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Prix de l'immobilier à Breuillet

Prix médian de 3 264 €/m² en 2025 · 44 ventes cette année · 729 depuis 2014 · CP 1792043ᵉ / 419 COMMUNES DU 1796 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 264 €▼ −1 %

sur 44 ventes cette année · −27 €/m² vs 2024

1 750 €DISPERSION 20254 381 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 103 m²

+96 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 729 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— BREUILLET€/M²

3,5k3,0k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 468 €

Maison · 328 ventes 2 718 €

Dernières ventes à Breuillet

DÉC. 2025

29 Route de l'Eglise200 M² · MAISON 327 000 €1 635 €/m²

19 Route du Billeau80 M² · MAISON 343 650 €4 296 €/m²

17 Route du Magarin62 M² · MAISON 82 000 €1 323 €/m²

9 Route des Champs83 M² · MAISON 268 370 €3 233 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 712 LOG. ▾

Principales 72,8 %Secondaires 19,2 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 9 %B 7 %C 31 %D 30 %E 15 %F 4 %G 5 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Breuillet · 2 289 € à 3 364 €/m²

7 rues

BARRE = POSITION DANS BREUILLET

Route de la Simandiere3 364 €

Route de Guillaumine2 839 €

Route du Billeau2 711 €

Route de la Sabliere2 588 €

Route du Montil2 405 €

Lotissement de la Simandiere2 329 €

Rue du Centre2 289 €

Toutes les ventes à Breuillet

200 PLUS RÉCENTES SUR 729 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 685 € À 35 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BREUILLET€/M²

17/12/2025 29 Route de l'Eglise 17/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 327 000 €1 635 €/m² 1 635 €

12/12/2025 19 Route du Billeau 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 343 650 €4 296 €/m² 4 296 €

28/11/2025 17 Route du Magarin 28/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

25/11/2025 9 Route des Champs 25/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 268 370 €3 233 €/m² 3 233 €

04/11/2025 30 A Rte de la Sabliere 04/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 638 057 €4 726 €/m² 4 726 €

22/10/2025 8 Chemin des Mouriers 22/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 559 028 €4 141 €/m² 4 141 €

22/10/2025 6 Rue des Marais 22/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 506 483 €4 052 €/m² 4 052 €

17/10/2025 4 Chemin de la Reganne 17/10/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 450 000 €3 309 €/m² 3 309 €

10/10/2025 6 Route du Montil 10/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 347 000 €2 798 €/m² 2 798 €

08/10/2025 1 Route de Guillaumine 08/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

06/10/2025 3 T Rte des Petits Bois 06/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 253 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/09/2025 Route de l'Eglise 30/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 503 000 €3 930 €/m² 3 930 €

29/09/2025 5 B Rte de la Sabliere 29/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 604 000 €4 194 €/m² 4 194 €

22/09/2025 7 Rue des Marais 22/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

18/09/2025 5 Chemin des Carrieres 18/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

17/09/2025 92 Route de Guillaumine 17/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 282 600 €2 717 €/m² 2 717 €

04/09/2025 16 Allée des Brandes 04/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 615 000 €4 920 €/m² 4 920 €

28/08/2025 28 A All des Ajoncs 28/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 303 200 €3 126 €/m² 3 126 €

26/08/2025 11 Impasse du Chateau Vert 26/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 539 570 €4 151 €/m² 4 151 €

14/08/2025 26 Route du Bois du Breuil 14/08/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 338 900 €1 852 €/m² 1 852 €

11/08/2025 20 Rue du Centre 11/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 91 587 €1 367 €/m² 1 367 €

11/08/2025 21 Route des Renouleaux 11/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/07/2025 2 Route du Billeau 29/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 520 000 €5 652 €/m² 5 652 €

29/07/2025 17 Route des Grands Prades 29/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 581 800 €4 654 €/m² 4 654 €

17/07/2025 11 Rue du Centre 17/07/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 263 000 €1 012 €/m² 1 012 €

07/07/2025 9 Impasse des Acacias 07/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

04/07/2025 3 Allée de la Cognasse 04/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 333 000 €3 469 €/m² 3 469 €

01/07/2025 80 B Rte du Billeau 01/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 514 000 €3 295 €/m² 3 295 €

26/06/2025 Route de l'Eglise 26/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 494 000 €3 859 €/m² 3 859 €

