France › Charente-Maritime › Royan › Parc Maisonfort

Prix de l'immobilier Parc Maisonfort, Royan

Prix médian de 3 564 €/m² sur 1 236 ventes · Quartier de Royan13 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Royan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 407 €▲ 10 %

sur 51 ventes au 1er semestre · +402 €/m² vs 2025

1 667 €DISPERSION 20267 042 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

maison 66 m²

279 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 586 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Royan : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— PARC MAISONFORT- - ROYAN€/M²

4,5k3,9k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 302 ventes 4 041 €

Appartement · 284 ventes 4 258 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Avenue Marechal Leclerc68 M² · APPARTEMENT 196 300 €2 887 €/m²

14 Avenue de la Grande Plage35 M² · APPARTEMENT 169 000 €4 829 €/m²

25 Avenue Emile Zola66 M² · APPARTEMENT 300 100 €4 547 €/m²

68 Avenue de la Grande Conche79 M² · APPARTEMENT 215 000 €2 722 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Parc Maisonfort · 2 054 € à 5 709 €/m²

59 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Cottages5 709 €

Avenue Notre Dame des Dunes5 479 €

Avenue des Marguerites5 424 €

Allée des Jasmins5 182 €

Allée des Marronniers5 150 €

Avenue des Jardins▲ 4 %4 864 €

Avenue du Docteur Charcot▲ 61 %4 695 €

Rue Albert Barthe4 680 €

Avenue de Vallieres▲ 14 %4 545 €

Avenue Henry Boulan4 528 €

Boulevard Frederic Garnier▲ 14 %4 480 €

Avenue du Nid d Aigle4 450 €

Avenue du Parc▲ 21 %4 383 €

B Av des Semis▲ 0 %4 365 €

Avenue de la Grande Plage▲ 15 %4 281 €

Avenue Plateau de l Oasis4 041 €

Avenue Felix Boulan▼ 19 %3 947 €

Avenue Emile Zola▲ 29 %3 939 €

Allée des Mimosas▲ 23 %3 860 €

Avenue du Rond Point▲ 30 %3 832 €

Avenue des Semis▲ 34 %3 738 €

Avenue de l Atlantique▲ 33 %3 732 €

Avenue des Dunes3 718 €

Avenue de l Oasis3 683 €

Avenue de Verdun▲ 29 %3 605 €

Avenue des Futaies▲ 19 %3 529 €

Avenue du Bois▲ 4 %3 478 €

Avenue Marechal Leclerc▲ 15 %3 442 €

B Av de la Grande Conche▲ 63 %3 396 €

B Av du Nid d Aigle3 382 €

Rue Roger et Emma Bolleau3 382 €

Avenue des Chenes Verts3 354 €

Impasse du Canot3 348 €

Avenue de Maisonfort▲ 33 %3 320 €

Rue de l Industrie3 313 €

Avenue des Acacias3 295 €

Avenue Maryse Bastie▲ 33 %3 273 €

Allée du Houx3 177 €

Avenue de la Grande Conche▲ 25 %3 159 €

Allée de la Lasse▲ 1 %3 120 €

Avenue du Petit Parc▲ 24 %3 114 €

Avenue Alienor d Aquitaine▲ 48 %3 092 €

Avenue des Goelands3 075 €

Avenue des Ombrages3 064 €

Rue Robert Chamboulan▲ 29 %3 044 €

Allée des Mouettes▼ 19 %3 024 €

Avenue du Docteur Joliot Curie▲ 34 %2 878 €

Avenue Louis Bouchet2 778 €

Rue Petrus Rideau▲ 67 %2 701 €

B Rte de Maisonfort2 681 €

Rue Henry Dunant▲ 0 %2 669 €

Route de Maisonfort▲ 22 %2 619 €

Rue de Faupigne2 397 €

Rue Colette2 354 €

Rue Henri Matisse2 301 €

Rue Lt Col Victor Parizet▲ 5 %2 188 €

B Av Alienor d Aquitaine2 171 €

Avenue de la Liberation▲ 67 %2 157 €

Place du Docteur Gantier2 054 €

38 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 236 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 792 € À 12 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 11 Avenue Marechal Leclerc 30/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 300 €2 887 €/m² 2 887 €

25/06/2026 14 Avenue de la Grande Plage 25/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 169 000 €4 829 €/m² 4 829 €

19/06/2026 25 Avenue Emile Zola 19/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 100 €4 547 €/m² 4 547 €

19/06/2026 68 Avenue de la Grande Conche 19/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

17/06/2026 34 Avenue Emile Zola 17/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/06/2026 1 Avenue Marechal Leclerc 17/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 500 €5 833 €/m² 5 833 €

