France › Royan › Parc Maisonfort › Avenue du Parc › n° 59

59 Avenue du Parc, Royan

Vendu 500 000 € (6 494 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 1720040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 594 645 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue du Parc4 645 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Parc Maisonfort3 621 €/m² 1 236 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Royan4 451 €/m² 9 583 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0485 + AN0488

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX7

LOGEMENTS24

Dernière vente : 6 494 €/m² en 2026 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Avenue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 694 € À 6 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 59 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 500 000 €6 494 €/m² 6 494 €

18/06/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 18/06/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 500 €5 036 €/m² 5 036 €

09/06/2023 n° 59 · Appartement · 1 p. 09/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

17/05/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 467 000 €6 065 €/m² 6 065 €

01/03/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 01/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 515 000 €6 688 €/m² 6 688 €

28/07/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 000 €4 645 €/m² 4 645 €

11/05/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 110 €4 092 €/m² 4 092 €

15/01/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €

07/10/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

21/08/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 21/08/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 413 100 €5 365 €/m² 5 365 €

05/04/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 05/04/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

27/03/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 27/03/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

18/12/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 18/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 161 900 €5 223 €/m² 5 223 €

10/08/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 10/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 400 €3 626 €/m² 3 626 €

23/12/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 213 000 €2 766 €/m² 2 766 €

02/09/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 000 €3 054 €/m² 3 054 €

27/07/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 390 000 €5 065 €/m² 5 065 €

04/03/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 04/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue du Parc, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+1 %4 714 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 23+59 %7 367 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2022 n° 37+11 %5 161 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021

n° 59VOUS ÊTES ICI4 645 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 61−32 %3 167 €/m²Maison 240 m² · vendu 2025

AVENUE DU PARCMÉDIANE DE LA RUE 4 645 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−35 %3 028 €/m²Maison 243 m² · 2 ventes · 2022 n° 34−13 %4 049 €/m²Maison 247 m² · 2 ventes · 2021 n° 36−8 %4 289 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025 n° 66−27 %3 387 €/m²Maison 202 m² · vendu 2017 n° 84−2 %4 551 €/m²Appt 54 m² · vendu 2025 n° 86−20 %3 698 €/m²Appt 215 m² · vendu 2022 n° 96−23 %3 565 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022 n° 100+41 %6 542 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue du Parc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 246 € 9 063 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 494 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV EMILE ZOLA 22 m² 107 910 € 4 905 €

88 BD FREDERIC GARNIER 24 m² 112 992 € 4 708 €

88 BD FREDERIC GARNIER 24 m² 108 480 € 4 520 €

88 BD FREDERIC GARNIER 71 m² 330 008 € 4 648 €

88 BD FREDERIC GARNIER 28 m² 124 992 € 4 464 €

88 BD FREDERIC GARNIER 25 m² 104 850 € 4 194 €

88 BD FREDERIC GARNIER 23 m² 115 000 € 5 000 €

2 AV EMILE ZOLA 62 m² 438 030 € 7 065 €

2 AV EMILE ZOLA 45 m² 192 015 € 4 267 €

2 AV EMILE ZOLA 43 m² 309 987 € 7 209 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 246 € à 9 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Parc

Fourchette courante4 420 – 5 640 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Parc ↗

Parc Maisonfort

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-19 %

Voir Parc Maisonfort ↗

Royan

Tendance 3 ans+3 %

vs département+18 %

Rendement brut3.6 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune16ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

953 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEAvenue du Parc38 ventes depuis 2014 · 4 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc Maisonfort1 236 ventes · 3 621 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoyan9 583 ventes · 4 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Avenue du Parc à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Avenue du Parc a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 77 m² à 500 000 €, soit 6 494 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Parc ?

Oui : 6 494 €/m² contre 4 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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