24/06/2025 58 Route du Bois du Breuil 24/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 157 900 €987 €/m² 987 €

13/06/2025 30 Route de la Grange 13/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 500 €2 348 €/m² 2 348 €

28/05/2025 14 Chemin du Puits 28/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/05/2025 80 Route de la Simandiere 27/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 630 420 €3 940 €/m² 3 940 €

06/05/2025 44 Route de l'Ortuge 06/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 448 840 €4 275 €/m² 4 275 €

30/04/2025 5 Allée de la Prade 30/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 436 300 €3 162 €/m² 3 162 €

31/03/2025 43 Route de la Simandiere 31/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 530 000 €4 109 €/m² 4 109 €

18/03/2025 26 D Rte du Cande 18/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 218 000 €2 907 €/m² 2 907 €

10/03/2025 23 Route des Petits Bois 10/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 570 000 €4 191 €/m² 4 191 €

18/02/2025 35 Route de Guillaumine 18/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/02/2025 59 Route de Guillaumine 11/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

28/01/2025 5 Impasse des Oiseaux 28/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 425 100 €4 723 €/m² 4 723 €

21/01/2025 25 A Rte du Billeau 21/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

18/01/2025 5 Route de Guillaumine 18/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

15/01/2025 7 Allée des Brandes 15/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 657 454 €6 261 €/m² 6 261 €

27/12/2024 9 Route du Chateau d'Eau 27/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/12/2024 4 Impasse des Violettes 23/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

20/12/2024 9 Allée des Fleurs 20/12/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 122 165 €4 072 €/m² 4 072 €

20/12/2024 60 Route de la Sabliere 20/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/12/2024 3 Rue Daniel Michenot 19/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

12/12/2024 39 Route de l'Ortuge 12/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 363 637 €2 933 €/m² 2 933 €

09/12/2024 6 Impasse des Primeveres 09/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

28/11/2024 6 Rue du General Leclerc 28/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

28/11/2024 1 Route du Grallet 28/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 341 000 €4 159 €/m² 4 159 €

27/11/2024 12 Rue des Marais 27/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 307 300 €3 492 €/m² 3 492 €

22/11/2024 11 Route des Petits Bois 22/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 272 000 €2 590 €/m² 2 590 €

05/11/2024 3 Chemin de Theon 05/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 388 315 €3 883 €/m² 3 883 €

04/11/2024 71 Route du Montil 04/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

28/10/2024 6 Lotissement Grand Guillaumine 28/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 476 €4 007 €/m² 4 007 €

25/10/2024 36 Route de l'Ortuge 25/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 450 000 €3 358 €/m² 3 358 €

22/10/2024 57 B Rte de la Sabliere 22/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 455 800 €2 849 €/m² 2 849 €

15/10/2024 2 Lotissement la Gatine 15/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

11/10/2024 72 Route de la Simandiere 11/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 334 000 €4 575 €/m² 4 575 €

07/10/2024 51 Route de la Simandiere 07/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

03/10/2024 15 Route des Renouleaux 03/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 583 500 €4 387 €/m² 4 387 €

30/09/2024 21 Lotissement le Hameau de Breuillet 30/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 404 195 €2 887 €/m² 2 887 €

18/09/2024 3 Allée des Brandes 18/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 610 000 €4 919 €/m² 4 919 €

13/09/2024 3 B Rte de Champagnolles 13/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 274 000 €3 558 €/m² 3 558 €

06/09/2024 84 Route du Billeau 06/09/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

05/09/2024 67 Route du Billeau 05/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 480 €3 250 €/m² 3 250 €

05/09/2024 5 B Imp des Paquerettes 05/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 244 000 €3 050 €/m² 3 050 €

04/09/2024 17 Route du Gallais 04/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 509 480 €4 318 €/m² 4 318 €

02/09/2024 34 Route de la Sabliere 02/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 224 350 €2 387 €/m² 2 387 €

19/08/2024 24 Rue du Centre 19/08/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

16/08/2024 27 Route de Chalezac 16/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

14/08/2024 8 Allée des Fleurs 14/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 683 000 €6 830 €/m² 6 830 €

14/08/2024 13 Route du Billeau 14/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 485 000 €4 709 €/m² 4 709 €

08/08/2024 12 Route de Guillaumine 08/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 267 000 €3 105 €/m² 3 105 €

