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Prix de l'immobilier Rue des Gardes, Royan

Prix médian de 3 080 €/m² sur 41 ventes (17200)3 % MOINS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Chay-Les Gardes ↗Prix immobilier Royan ↗

Rue des Gardes s'aligne sur la médiane de Royan : 3 080 €/m² contre 3 163 €/m². Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 080 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 01/06/2026

1 400 €DISPERSION DES VENTES4 892 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

70 m² médians

203 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

14 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Royan : 3 163 €/m²

Charente-Maritime : 1 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GARDES- - ROYAN€/M²

4,4k3,8k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Gardes

JUIN 2026

n° 113 · Appartement01/06/26 · 91 M² 382 720 €4 206 €/m²

n° 9 · Maison09/04/26 · 61 M² 250 000 €4 098 €/m²

n° 45 · Maison03/12/25 · 70 M² 310 300 €4 433 €/m²

n° 4 · Maison03/11/25 · 125 M² 385 000 €3 080 €/m²

n° 105 · Maison31/10/25 · 240 M² 641 500 €2 673 €/m²

n° 63 · Maison19/09/25 · 122 M² 497 000 €4 074 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Gardes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 400 € À 4 892 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/06/26 n° 113 01/06/26 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 382 720 €4 206 €/m² 4 206 €

09/04/26 n° 9 09/04/26 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

03/12/25 n° 45 03/12/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 300 €4 433 €/m² 4 433 €

03/11/25 n° 4 03/11/25 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 385 000 €3 080 €/m² 3 080 €

31/10/25 n° 105 31/10/25 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 641 500 €2 673 €/m² 2 673 €

19/09/25 n° 63 19/09/25 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 497 000 €4 074 €/m² 4 074 €

17/07/25 n° 14 17/07/25 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

03/07/24 n° 26 03/07/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 320 €3 340 €/m² 3 340 €

03/06/24 n° 45 03/06/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

02/05/24 n° 75 02/05/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

16/02/24 n° 36 16/02/24 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

13/10/23 n° 8 13/10/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 223 000 €2 534 €/m² 2 534 €

12/07/22 n° 45 12/07/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 287 000 €4 100 €/m² 4 100 €

25/01/22 n° 113 25/01/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 445 200 €4 892 €/m² 4 892 €

07/01/22 n° 63 07/01/22 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 395 000 €3 238 €/m² 3 238 €

05/11/21 n° 6 05/11/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 419 400 €3 647 €/m² 3 647 €

18/01/21 n° 44 18/01/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 000 €3 689 €/m² 3 689 €

02/10/20 n° 91 02/10/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 200 €2 392 €/m² 2 392 €

22/05/20 n° 9 22/05/20 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

09/12/19 n° 83 09/12/19 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 365 000 €2 355 €/m² 2 355 €

30/09/19 n° 35 30/09/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

26/09/19 n° 44 26/09/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/07/19 n° 26 12/07/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

10/12/18 n° 26 10/12/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

09/11/18 n° 59 09/11/18 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 393 500 €2 623 €/m² 2 623 €

13/09/18 n° 33 13/09/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

17/08/18 n° 26 17/08/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 500 €3 212 €/m² 3 212 €

06/07/18 n° 67 06/07/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

31/03/18 n° 101 31/03/18 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 546 000 €2 758 €/m² 2 758 €

20/11/17 n° 14 20/11/17 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 179 500 €3 520 €/m² 3 520 €

08/09/17 n° 24 08/09/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 238 500 €3 138 €/m² 3 138 €

31/07/17 n° 89 31/07/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

24/05/17 n° 44 24/05/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

05/07/16 n° 51 05/07/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

06/04/16 n° 79 06/04/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

18/03/16 n° 79 18/03/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

12/02/16 n° 26 12/02/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 197 000 €3 177 €/m² 3 177 €

11/02/16 n° 6 11/02/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

12/11/15 n° 53 12/11/15 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 460 000 €1 716 €/m² 1 716 €

03/08/15 n° 26 03/08/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

13/10/14 n° 26 13/10/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 000 €3 083 €/m² 3 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10531/10/25 · 240 M² · MAISON 641 500 €2 673 €/m²

n° 10131/03/18 · 198 M² · MAISON 546 000 €2 758 €/m²

n° 6319/09/25 · 122 M² · MAISON 497 000 €4 074 €/m²

n° 5312/11/15 · 268 M² · MAISON 460 000 €1 716 €/m²

n° 11325/01/22 · 91 M² · APPT 445 200 €4 892 €/m²

n° 605/11/21 · 115 M² · MAISON 419 400 €3 647 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7918/03/16 · 21 M² · APPT 60 000 €2 857 €/m²

n° 2613/10/14 · 24 M² · APPT 74 000 €3 083 €/m²

n° 2612/07/19 · 25 M² · APPT 77 000 €3 080 €/m²

n° 2617/08/18 · 26 M² · APPT 83 500 €3 212 €/m²

n° 7906/04/16 · 28 M² · APPT 85 000 €3 036 €/m²

n° 2603/08/15 · 51 M² · APPT 110 000 €2 157 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 566 € à 3 741 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue de Pontaillac3 741 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Rue Paul Doumer3 165 €

Rue des Gardes · cette rue3 080 €

Boulevard Franck Lamy3 022 €

Avenue Daniel Hedde2 566 €

Toutes les rues du quartier Le Chay-Les Gardes → DE 1 934 € À 6 400 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Gardes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 400 € à 4 892 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons14 / 27

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Gardes à Royan ?

Le prix médian y est de 3 080 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Gardes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 400 à 4 892 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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