Quel est le prix au m² à Parc Maisonfort (Royan) ?

Le prix médian est de €3 985 par m² en 2025 dans le quartier Parc Maisonfort à Royan, d'après les ventes DVF (€3 583/m² en appartement, €3 514/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 119/m².

Les prix montent-ils à Parc Maisonfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Royan › Parc Maisonfort

Prix de l'immobilier Parc Maisonfort, Royan

Quartier de Royan · 1 186 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE ROYAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 985 €▼ 9 %

sur 107 ventes cette année · −371 € vs 2024

2 249 €DISPERSION DES VENTES 20255 848 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 70 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

107

en 2025 · 538 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Royan : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

PARC MAISONFORTROYAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 279 ventes4 049 €

Appartement · 259 ventes4 196 €

Rues du quartier59 RUES

Avenue des Cottages—5 709 €

Avenue Notre Dame des Dunes—5 479 €

Avenue des Marguerites—5 424 €

Allée des Marronniers—5 352 €

Allée des Jasmins—5 182 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

23 B Av des Chenes Verts
55 m² · maison320 000 €
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63 m² · appartement211 000 €
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118 m² · maison400 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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88 Boulevard Frederic Garnier
71 m² · appartement330 000 €
4 648 €/m²

7 Rue Robert Chamboulan
56 m² · appartement218 800 €
3 907 €/m²

25 Avenue Emile Zola
26 m² · appartement111 950 €
4 306 €/m²

11 B Rue Roger et Emma Bolleau
58 m² · maison66 000 €
1 138 €/m²

6 Avenue des Marguerites
96 m² · maison520 748 €
5 424 €/m²

14 Avenue de la Grande Plage
15 m² · appartement66 000 €
4 400 €/m²

7 Avenue Felix Boulan
93 m² · maison160 000 €
1 720 €/m²

4 Avenue de Vallieres
21 m² · appartement92 000 €
4 381 €/m²

25 Avenue du Bois
115 m² · maison400 000 €
3 478 €/m²

7 Route de Maisonfort
116 m² · appartement245 000 €
2 112 €/m²

21 Avenue de l Oasis
66 m² · appartement146 050 €
2 213 €/m²

83 Avenue de la Grande Conche
79 m² · appartement317 950 €
4 025 €/m²

5 Avenue des Semis
146 m² · maison629 750 €
4 313 €/m²

36 Allée de la Lasse
127 m² · maison390 000 €
3 071 €/m²

6 Avenue de Vallieres
32 m² · appartement164 000 €
5 125 €/m²

14 Avenue du Nid d Aigle
40 m² · appartement514 675 €
12 867 €/m²

22 Rue de Faupigne
99 m² · maison296 028 €
2 990 €/m²

4 Avenue de Vallieres
28 m² · appartement159 000 €
5 679 €/m²

39 Avenue de la Liberation
68 m² · appartement271 000 €
3 985 €/m²

5 Impasse du Canot
207 m² · maison693 000 €
3 348 €/m²

77 Avenue du Docteur Charcot
66 m² · appartement331 753 €
5 027 €/m²

9 T Av des Futaies
86 m² · appartement207 000 €
2 407 €/m²

83 Avenue de la Grande Conche
51 m² · appartement220 000 €
4 314 €/m²

166 Avenue des Semis
51 m² · appartement177 892 €
3 488 €/m²

16 Avenue de la Chenaie
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

4 Avenue Henry Boulan
148 m² · maison574 300 €
3 880 €/m²

21 Avenue Maryse Bastie
60 m² · maison290 000 €
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84 Avenue du Parc
54 m² · appartement245 780 €
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105 Avenue des Semis
182 m² · maison1 288 000 €
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33 Avenue Emile Zola
113 m² · maison310 000 €
2 743 €/m²

11 B Av du Bocage
140 m² · maison825 000 €
5 893 €/m²

4 Avenue des Dunes
222 m² · maison825 500 €
3 718 €/m²

17 Avenue Marechal Leclerc
80 m² · appartement176 000 €
2 200 €/m²

10 Avenue du Bois
124 m² · appartement420 000 €
3 387 €/m²

4 Avenue Gouverneur Pierre Delsalle
70 m² · maison202 822 €
2 897 €/m²

36 Avenue du Parc
80 m² · appartement343 155 €
4 289 €/m²

42 Allée des Mimosas
56 m² · maison180 100 €
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113 Avenue des Semis
24 m² · maison107 336 €
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21 Avenue du Petit Parc
50 m² · appartement220 000 €
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68 Boulevard Frederic Garnier
57 m² · appartement185 050 €
3 246 €/m²

15 Avenue des Cottages
88 m² · maison502 400 €
5 709 €/m²

56 Boulevard Frederic Garnier
22 m² · appartement58 000 €
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138 Avenue des Semis
102 m² · maison350 600 €
3 437 €/m²