17/06/2026 77 Avenue du Docteur Charcot 17/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 704 590 €10 066 €/m² 10 066 €

11/06/2026 15 Avenue Marechal Leclerc 11/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/06/2026 2 B Rte de Maisonfort 10/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €

05/06/2026 19 Avenue de l Atlantique 05/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 630 000 €5 250 €/m² 5 250 €

26/05/2026 21 Avenue du Petit Parc 26/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €

26/05/2026 59 Avenue du Parc 26/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 500 000 €6 494 €/m² 6 494 €

26/05/2026 5 Rue Alfred Sisley 26/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 241 000 €2 939 €/m² 2 939 €

26/05/2026 4 Avenue des Semis 26/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 000 €8 077 €/m² 8 077 €

22/05/2026 15 Avenue Marechal Leclerc 22/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/05/2026 61 Avenue Alienor d Aquitaine 19/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 521 380 €4 171 €/m² 4 171 €

18/05/2026 77 Avenue du Docteur Charcot 18/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 350 000 €6 481 €/m² 6 481 €

13/05/2026 12 Avenue des Semis 13/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 000 €4 447 €/m² 4 447 €

07/05/2026 1 Avenue des Jardins 07/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 365 000 €7 300 €/m² 7 300 €

04/05/2026 7 Avenue des Semis 04/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €

30/04/2026 81 T Av Alienor d Aquitaine 30/04/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 83 600 €1 639 €/m² 1 639 €

30/04/2026 100 Boulevard Frederic Garnier 30/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 405 470 €4 407 €/m² 4 407 €

24/04/2026 25 Allée des Marronniers 24/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 405 785 €4 949 €/m² 4 949 €

21/04/2026 18 Rue Lt Col Victor Parizet 21/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

20/04/2026 18 Avenue de l Oasis 20/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 638 000 €7 506 €/m² 7 506 €

14/04/2026 77 Avenue du Docteur Charcot 14/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 327 000 €6 288 €/m² 6 288 €

10/04/2026 22 Allée de la Lasse 10/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/04/2026 12 Avenue des Semis 09/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 153 000 €4 636 €/m² 4 636 €

09/04/2026 4 Allée des Bambins 09/04/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 313 500 €5 598 €/m² 5 598 €

08/04/2026 25 Rue Petrus Rideau 08/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 322 100 €2 902 €/m² 2 902 €

07/04/2026 31 Avenue des Chenes Verts 07/04/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 345 000 €3 255 €/m² 3 255 €

07/04/2026 36 Avenue de la Grande Plage 07/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 251 490 €2 704 €/m² 2 704 €

27/03/2026 48 Route de Maisonfort 27/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

25/03/2026 2 Avenue Emile Zola 25/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 438 000 €7 065 €/m² 7 065 €

20/03/2026 31 Avenue Emile Zola 20/03/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

13/03/2026 6 Rue de Faupigne 13/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

09/03/2026 214 Avenue des Semis 09/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 252 800 €2 778 €/m² 2 778 €

05/03/2026 84 Avenue de la Grande Conche 05/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

02/03/2026 114 Avenue des Semis 02/03/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 1 000 000 €7 042 €/m² 7 042 €

26/02/2026 181 Avenue des Semis 26/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 770 €3 057 €/m² 3 057 €

25/02/2026 1 Avenue de la Grande Plage 25/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 318 430 €4 825 €/m² 4 825 €

24/02/2026 21 Avenue du Petit Parc 24/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

24/02/2026 4 Avenue des Semis 24/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

24/02/2026 88 Boulevard Frederic Garnier 24/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 480 €4 520 €/m² 4 520 €

05/02/2026 15 Avenue de Maisonfort 05/02/2026 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 395 900 €2 117 €/m² 2 117 €

02/02/2026 23 Rue Henry Dunant 02/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 59 400 €792 €/m² 792 €

29/01/2026 80 T Rte de Maisonfort 29/01/2026 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 97 350 €2 374 €/m² 2 374 €

27/01/2026 7 Avenue de Verdun 27/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

14/01/2026 21 Avenue du Bois 14/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 405 900 €4 412 €/m² 4 412 €

12/01/2026 5 Avenue des Eglantiers 12/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 356 000 €5 313 €/m² 5 313 €

07/01/2026 31 Avenue du Rond Point 07/01/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 266 000 €4 836 €/m² 4 836 €

30/12/2025 23 B Av des Chenes Verts 30/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 320 000 €5 818 €/m² 5 818 €

30/12/2025 166 Avenue des Semis 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

29/12/2025 88 Boulevard Frederic Garnier 29/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

29/12/2025 8 Allée du Houx 29/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 400 000 €3 390 €/m² 3 390 €

