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Prix de l'immobilier Avenue du Rond Point, Royan

Prix médian de 3 832 €/m² sur 16 ventes (17200)21 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parc Maisonfort ↗Prix immobilier Royan ↗

Avec 3 832 €/m², Avenue du Rond Point est l'une des adresses les plus valorisées de Royan : 21 % au-dessus de la médiane communale (3 163 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 832 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 07/01/2026

2 078 €DISPERSION DES VENTES6 182 €

VENTE MÉDIANE

302 k€

79 m² médians

203 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

4 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Royan : 3 163 €/m²

Charente-Maritime : 1 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU ROND POINT- - ROYAN€/M²

3,8k3,4k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Rond Point

JANV. 2026

n° 31 · Maison07/01/26 · 55 M² 266 000 €4 836 €/m²

n° 42 · Maison24/03/25 · 55 M² 340 000 €6 182 €/m²

n° 39 · Appartement29/02/24 · 77 M² 310 000 €4 026 €/m²

n° 5 · Maison07/01/22 · 110 M² 653 100 €5 937 €/m²

n° 39 · Appartement03/12/20 · 77 M² 294 300 €3 822 €/m²

n° 33 · Maison21/09/20 · 77 M² 160 000 €2 078 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Rond Point

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 078 € À 6 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/01/26 n° 31 07/01/26 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 266 000 €4 836 €/m² 4 836 €

24/03/25 n° 42 24/03/25 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 340 000 €6 182 €/m² 6 182 €

29/02/24 n° 39 29/02/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

07/01/22 n° 5 07/01/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 653 100 €5 937 €/m² 5 937 €

03/12/20 n° 39 03/12/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 294 300 €3 822 €/m² 3 822 €

21/09/20 n° 33 21/09/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

09/09/20 n° 9 09/09/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

21/06/19 n° 39 21/06/19 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

27/07/18 n° 6 27/07/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

31/05/18 n° 34 31/05/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 362 400 €4 530 €/m² 4 530 €

02/05/18 n° 11 02/05/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 216 790 €2 331 €/m² 2 331 €

28/03/17 n° 39 28/03/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 202 000 €2 693 €/m² 2 693 €

03/03/16 n° 35 03/03/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 372 500 €3 725 €/m² 3 725 €

21/11/15 n° 38 21/11/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 505 000 €4 208 €/m² 4 208 €

14/11/14 n° 26 14/11/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/02/14 n° 38 14/02/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 461 000 €3 842 €/m² 3 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 507/01/22 · 110 M² · MAISON 653 100 €5 937 €/m²

n° 3821/11/15 · 120 M² · MAISON 505 000 €4 208 €/m²

n° 3814/02/14 · 120 M² · MAISON 461 000 €3 842 €/m²

n° 3503/03/16 · 100 M² · MAISON 372 500 €3 725 €/m²

n° 3431/05/18 · 80 M² · MAISON 362 400 €4 530 €/m²

n° 4224/03/25 · 55 M² · MAISON 340 000 €6 182 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3321/09/20 · 77 M² · MAISON 160 000 €2 078 €/m²

n° 627/07/18 · 63 M² · MAISON 165 000 €2 619 €/m²

n° 3928/03/17 · 75 M² · APPT 202 000 €2 693 €/m²

n° 1102/05/18 · 93 M² · MAISON 216 790 €2 331 €/m²

n° 3107/01/26 · 55 M² · MAISON 266 000 €4 836 €/m²

n° 3921/06/19 · 92 M² · APPT 275 000 €2 989 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 566 € à 3 832 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue du Rond Point · cette rue3 832 €

Avenue de Pontaillac3 741 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Rue Paul Doumer3 165 €

Boulevard Franck Lamy3 022 €

Avenue Daniel Hedde2 566 €

Toutes les rues du quartier Parc Maisonfort → DE 1 934 € À 6 400 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Rond Point

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 078 € à 6 182 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane302 150 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons4 / 12

Dernière vente07/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Rond Point à Royan ?

Le prix médian y est de 3 832 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Rond Point ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 078 à 6 182 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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