France › Charente-Maritime › Royan › Parc Maisonfort

Prix de l'immobilier Parc Maisonfort, Royan

Prix médian de 3 541 €/m² sur 1 186 ventes · Quartier de Royan13 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Royan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 985 €▼ 9 %

sur 107 ventes cette année · −371 €/m² vs 2024

2 249 €DISPERSION 20255 848 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 70 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

107

en 2025 · 538 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Royan : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— PARC MAISONFORT- - ROYAN€/M²

4,5k3,8k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 279 ventes 4 049 €

Appartement · 259 ventes 4 196 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

23 B Av des Chenes Verts55 M² · MAISON 320 000 €5 818 €/m²

166 Avenue des Semis63 M² · APPARTEMENT 211 000 €3 349 €/m²

8 Allée du Houx118 M² · MAISON 400 000 €3 390 €/m²

88 Boulevard Frederic Garnier71 M² · APPARTEMENT 330 000 €4 648 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Parc Maisonfort · 2 054 € à 5 709 €/m²

59 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Cottages5 709 €

Avenue Notre Dame des Dunes5 479 €

Avenue des Marguerites5 424 €

Allée des Marronniers5 352 €

Allée des Jasmins5 182 €

Avenue des Jardins4 819 €

Rue Albert Barthe4 680 €

Avenue de Vallieres▲ 14 %4 545 €

Avenue Henry Boulan4 528 €

Boulevard Frederic Garnier▲ 14 %4 480 €

Avenue de la Clairiere4 465 €

Avenue du Nid d Aigle4 450 €

Avenue de la Grande Plage▲ 5 %4 374 €

B Av des Semis▲ 0 %4 365 €

Avenue du Parc▲ 15 %4 351 €

Avenue du Docteur Charcot▲ 53 %4 349 €

Avenue Plateau de l Oasis4 041 €

Avenue Felix Boulan▼ 19 %3 947 €

Avenue Emile Zola▲ 25 %3 913 €

Allée des Mimosas▲ 23 %3 860 €

Avenue du Rond Point3 822 €

Avenue des Dunes3 718 €

Avenue de l Atlantique▲ 18 %3 718 €

Avenue de Verdun▲ 31 %3 674 €

Avenue des Semis▲ 34 %3 621 €

Avenue de Maisonfort3 605 €

Avenue des Futaies▲ 19 %3 529 €

Avenue Marechal Leclerc▲ 36 %3 507 €

Avenue du Bois3 433 €

B Av de la Grande Conche▲ 63 %3 396 €

Rue Roger et Emma Bolleau3 382 €

B Av du Nid d Aigle3 382 €

Impasse du Canot3 348 €

Rue de l Industrie3 313 €

Avenue des Acacias3 295 €

Avenue Maryse Bastie▲ 33 %3 273 €

Avenue des Pins3 211 €

Allée du Houx3 177 €

Allée de la Lasse▲ 4 %3 169 €

Avenue de la Grande Conche▲ 31 %3 159 €

Rue Henry Dunant▲ 37 %3 157 €

Avenue du Petit Parc▲ 24 %3 114 €

Avenue des Goelands3 075 €

Avenue des Ombrages3 064 €

Rue Robert Chamboulan▲ 29 %3 044 €

Avenue de l Oasis3 028 €

Allée des Mouettes▼ 19 %3 024 €

Avenue Alienor d Aquitaine▲ 46 %3 010 €

Avenue Louis Bouchet2 778 €

Avenue du Docteur Joliot Curie▲ 33 %2 774 €

Route de Maisonfort▲ 18 %2 524 €

Rue Colette2 354 €

Rue Henri Matisse2 301 €

Rue de Faupigne2 231 €

Rue Petrus Rideau▲ 67 %2 209 €

B Av Alienor d Aquitaine2 171 €

Avenue de la Liberation▲ 67 %2 157 €

Rue Lt Col Victor Parizet▲ 1 %2 136 €

Place du Docteur Gantier2 054 €

38 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 186 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 862 € À 12 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 23 B Av des Chenes Verts 30/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 320 000 €5 818 €/m² 5 818 €

30/12/2025 166 Avenue des Semis 30/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

29/12/2025 8 Allée du Houx 29/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 400 000 €3 390 €/m² 3 390 €

29/12/2025 88 Boulevard Frederic Garnier 29/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

22/12/2025 7 Rue Robert Chamboulan 22/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 218 800 €3 907 €/m² 3 907 €

22/12/2025 25 Avenue Emile Zola 22/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 950 €4 306 €/m² 4 306 €