22/12/2025 25 Avenue Emile Zola 22/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 950 €4 306 €/m² 4 306 €

22/12/2025 7 Rue Robert Chamboulan 22/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 218 800 €3 907 €/m² 3 907 €

19/12/2025 6 Avenue des Marguerites 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 520 748 €5 424 €/m² 5 424 €

19/12/2025 11 B Rue Roger et Emma Bolleau 19/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 66 000 €1 138 €/m² 1 138 €

18/12/2025 14 Avenue de la Grande Plage 18/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 66 000 €4 400 €/m² 4 400 €

17/12/2025 7 Avenue Felix Boulan 17/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/12/2025 4 Avenue de Vallieres 16/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

15/12/2025 25 Avenue du Bois 15/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

12/12/2025 7 Route de Maisonfort 12/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

10/12/2025 21 Avenue de l Oasis 10/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 050 €2 213 €/m² 2 213 €

08/12/2025 83 Avenue de la Grande Conche 08/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 317 950 €4 025 €/m² 4 025 €

28/11/2025 36 Allée de la Lasse 28/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 390 000 €3 071 €/m² 3 071 €

28/11/2025 5 Avenue des Semis 28/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 629 750 €4 313 €/m² 4 313 €

18/11/2025 6 Avenue de Vallieres 18/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 000 €5 125 €/m² 5 125 €

31/10/2025 14 Avenue du Nid d Aigle 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 514 675 €12 867 €/m² 12 867 €

29/10/2025 4 Avenue de Vallieres 29/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 159 000 €5 679 €/m² 5 679 €

29/10/2025 22 Rue de Faupigne 29/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 296 028 €2 990 €/m² 2 990 €

17/10/2025 39 Avenue de la Liberation 17/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 271 000 €3 985 €/m² 3 985 €

17/10/2025 5 Impasse du Canot 17/10/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 693 000 €3 348 €/m² 3 348 €

16/10/2025 77 Avenue du Docteur Charcot 16/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 331 753 €5 027 €/m² 5 027 €

15/10/2025 9 T Av des Futaies 15/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

14/10/2025 83 Avenue de la Grande Conche 14/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

13/10/2025 166 Avenue des Semis 13/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 892 €3 488 €/m² 3 488 €

11/10/2025 16 Avenue de la Chenaie 11/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/10/2025 21 Avenue Maryse Bastie 08/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

08/10/2025 84 Avenue du Parc 08/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 245 780 €4 551 €/m² 4 551 €

08/10/2025 4 Avenue Henry Boulan 08/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 574 300 €3 880 €/m² 3 880 €

07/10/2025 33 Avenue Emile Zola 07/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 310 000 €2 743 €/m² 2 743 €

07/10/2025 105 Avenue des Semis 07/10/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 288 000 €7 077 €/m² 7 077 €

01/10/2025 11 B Av du Bocage 01/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 825 000 €5 893 €/m² 5 893 €

30/09/2025 4 Avenue des Dunes 30/09/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 825 500 €3 718 €/m² 3 718 €

24/09/2025 17 Avenue Marechal Leclerc 24/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/09/2025 10 Avenue du Bois 23/09/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 420 000 €3 387 €/m² 3 387 €

19/09/2025 4 Avenue Gouverneur Pierre Delsalle 19/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 202 822 €2 897 €/m² 2 897 €

16/09/2025 36 Avenue du Parc 16/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 343 155 €4 289 €/m² 4 289 €

11/09/2025 42 Allée des Mimosas 11/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 180 100 €3 216 €/m² 3 216 €

09/09/2025 113 Avenue des Semis 09/09/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 107 336 €4 472 €/m² 4 472 €

08/09/2025 21 Avenue du Petit Parc 08/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

04/09/2025 68 Boulevard Frederic Garnier 04/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 050 €3 246 €/m² 3 246 €

03/09/2025 15 Avenue des Cottages 03/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 502 400 €5 709 €/m² 5 709 €

02/09/2025 56 Boulevard Frederic Garnier 02/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

01/09/2025 138 Avenue des Semis 01/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 600 €3 437 €/m² 3 437 €

25/08/2025 6 Avenue de Vallieres 25/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 650 €4 371 €/m² 4 371 €

19/08/2025 18 Avenue Emile Zola 19/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

18/08/2025 50 B Av de la Grande Conche 18/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 490 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc Maisonfort (Royan) ?

Le prix médian est de 4 407 € par m² en 2026 dans le quartier Parc Maisonfort à Royan, d'après les ventes DVF (3 623 €/m² en appartement, 3 512 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 154 €/m².

Les prix montent-ils à Parc Maisonfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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