07/08/2024 28 D Rte de la Sabliere 07/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 361 449 €3 614 €/m² 3 614 €

05/08/2024 15 B Rte du Gallais 05/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/07/2024 5 Rue de la Statice 26/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 257 000 €3 173 €/m² 3 173 €

10/07/2024 6 Route du Fief de la Roche 10/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 571 600 €3 888 €/m² 3 888 €

28/06/2024 61 Route de Guillaumine 28/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 460 000 €3 194 €/m² 3 194 €

21/06/2024 12 Impasse de Guillaumine 21/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 482 000 €3 856 €/m² 3 856 €

14/06/2024 8 Chemin des Carrieres 14/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 487 000 €3 291 €/m² 3 291 €

10/06/2024 5343 Route de la Sabliere 10/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/05/2024 83 Rue du Centre 27/05/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 481 520 €2 752 €/m² 2 752 €

24/05/2024 79 A Rte du Montil 24/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 546 840 €3 934 €/m² 3 934 €

16/05/2024 14 Route du Billeau 16/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 330 020 €2 640 €/m² 2 640 €

15/05/2024 38 Route de la Simandiere 15/05/2024 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 930 000 €3 394 €/m² 3 394 €

15/05/2024 12 A Rte de Guillaumine 15/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 278 000 €3 233 €/m² 3 233 €

30/04/2024 9 Lotissement Grand Guillaumine 30/04/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 260 000 €2 016 €/m² 2 016 €

29/04/2024 14 Route du Fief de la Roche 29/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 277 000 €3 847 €/m² 3 847 €

11/04/2024 8 Allée des Sports 11/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 395 000 €3 496 €/m² 3 496 €

09/04/2024 1 A Rte de l'Ortuge 09/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 351 200 €3 313 €/m² 3 313 €

09/04/2024 21 Route du Montil 09/04/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 280 000 €1 628 €/m² 1 628 €

05/04/2024 10 Route de Taupignac 05/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 500 000 €4 762 €/m² 4 762 €

20/03/2024 11 C Rte de la Grange 20/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

07/03/2024 25 Route des Grands Prades 07/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

29/02/2024 29 Allée des Petites Greles 29/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

09/02/2024 6 Allée des Sports 09/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 431 000 €3 476 €/m² 3 476 €

06/02/2024 42 A Rte du Billeau 06/02/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 615 600 €3 754 €/m² 3 754 €

24/01/2024 2 Route du Grallet 24/01/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €

23/01/2024 2 Route du Billeau 23/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

16/01/2024 3 Route de Guillaumine 16/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

11/01/2024 70 Route du Billeau 11/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

11/12/2023 24 Route de l'Eglise 11/12/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 2 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

07/12/2023 1 B Rte du Cande 07/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 447 004 €4 257 €/m² 4 257 €

27/11/2023 52 A Rue du Centre 27/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

16/11/2023 4 A Rue des Piffreries 16/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 188 460 €2 071 €/m² 2 071 €

15/11/2023 4 Rue de la Statice 15/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 398 335 €4 330 €/m² 4 330 €

14/11/2023 5 Allée des Combes 14/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

14/11/2023 28 Allée de Theon 14/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 241 700 €2 259 €/m² 2 259 €

09/11/2023 39 Route des Rosiers 09/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 478 100 €3 678 €/m² 3 678 €

08/11/2023 8 Rue de la Seudre 08/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 448 900 €4 275 €/m² 4 275 €

31/10/2023 7 Lotissement le Rougeassier 31/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 402 083 €3 793 €/m² 3 793 €

23/10/2023 54 Rue du Centre 23/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 136 300 €1 531 €/m² 1 531 €

20/10/2023 21 Allée de Trente Oeufs 20/10/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

13/10/2023 33 Allée des Ajoncs 13/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 383 000 €5 471 €/m² 5 471 €

02/10/2023 4 Route de l'Eglise 02/10/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 550 000 €2 709 €/m² 2 709 €

28/09/2023 4 Route de Mornac 28/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 555 000 €7 303 €/m² 7 303 €

25/09/2023 3 Route de Champagnolles 25/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 274 600 €3 156 €/m² 3 156 €

08/09/2023 8 Rue Abel Guerin 08/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

31/07/2023 8 Allée de Saintonge 31/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 463 850 €4 418 €/m² 4 418 €