19/12/2025 11 B Rue Roger et Emma Bolleau 19/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 66 000 €1 138 €/m² 1 138 €

19/12/2025 6 Avenue des Marguerites 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 520 748 €5 424 €/m² 5 424 €

18/12/2025 14 Avenue de la Grande Plage 18/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 66 000 €4 400 €/m² 4 400 €

17/12/2025 7 Avenue Felix Boulan 17/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/12/2025 4 Avenue de Vallieres 16/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

15/12/2025 25 Avenue du Bois 15/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

12/12/2025 7 Route de Maisonfort 12/12/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

10/12/2025 21 Avenue de l Oasis 10/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 050 €2 213 €/m² 2 213 €

08/12/2025 83 Avenue de la Grande Conche 08/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 317 950 €4 025 €/m² 4 025 €

28/11/2025 5 Avenue des Semis 28/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 629 750 €4 313 €/m² 4 313 €

28/11/2025 36 Allée de la Lasse 28/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 390 000 €3 071 €/m² 3 071 €

18/11/2025 6 Avenue de Vallieres 18/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 000 €5 125 €/m² 5 125 €

31/10/2025 14 Avenue du Nid d Aigle 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 514 675 €12 867 €/m² 12 867 €

29/10/2025 22 Rue de Faupigne 29/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 296 028 €2 990 €/m² 2 990 €

29/10/2025 4 Avenue de Vallieres 29/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 159 000 €5 679 €/m² 5 679 €

17/10/2025 39 Avenue de la Liberation 17/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 271 000 €3 985 €/m² 3 985 €

17/10/2025 5 Impasse du Canot 17/10/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 693 000 €3 348 €/m² 3 348 €

16/10/2025 77 Avenue du Docteur Charcot 16/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 331 753 €5 027 €/m² 5 027 €

15/10/2025 9 T Av des Futaies 15/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

14/10/2025 83 Avenue de la Grande Conche 14/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

13/10/2025 166 Avenue des Semis 13/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 892 €3 488 €/m² 3 488 €

11/10/2025 16 Avenue de la Chenaie 11/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/10/2025 4 Avenue Henry Boulan 08/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 574 300 €3 880 €/m² 3 880 €

08/10/2025 21 Avenue Maryse Bastie 08/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

08/10/2025 84 Avenue du Parc 08/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 245 780 €4 551 €/m² 4 551 €

07/10/2025 105 Avenue des Semis 07/10/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 288 000 €7 077 €/m² 7 077 €

07/10/2025 33 Avenue Emile Zola 07/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 310 000 €2 743 €/m² 2 743 €

01/10/2025 11 B Av du Bocage 01/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 825 000 €5 893 €/m² 5 893 €

30/09/2025 4 Avenue des Dunes 30/09/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 825 500 €3 718 €/m² 3 718 €

24/09/2025 17 Avenue Marechal Leclerc 24/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/09/2025 10 Avenue du Bois 23/09/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 420 000 €3 387 €/m² 3 387 €

19/09/2025 4 Avenue Gouverneur Pierre Delsalle 19/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 202 822 €2 897 €/m² 2 897 €

16/09/2025 36 Avenue du Parc 16/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 343 155 €4 289 €/m² 4 289 €

11/09/2025 42 Allée des Mimosas 11/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 180 100 €3 216 €/m² 3 216 €

09/09/2025 113 Avenue des Semis 09/09/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 107 336 €4 472 €/m² 4 472 €

08/09/2025 21 Avenue du Petit Parc 08/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

04/09/2025 68 Boulevard Frederic Garnier 04/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 050 €3 246 €/m² 3 246 €

03/09/2025 15 Avenue des Cottages 03/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 502 400 €5 709 €/m² 5 709 €

02/09/2025 56 Boulevard Frederic Garnier 02/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

01/09/2025 138 Avenue des Semis 01/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 600 €3 437 €/m² 3 437 €

25/08/2025 6 Avenue de Vallieres 25/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 650 €4 371 €/m² 4 371 €

19/08/2025 18 Avenue Emile Zola 19/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

18/08/2025 50 B Av de la Grande Conche 18/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

13/08/2025 66 Avenue Alienor d Aquitaine 13/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 288 000 €4 114 €/m² 4 114 €

04/08/2025 61 Avenue du Parc 04/08/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 760 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/07/2025 12 Avenue de l Atlantique 29/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 388 500 €4 796 €/m² 4 796 €

24/07/2025 56 Boulevard Frederic Garnier 24/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 179 500 €11 219 €/m² 11 219 €

