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Prix de l'immobilier Avenue Louise, Royan

Prix médian de 3 992 €/m² sur 52 ventes (17200)27 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pontaillac ↗Prix immobilier Royan ↗

Avec 3 992 €/m², Avenue Louise est l'une des adresses les plus valorisées de Royan : 27 % au-dessus de la médiane communale (3 145 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 992 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

2 033 €DISPERSION DES VENTES6 940 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

80 m² médians

202 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

40 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Royan : 3 145 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE LOUISE- - ROYAN€/M²

4,9k4,1k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Louise

DÉC. 2025

n° 1 · Appartement11/12/25 · 52 M² 236 600 €4 550 €/m²

n° 1 · Appartement10/04/25 · 52 M² 223 000 €4 288 €/m²

n° 40 · Appartement31/03/25 · 75 M² 300 000 €4 000 €/m²

n° 36 · Appartement28/03/25 · 116 M² 805 000 €6 940 €/m²

n° 1 · Appartement20/12/24 · 71 M² 393 850 €5 547 €/m²

n° 13 · Maison02/08/24 · 110 M² 540 000 €4 909 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Louise

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 033 € À 6 940 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 1 11/12/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 236 600 €4 550 €/m² 4 550 €

10/04/25 n° 1 10/04/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 223 000 €4 288 €/m² 4 288 €

31/03/25 n° 40 31/03/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/03/25 n° 36 28/03/25 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 805 000 €6 940 €/m² 6 940 €

20/12/24 n° 1 20/12/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 393 850 €5 547 €/m² 5 547 €

02/08/24 n° 13 02/08/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 540 000 €4 909 €/m² 4 909 €

21/06/24 n° 1 21/06/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 474 750 €4 844 €/m² 4 844 €

17/04/23 n° 1 17/04/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 300 456 €3 066 €/m² 3 066 €

22/03/23 n° 1 22/03/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

15/12/22 n° 40 15/12/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 276 000 €3 450 €/m² 3 450 €

21/10/22 n° 40 21/10/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 070 €4 540 €/m² 4 540 €

03/10/22 n° 3 03/10/22 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 460 000 €3 898 €/m² 3 898 €

07/06/22 n° 1 07/06/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 440 000 €4 490 €/m² 4 490 €

26/04/22 n° 34 26/04/22 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 894 000 €5 051 €/m² 5 051 €

21/04/22 n° 1 21/04/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

25/03/22 n° 41 25/03/22 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 630 000 €4 257 €/m² 4 257 €

08/12/21 n° 21 08/12/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 259 930 €4 726 €/m² 4 726 €

08/10/21 n° 1 08/10/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 335 000 €4 136 €/m² 4 136 €

06/09/21 n° 1 06/09/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 322 670 €3 984 €/m² 3 984 €

26/07/21 n° 1 26/07/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 202 000 €3 885 €/m² 3 885 €

30/06/21 n° 40 30/06/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

11/12/20 n° 40 11/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

02/07/20 n° 35 02/07/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/06/20 n° 1 23/06/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/02/20 n° 38 27/02/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 620 000 €6 813 €/m² 6 813 €

27/02/20 n° 36 27/02/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 590 000 €5 900 €/m² 5 900 €

12/09/19 n° 1 12/09/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 198 000 €3 808 €/m² 3 808 €

05/07/19 n° 26 05/07/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 550 000 €5 978 €/m² 5 978 €

01/07/19 n° 40 01/07/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 200 €2 815 €/m² 2 815 €

25/06/19 n° 40 25/06/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

22/05/19 n° 40 22/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

18/04/19 n° 40 18/04/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

18/01/19 n° 1 18/01/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/10/18 n° 25 10/10/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 369 000 €4 986 €/m² 4 986 €

26/09/18 n° 40 26/09/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

18/09/18 n° 40 18/09/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 500 €3 340 €/m² 3 340 €

21/08/18 n° 1 21/08/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 200 €4 017 €/m² 4 017 €

25/05/18 n° 40 25/05/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

03/05/18 n° 24 03/05/18 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 734 000 €5 967 €/m² 5 967 €

06/04/18 n° 31 06/04/18 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 750 000 €5 137 €/m² 5 137 €

29/03/18 n° 40 29/03/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/10/17 n° 43 30/10/17 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 192 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/10/17 n° 21 26/10/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 000 €2 879 €/m² 2 879 €

02/10/17 n° 1 02/10/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 289 000 €4 070 €/m² 4 070 €

12/06/17 n° 40 12/06/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/06/17 n° 40 09/06/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €

07/04/17 n° 40 07/04/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 500 €3 500 €/m² 3 500 €

13/10/16 n° 1 13/10/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

23/12/15 n° 40 23/12/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 232 000 €3 135 €/m² 3 135 €

21/11/14 n° 37 21/11/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

31/01/14 n° 40 31/01/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/01/14 n° 1 07/01/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3426/04/22 · 177 M² · MAISON 894 000 €5 051 €/m²

n° 3628/03/25 · 116 M² · APPT 805 000 €6 940 €/m²

n° 3106/04/18 · 146 M² · MAISON 750 000 €5 137 €/m²

n° 2403/05/18 · 123 M² · MAISON 734 000 €5 967 €/m²

n° 4125/03/22 · 148 M² · MAISON 630 000 €4 257 €/m²

n° 3827/02/20 · 91 M² · MAISON 620 000 €6 813 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4031/01/14 · 29 M² · APPT 87 000 €3 000 €/m²

n° 4025/05/18 · 29 M² · APPT 115 000 €3 966 €/m²

n° 4022/05/19 · 60 M² · APPT 122 000 €2 033 €/m²

n° 118/01/19 · 30 M² · APPT 125 000 €4 167 €/m²

n° 123/06/20 · 52 M² · APPT 160 000 €3 077 €/m²

n° 4018/04/19 · 39 M² · APPT 160 000 €4 103 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 528 € à 3 992 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue Louise · cette rue3 992 €

Avenue de Pontaillac3 730 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Rue Paul Doumer3 163 €

Boulevard Franck Lamy3 016 €

Avenue Daniel Hedde2 528 €

Toutes les rues du quartier Pontaillac → DE 1 916 € À 6 346 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 033 € à 6 940 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 600 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons40 / 12

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Louise à Royan ?

Le prix médian y est de 3 992 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Louise ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 033 à 6 940 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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