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Prix de l'immobilier Rue du Chateau d Eau, Royan

Prix médian de 3 714 €/m² sur 55 ventes (17200)17 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Chay-Les Gardes ↗Prix immobilier Royan ↗

Avec 3 714 €/m², Rue du Chateau d Eau est l'une des adresses les plus valorisées de Royan : 17 % au-dessus de la médiane communale (3 163 €/m²). Le prix y a progressé de 68 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 714 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 14/04/2026

1 697 €DISPERSION DES VENTES8 713 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

66 m² médians

203 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

48 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Royan : 3 163 €/m²

Charente-Maritime : 1 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CHATEAU D EAU- - ROYAN€/M²

5,8k4,7k3,6k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +68 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Chateau d Eau

AVR. 2026

n° 14 · Appartement14/04/26 · 33 M² 182 950 €5 544 €/m²

n° 32 · Appartement13/04/26 · 136 M² 1 150 000 €8 456 €/m²

n° 28 · Appartement20/01/26 · 35 M² 210 000 €6 000 €/m²

n° 32 · Appartement09/01/26 · 87 M² 333 500 €3 833 €/m²

n° 28 · Appartement19/09/25 · 35 M² 159 000 €4 543 €/m²

n° 17 · Maison11/03/25 · 80 M² 329 500 €4 119 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Chateau d Eau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 697 € À 8 713 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/04/26 n° 14 14/04/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 182 950 €5 544 €/m² 5 544 €

13/04/26 n° 32 13/04/26 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 150 000 €8 456 €/m² 8 456 €

20/01/26 n° 28 20/01/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 210 000 €6 000 €/m² 6 000 €

09/01/26 n° 32 09/01/26 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 333 500 €3 833 €/m² 3 833 €

19/09/25 n° 28 19/09/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 159 000 €4 543 €/m² 4 543 €

11/03/25 n° 17 11/03/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 329 500 €4 119 €/m² 4 119 €

31/01/25 n° 28 31/01/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 447 500 €5 144 €/m² 5 144 €

17/01/25 n° 28 17/01/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 442 000 €5 080 €/m² 5 080 €

25/06/24 n° 28 25/06/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 450 000 €5 422 €/m² 5 422 €

25/04/24 n° 28 25/04/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

08/02/24 n° 28 08/02/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 000 €5 229 €/m² 5 229 €

08/06/23 n° 28 08/06/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

13/04/23 n° 28 13/04/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 493 000 €5 667 €/m² 5 667 €

21/09/22 n° 28 21/09/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

22/07/22 n° 12 22/07/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 151 000 €2 796 €/m² 2 796 €

02/06/22 n° 14 02/06/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 162 000 €4 909 €/m² 4 909 €

07/02/22 n° 28 07/02/22 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 185 000 €8 713 €/m² 8 713 €

14/12/21 n° 22 14/12/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 344 000 €4 526 €/m² 4 526 €

16/11/21 n° 28 16/11/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 320 €4 243 €/m² 4 243 €

09/07/21 n° 28 09/07/21 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 885 500 €4 786 €/m² 4 786 €

25/06/21 n° 28 25/06/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 444 000 €5 349 €/m² 5 349 €

27/04/21 n° 22 27/04/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

03/11/20 n° 21 03/11/20 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 444 000 €3 581 €/m² 3 581 €

31/08/20 n° 28 31/08/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 397 000 €4 563 €/m² 4 563 €

15/06/20 n° 28 15/06/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 297 750 €3 722 €/m² 3 722 €

29/05/20 n° 28 29/05/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

10/03/20 n° 28 10/03/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/02/20 n° 28 27/02/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

20/12/19 n° 3 20/12/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 355 000 €3 698 €/m² 3 698 €

15/11/19 n° 28 15/11/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/11/19 n° 28 13/11/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

24/10/19 n° 31 24/10/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 500 €2 432 €/m² 2 432 €

22/07/19 n° 31 22/07/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

10/07/19 n° 28 10/07/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 400 €2 178 €/m² 2 178 €

10/06/19 n° 18 10/06/19 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 430 000 €3 209 €/m² 3 209 €

19/04/19 n° 28 19/04/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €

02/02/19 n° 20 02/02/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 450 000 €5 114 €/m² 5 114 €

27/09/18 n° 28 27/09/18 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 515 000 €3 787 €/m² 3 787 €

29/08/18 n° 12 29/08/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/08/18 n° 25 08/08/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

16/03/18 n° 12 16/03/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 000 €3 714 €/m² 3 714 €

08/02/18 n° 31 08/02/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 100 €1 986 €/m² 1 986 €

21/07/17 n° 28 21/07/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

10/04/17 n° 28 10/04/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/09/16 n° 28 27/09/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 151 000 €1 697 €/m² 1 697 €

29/07/16 n° 14 29/07/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €

25/07/16 n° 12 25/07/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

18/03/16 n° 12 18/03/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

05/02/16 n° 28 05/02/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 500 €3 329 €/m² 3 329 €

20/11/15 n° 28 20/11/15 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 450 000 €3 309 €/m² 3 309 €

30/06/15 n° 28 30/06/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

31/10/14 n° 28 31/10/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/14 n° 28 31/07/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

05/06/14 n° 28 05/06/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 000 €3 771 €/m² 3 771 €

31/03/14 n° 3 31/03/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2807/02/22 · 136 M² · APPT 1 185 000 €8 713 €/m²

n° 3213/04/26 · 136 M² · APPT 1 150 000 €8 456 €/m²

n° 2809/07/21 · 185 M² · APPT 885 500 €4 786 €/m²

n° 2827/09/18 · 136 M² · APPT 515 000 €3 787 €/m²

n° 2825/04/24 · 83 M² · APPT 500 000 €6 024 €/m²

n° 2813/04/23 · 87 M² · APPT 493 000 €5 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2819/04/19 · 35 M² · APPT 72 000 €2 057 €/m²

n° 2821/07/17 · 35 M² · APPT 92 000 €2 629 €/m²

n° 2810/03/20 · 35 M² · APPT 98 000 €2 800 €/m²

n° 2813/11/19 · 35 M² · APPT 102 000 €2 914 €/m²

n° 2829/05/20 · 35 M² · APPT 104 000 €2 971 €/m²

n° 1229/08/18 · 54 M² · APPT 108 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 566 € à 3 741 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue de Pontaillac3 741 €

Rue du Chateau d Eau · cette rue3 714 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Rue Paul Doumer3 165 €

Boulevard Franck Lamy3 022 €

Avenue Daniel Hedde2 566 €

Toutes les rues du quartier Le Chay-Les Gardes → DE 1 934 € À 6 400 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 697 € à 8 713 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons48 / 7

Dernière vente14/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Chateau d Eau à Royan ?

Le prix médian y est de 3 714 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Chateau d Eau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +68 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 697 à 8 713 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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