 €

02/07/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 14 995 €428 €/m² 428 €

26/04/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

06/06/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

09/03/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 000 €4 364 €/m² 4 364 €

24/01/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 600 €3 677 €/m² 3 677 €

08/09/2017 n° 30 · Appartement · 5 p. 08/09/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 402 500 €4 423 €/m² 4 423 €

22/01/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 000 €3 035 €/m² 3 035 €

22/09/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 254 000 €4 536 €/m² 4 536 €

20/06/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/06/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/08/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/08/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

18/08/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/08/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 500 €4 167 €/m² 4 167 €

30/07/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

29/03/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 29/03/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue de Paris, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−42 %2 922 €/m²Maison 320 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−28 %3 617 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 15−29 %3 590 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 33−28 %3 644 €/m²Maison 118 m² · vendu 2015 n° 37−42 %2 941 €/m²Maison 170 m² · vendu 2026 n° 51−2 %4 937 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020 n° 53−16 %4 260 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 5 044 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−35 %3 301 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025 n° 6−17 %4 188 €/m²Maison 400 m² · vendu 2025 n° 10 B+19 %5 986 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022

n° 30VOUS ÊTES ICI4 386 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 38−47 %2 669 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 56−1 %5 000 €/m²Appt 14 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 078 € 6 840 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 542 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 AV DE PARIS 41 m² 227 222 € 5 542 €

30 AV DE PARIS 51 m² 156 978 € 3 078 €

13 AV CLEMENCE ISAURE 22 m² 72 006 € 3 273 €

13 AV CLEMENCE ISAURE 22 m² 88 000 € 4 000 €

4 AV DE L ERMITAGE 212 m² 899 940 € 4 245 €

16 AV DE COGNAC 25 m² 171 000 € 6 840 €

16 AV DE COGNAC 25 m² 144 400 € 5 776 €

16 AV DE COGNAC 25 m² 150 000 € 6 000 €

16 AV DE COGNAC 27 m² 153 009 € 5 667 €

16 AV DE COGNAC 25 m² 148 700 € 5 948 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 078 € à 6 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Paris

Fourchette courante4 744 – 5 997 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Paris ↗

Pontaillac

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-30 %

Voir Pontaillac ↗

Royan

Tendance 3 ans+3 %

vs département+35 %

Rendement brut2.7 %

Voir Royan ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

508 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue de Paris73 ventes depuis 2014 · 5 044 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPontaillac1 594 ventes · 3 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 583 ventes · 5 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue de Paris à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 41 m² à 227 220 €, soit 5 542 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 5 542 €/m² contre 5 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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