07/07/2023 14 Route du Bois du Breuil 07/07/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 429 500 €3 003 €/m² 3 003 €

27/06/2023 12 Route du Billeau 27/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 350 000 €2 941 €/m² 2 941 €

26/06/2023 39 Route de Guillaumine 26/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 369 600 €3 554 €/m² 3 554 €

13/06/2023 20 Route du Magarin 13/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

02/06/2023 12 Route du Magarin 02/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 238 000 €2 587 €/m² 2 587 €

15/05/2023 9 Route de Guillaumine 15/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/05/2023 14 C All du Moulin 03/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 441 700 €3 712 €/m² 3 712 €

24/04/2023 4 Route de Mornac 24/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 393 000 €5 171 €/m² 5 171 €

24/04/2023 20 A Rte de l'Ortuge 24/04/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 589 890 €4 068 €/m² 4 068 €

19/04/2023 6 Allée des Brandes 19/04/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 597 700 €4 563 €/m² 4 563 €

18/04/2023 95 Rue du Centre 18/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 285 000 €2 689 €/m² 2 689 €

07/04/2023 1 Chemin de la Gatine 07/04/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

30/03/2023 28 Route du Fief de la Roche 30/03/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 486 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/03/2023 2 Allée du Moulin 29/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

24/03/2023 11 Allée du Bois des Forgits 24/03/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 437 000 €3 553 €/m² 3 553 €

23/03/2023 1 Lotissement de la Simandiere 23/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

22/03/2023 1 Allée de la Cognasse 22/03/2023 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 920 000 €3 636 €/m² 3 636 €

14/03/2023 11 Lotissement le Hameau de Breuillet 14/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

07/03/2023 67 Rue du Centre 07/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 254 000 €1 693 €/m² 1 693 €

06/03/2023 28 Route du Billeau 06/03/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 853 000 €4 202 €/m² 4 202 €

06/03/2023 4 A Lot le Domaine de la Grange 06/03/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 646 000 €4 195 €/m² 4 195 €

23/02/2023 27 Route de Chalezac 23/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

24/01/2023 2 Impasse du Bois de l Eguille 24/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €

23/01/2023 6 Allée des Ajoncs 23/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 670 400 €5 157 €/m² 5 157 €

20/01/2023 68 A Rte de la Simandiere 20/01/2023 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 570 000 €2 489 €/m² 2 489 €

18/01/2023 4 Rue de la Salicorne 18/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

09/01/2023 4 Route de Saint Augustin 09/01/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 155 000 €1 092 €/m² 1 092 €

06/01/2023 13 Route des Petits Bois 06/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/12/2022 67 Rue du Centre 29/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 287 500 €1 917 €/m² 1 917 €

20/12/2022 16 Route de Mornac 20/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

20/12/2022 24 Route de l'Eglise 20/12/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 650 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/12/2022 13 Lotissement de la Simandiere 19/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

19/12/2022 54 Route de Saint Augustin 19/12/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 333 000 €1 982 €/m² 1 982 €

15/12/2022 3 Route de la Sabliere 15/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 350 300 €4 026 €/m² 4 026 €

15/12/2022 56 Route du Billeau 15/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €

09/12/2022 1 Route du Chateau d'Eau 09/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 423 000 €4 453 €/m² 4 453 €

05/12/2022 11 Route des Petits Bois 05/12/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 229 000 €4 018 €/m² 4 018 €

01/12/2022 15 Place du Grallet 01/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

14/11/2022 2 Lotissement Grand Guillaumine 14/11/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 450 000 €3 782 €/m² 3 782 €

08/11/2022 6 Route du Gallais 08/11/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 634 000 €3 914 €/m² 3 914 €

31/10/2022 7 Rue de la Salicorne 31/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

07/10/2022 5 Rue du Centre 07/10/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 6 748 116 €35 704 €/m² 35 704 €

07/10/2022 12 Route de l'Eglise 07/10/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 520 000 €2 811 €/m² 2 811 €

06/10/2022 17 B Rte du Vinet 06/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 440 000 €3 826 €/m² 3 826 €

30/09/2022 9 Route du Cande 30/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 244 000 €2 346 €/m² 2 346 €

28/09/2022 29 A Rte de la Sabliere 28/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 472 100 €4 105 €/m² 4 105 €

16/09/2022 25 Route du Gallais 16/09/2022 · MAISON · 466 M² Maison 466 m² 1 021 000 €2 191 €/m² 2 191 €