23/07/2025 25 Avenue Emile Zola 23/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

22/07/2025 30 T Av de Verdun 22/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 314 000 €3 489 €/m² 3 489 €

16/07/2025 3 Allée des Mouettes 16/07/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

11/07/2025 25 Avenue de la Grande Plage 11/07/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 619 050 €7 898 €/m² 7 898 €

10/07/2025 180 Boulevard Frederic Garnier 10/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 381 050 €4 763 €/m² 4 763 €

04/07/2025 2 Impasse de la Rte de Maisonfort 04/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

04/07/2025 7 Rue Robert Chamboulan 04/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

02/07/2025 1 Avenue des Jardins 02/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 336 500 €5 022 €/m² 5 022 €

02/07/2025 77 Avenue du Docteur Charcot 02/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €

27/06/2025 40 Avenue des Semis 27/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 369 800 €7 251 €/m² 7 251 €

20/06/2025 1 Avenue des Futaies 20/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 500 €4 258 €/m² 4 258 €

13/06/2025 40 Avenue des Semis 13/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 820 €4 546 €/m² 4 546 €

13/06/2025 22 Avenue du Petit Parc 13/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

03/06/2025 9 B Av Saint Francois 03/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

02/06/2025 26 Avenue Felix Boulan 02/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 288 000 €5 760 €/m² 5 760 €

28/05/2025 77 Avenue du Docteur Charcot 28/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 420 000 €7 778 €/m² 7 778 €

27/05/2025 25 Avenue Emile Zola 27/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €

26/05/2025 21 Avenue de la Grande Plage 26/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 535 000 €3 147 €/m² 3 147 €

23/05/2025 1 Rue de l Industrie 23/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

20/05/2025 14 Avenue Alienor d Aquitaine 20/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 422 890 €4 405 €/m² 4 405 €

16/05/2025 75 Avenue Alienor d Aquitaine 16/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

13/05/2025 14 B Rue Henri Matisse 13/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

06/05/2025 9 Avenue de Verdun 06/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 410 450 €5 473 €/m² 5 473 €

29/04/2025 10 Avenue des Marguerites 29/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 602 500 €6 694 €/m² 6 694 €

28/04/2025 101 Avenue Alienor d Aquitaine 28/04/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 582 000 €3 444 €/m² 3 444 €

28/04/2025 31 Route de Maisonfort 28/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

16/04/2025 29 Avenue des Futaies 16/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 124 €1 928 €/m² 1 928 €

14/04/2025 23 Avenue du Petit Parc 14/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

07/04/2025 144 B Av des Semis 07/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 300 €3 025 €/m² 3 025 €

02/04/2025 10 Allée des Mouettes 02/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

01/04/2025 69 Avenue des Semis 01/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/03/2025 107 Route de Maisonfort 31/03/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 717 300 €3 815 €/m² 3 815 €

28/03/2025 28 Avenue des Semis 28/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

28/03/2025 1 Avenue Marechal Leclerc 28/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/03/2025 52 Avenue Emile Zola 28/03/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

25/03/2025 83 Avenue des Semis 25/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

24/03/2025 4 Pta Petite Allee des Rosiers 24/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 425 000 €4 722 €/m² 4 722 €

24/03/2025 42 Avenue du Rond Point 24/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 340 000 €6 182 €/m² 6 182 €

19/03/2025 11 B Rue Roger et Emma Bolleau 19/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

18/03/2025 12 Avenue des Goelands 18/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

17/03/2025 4 Avenue Plateau de l Oasis 17/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 397 500 €4 417 €/m² 4 417 €

14/03/2025 59 Avenue du Docteur Charcot 14/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 317 950 €1 766 €/m² 1 766 €

12/03/2025 1 Avenue de la Grande Plage 12/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

10/03/2025 25 Avenue Emile Zola 10/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 302 850 €4 038 €/m² 4 038 €

07/03/2025 39 Avenue de la Liberation 07/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 900 €3 252 €/m² 3 252 €

07/03/2025 4 Avenue de la Grande Plage 07/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 000 €4 561 €/m² 4 561 €

28/02/2025 9 Avenue Plateau de l Oasis 28/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 501 030 €4 041 €/m² 4 041 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc Maisonfort (Royan) ?

Le prix médian est de 3 985 € par m² en 2025 dans le quartier Parc Maisonfort à Royan, d'après les ventes DVF (3 583 €/m² en appartement, 3 514 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 119 €/m².

Les prix montent-ils à Parc Maisonfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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