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Prix de l'immobilier Rue du Berger, Royan

Prix médian de 3 450 €/m² sur 20 ventes (17200)9 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pontaillac ↗Prix immobilier Royan ↗

Rue du Berger s'aligne sur la médiane de Royan : 3 450 €/m² contre 3 163 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 450 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 19/09/2025

1 810 €DISPERSION DES VENTES6 321 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

50 m² médians

203 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

7 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Royan : 3 163 €/m²

Charente-Maritime : 1 383 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BERGER- - ROYAN€/M²

3,7k3,4k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Berger

SEPT. 2025

n° 8 · Appartement19/09/25 · 27 M² 115 610 €4 282 €/m²

n° 11 · Maison18/04/25 · 59 M² 145 000 €2 458 €/m²

n° 26 · Maison24/06/24 · 87 M² 295 800 €3 400 €/m²

n° 8 · Appartement29/03/24 · 50 M² 179 000 €3 580 €/m²

n° 35 · Maison25/10/23 · 53 M² 335 000 €6 321 €/m²

n° 9 · Appartement10/03/22 · 36 M² 111 500 €3 097 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Berger

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 810 € À 6 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/09/25 n° 8 19/09/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 610 €4 282 €/m² 4 282 €

18/04/25 n° 11 18/04/25 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 145 000 €2 458 €/m² 2 458 €

24/06/24 n° 26 24/06/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 295 800 €3 400 €/m² 3 400 €

29/03/24 n° 8 29/03/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

25/10/23 n° 35 25/10/23 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 335 000 €6 321 €/m² 6 321 €

10/03/22 n° 9 10/03/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 111 500 €3 097 €/m² 3 097 €

28/02/22 n° 8 28/02/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

16/12/21 n° 18 16/12/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

15/10/21 n° 8 15/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/03/21 n° 8 03/03/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

17/06/20 n° 10 17/06/20 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 74 230 €1 810 €/m² 1 810 €

15/06/20 n° 24 15/06/20 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/10/19 n° 8 25/10/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

15/04/19 n° 12 15/04/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 331 000 €3 152 €/m² 3 152 €

25/02/19 n° 25 25/02/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 199 800 €3 996 €/m² 3 996 €

22/01/19 n° 3 22/01/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €

27/09/18 n° 10 27/09/18 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 72 250 €2 064 €/m² 2 064 €

25/09/18 n° 20 25/09/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 289 500 €4 669 €/m² 4 669 €

24/07/15 n° 3 24/07/15 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 141 500 €4 043 €/m² 4 043 €

12/02/15 n° 14 12/02/15 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3525/10/23 · 53 M² · MAISON 335 000 €6 321 €/m²

n° 1215/04/19 · 105 M² · MAISON 331 000 €3 152 €/m²

n° 1816/12/21 · 67 M² · MAISON 325 000 €4 851 €/m²

n° 2624/06/24 · 87 M² · MAISON 295 800 €3 400 €/m²

n° 2025/09/18 · 62 M² · MAISON 289 500 €4 669 €/m²

n° 1412/02/15 · 112 M² · MAISON 245 000 €2 188 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1027/09/18 · 35 M² · MAISON 72 250 €2 064 €/m²

n° 1017/06/20 · 41 M² · MAISON 74 230 €1 810 €/m²

n° 828/02/22 · 23 M² · APPT 84 000 €3 652 €/m²

n° 322/01/19 · 35 M² · MAISON 96 000 €2 743 €/m²

n° 803/03/21 · 27 M² · APPT 100 000 €3 704 €/m²

n° 910/03/22 · 36 M² · APPT 111 500 €3 097 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 528 € à 3 719 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue de Pontaillac3 719 €

Rue de la Providence3 619 €

Rue du Berger · cette rue3 450 €

Avenue de Rochefort3 216 €

Rue Paul Doumer3 165 €

Boulevard Franck Lamy3 022 €

Avenue Daniel Hedde2 528 €

Toutes les rues du quartier Pontaillac → DE 1 934 € À 6 400 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 810 € à 6 321 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 500 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons7 / 13

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Berger à Royan ?

Le prix médian y est de 3 450 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Berger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 810 à 6 321 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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