6 Avenue de Vallieres
26 m² · appartement113 650 €
4 371 €/m²

18 Avenue Emile Zola
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

50 B Av de la Grande Conche
97 m² · appartement335 000 €
3 454 €/m²

66 Avenue Alienor d Aquitaine
70 m² · maison288 000 €
4 114 €/m²

61 Avenue du Parc
240 m² · maison760 000 €
3 167 €/m²

12 Avenue de l Atlantique
81 m² · appartement388 500 €
4 796 €/m²

56 Boulevard Frederic Garnier
16 m² · appartement179 500 €
11 219 €/m²

25 Avenue Emile Zola
82 m² · appartement365 000 €
4 451 €/m²

30 T Av de Verdun
90 m² · maison314 000 €
3 489 €/m²

3 Allée des Mouettes
39 m² · maison115 000 €
2 949 €/m²

25 Avenue de la Grande Plage
205 m² · maison1 619 050 €
7 898 €/m²

180 Boulevard Frederic Garnier
80 m² · appartement381 050 €
4 763 €/m²

2 Impasse de la Rte de Maisonfort
106 m² · maison255 000 €
2 406 €/m²

7 Rue Robert Chamboulan
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

1 Avenue des Jardins
67 m² · appartement336 500 €
5 022 €/m²

77 Avenue du Docteur Charcot
52 m² · appartement350 000 €
6 731 €/m²

40 Avenue des Semis
51 m² · appartement369 800 €
7 251 €/m²

1 Avenue des Futaies
33 m² · appartement140 500 €
4 258 €/m²

40 Avenue des Semis
40 m² · appartement181 820 €
4 546 €/m²

22 Avenue du Petit Parc
30 m² · appartement98 000 €
3 267 €/m²

9 B Av Saint Francois
110 m² · maison360 000 €
3 273 €/m²

26 Avenue Felix Boulan
50 m² · maison288 000 €
5 760 €/m²

77 Avenue du Docteur Charcot
54 m² · appartement420 000 €
7 778 €/m²

25 Avenue Emile Zola
26 m² · appartement128 000 €
4 923 €/m²

21 Avenue de la Grande Plage
170 m² · maison535 000 €
3 147 €/m²

1 Rue de l Industrie
84 m² · appartement285 000 €
3 393 €/m²

14 Avenue Alienor d Aquitaine
96 m² · maison422 890 €
4 405 €/m²

75 Avenue Alienor d Aquitaine
45 m² · maison165 000 €
3 667 €/m²

14 B Rue Henri Matisse
72 m² · maison125 000 €
1 736 €/m²

9 Avenue de Verdun
75 m² · maison410 450 €
5 473 €/m²

10 Avenue des Marguerites
90 m² · maison602 500 €
6 694 €/m²

101 Avenue Alienor d Aquitaine
169 m² · maison582 000 €
3 444 €/m²

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46 m² · maison130 000 €
2 826 €/m²

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54 m² · appartement104 124 €
1 928 €/m²

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70 m² · maison218 000 €
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53 m² · appartement160 300 €
3 025 €/m²

10 Allée des Mouettes
88 m² · appartement210 000 €
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100 m² · maison500 000 €
5 000 €/m²

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188 m² · maison717 300 €
3 815 €/m²

28 Avenue des Semis
125 m² · maison255 000 €
2 040 €/m²

1 Avenue Marechal Leclerc
25 m² · appartement125 000 €
5 000 €/m²

52 Avenue Emile Zola
43 m² · maison230 000 €
5 349 €/m²

83 Avenue des Semis
115 m² · maison380 000 €
3 304 €/m²

4 Pta Petite Allee des Rosiers
90 m² · maison425 000 €
4 722 €/m²

42 Avenue du Rond Point
55 m² · maison340 000 €
6 182 €/m²

11 B Rue Roger et Emma Bolleau
58 m² · maison50 000 €
862 €/m²

12 Avenue des Goelands
34 m² · appartement105 000 €
3 088 €/m²

4 Avenue Plateau de l Oasis
90 m² · maison397 500 €
4 417 €/m²

59 Avenue du Docteur Charcot
180 m² · maison317 950 €
1 766 €/m²

1 Avenue de la Grande Plage
25 m² · appartement105 000 €
4 200 €/m²

25 Avenue Emile Zola
75 m² · appartement302 850 €
4 038 €/m²

39 Avenue de la Liberation
71 m² · appartement230 900 €
3 252 €/m²

4 Avenue de la Grande Plage
41 m² · appartement187 000 €
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9 Avenue Plateau de l Oasis
124 m² · maison501 030 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc Maisonfort (Royan) ?: Le prix médian est de €3 985 par m² en 2025 dans le quartier Parc Maisonfort à Royan, d'après les ventes DVF (€3 583/m² en appartement, €3 514/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 119/m².
Les prix montent-ils à Parc Maisonfort ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -9 % sur la dernière année.