16/09/2022 9 B Rte du Gallais 16/09/2022 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 753 261 €2 832 €/m² 2 832 €

16/09/2022 22 Route de la Sabliere 16/09/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 515 000 €3 323 €/m² 3 323 €

06/09/2022 11 Route des Grands Prades 06/09/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 446 070 €2 771 €/m² 2 771 €

01/09/2022 16 Route des Grands Prades 01/09/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

31/08/2022 4 Domaine du Breuil 31/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 333 400 €3 832 €/m² 3 832 €

19/08/2022 1 Route de Mornac 19/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

03/08/2022 11 Allée des Brandes 03/08/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 599 000 €4 538 €/m² 4 538 €

02/08/2022 4 Allée des Petits Pres 02/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 582 250 €4 852 €/m² 4 852 €

01/08/2022 2 Route de Mornac 01/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 143 416 €1 576 €/m² 1 576 €

28/07/2022 8 A Rte de Saint Augustin 28/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

25/07/2022 55 Route de la Simandiere 25/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 263 000 €3 603 €/m² 3 603 €

12/07/2022 11 Rue des Marais 12/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 333 500 €3 878 €/m² 3 878 €

08/07/2022 2 Impasse des Lauriers 08/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

08/07/2022 2 Allée de Theon 08/07/2022 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 720 930 €3 623 €/m² 3 623 €

08/07/2022 2 Rue de la Salicorne 08/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 355 000 €3 447 €/m² 3 447 €

07/07/2022 5172 Rue Daniel Michenot 07/07/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 325 000 €2 257 €/m² 2 257 €

04/07/2022 20 Lotissement de la Simandiere 04/07/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 103 530 €1 991 €/m² 1 991 €

01/07/2022 1 B Rte de Saint Augustin 01/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 286 000 €2 948 €/m² 2 948 €

01/07/2022 12 Allée des Petits Pres 01/07/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 415 000 €2 923 €/m² 2 923 €

01/07/2022 1 Route de l'Ortuge 01/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 500 000 €3 968 €/m² 3 968 €

30/06/2022 3 Rue du Centre 30/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

30/06/2022 5 Rue du Centre 30/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 500 000 €3 704 €/m² 3 704 €

29/06/2022 5 Route du Vinet 29/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 336 000 €3 083 €/m² 3 083 €

24/06/2022 15 Place du Grallet 24/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/06/2022 5 Impasse des Oiseaux 24/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

23/06/2022 1 Allée du Bois des Forgits 23/06/2022 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 401 428 €1 645 €/m² 1 645 €

21/06/2022 4 Rue des Marais 21/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 409 640 €3 625 €/m² 3 625 €

20/06/2022 6 Allée de la Genetrie 20/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/06/2022 27 Le Logis de la Simandiere 16/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 354 370 €4 322 €/m² 4 322 €

15/06/2022 9001 Grand Guillaumine 15/06/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 270 000 €1 971 €/m² 1 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 710 € à 3 811 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vaux-sur-Mer6 KM · ▼ −4 %3 811 €

Saint-Palais-sur-Mer5,3 KM · ▼ −3 %3 785 €

Les Mathes8,8 KM · ▼ −1 %3 595 €

Royan7,5 KM · ▼ −1 %3 145 €

BreuilletCETTE COMMUNE2 711 €

Saint-Augustin3,4 KM · ▲ +1 %2 478 €

Saint-Sulpice-de-Royan4,3 KM · ▲ +0 %2 447 €

Médis9,1 KM · ▲ +5 %2 441 €

Mornac-sur-Seudre2,9 KM · ▼ −13 %2 226 €

Étaules5,4 KM · ▼ −4 %2 179 €

Arvert8 KM · ▼ −3 %2 154 €

Saujon10,4 KM · ▼ −1 %2 124 €

Chaillevette4,2 KM · ▲ +2 %2 007 €

L'Éguille6,5 KM · ▼ −11 %1 813 €

Le Gua9,2 KM · ▲ +2 %1 759 €

Nieulle-sur-Seudre8,1 KM · ▼ −6 %1 710 €

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Estimation calée sur les 729 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 200

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Breuillet ?

Le prix médian est de 2 711 € par m² à Breuillet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 468 €/m² pour un appartement, 2 718 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Breuillet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Breuillet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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