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Prix de l'immobilier Avenue de Cognac, Royan

Prix médian de 4 074 €/m² sur 23 ventes (17200)30 % PLUS CHER QUE ROYAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pontaillac ↗Prix immobilier Royan ↗

Avec 4 074 €/m², Avenue de Cognac est l'une des adresses les plus valorisées de Royan : 30 % au-dessus de la médiane communale (3 145 €/m²). Le prix y a progressé de 64 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 074 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2025

1 493 €DISPERSION DES VENTES6 840 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

27 m² médians

202 k€ à Royan

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

22 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+30 %

Royan : 3 145 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE COGNAC- - ROYAN€/M²

6,2k5,1k3,9k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

VS AVANT 2021

▲ +64 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue de Cognac

JUIN 2025

n° 19 · Appartement18/06/25 · 28 M² 127 515 €4 554 €/m²

n° 16 · Appartement10/03/25 · 25 M² 144 400 €5 776 €/m²

n° 16 · Appartement27/02/25 · 25 M² 148 700 €5 948 €/m²

n° 16 · Appartement19/12/23 · 25 M² 150 000 €6 000 €/m²

n° 16 · Appartement15/12/23 · 25 M² 171 000 €6 840 €/m²

n° 16 · Appartement03/05/23 · 27 M² 153 000 €5 667 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROYAN · 17200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Cognac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 493 € À 6 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/25 n° 19 18/06/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 515 €4 554 €/m² 4 554 €

10/03/25 n° 16 10/03/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 144 400 €5 776 €/m² 5 776 €

27/02/25 n° 16 27/02/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 148 700 €5 948 €/m² 5 948 €

19/12/23 n° 16 19/12/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/12/23 n° 16 15/12/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 171 000 €6 840 €/m² 6 840 €

03/05/23 n° 16 03/05/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 000 €5 667 €/m² 5 667 €

30/03/23 n° 16 30/03/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 159 000 €6 360 €/m² 6 360 €

31/08/21 n° 16 31/08/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 820 €4 913 €/m² 4 913 €

05/02/21 n° 18 05/02/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 296 900 €3 336 €/m² 3 336 €

10/11/20 n° 19 10/11/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €

10/11/20 n° 19 10/11/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

21/09/20 n° 21 21/09/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

18/05/20 n° 16 18/05/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 500 €3 860 €/m² 3 860 €

27/12/19 n° 7 27/12/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 226 420 €3 483 €/m² 3 483 €

19/12/19 n° 16 19/12/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 400 €4 416 €/m² 4 416 €

27/05/19 n° 16 27/05/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

22/08/18 n° 16 22/08/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 000 €4 111 €/m² 4 111 €

15/05/18 n° 19 15/05/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €

09/01/18 n° 15 09/01/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

05/10/17 n° 16 05/10/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

17/12/16 n° 16 17/12/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/05/15 n° 15 29/05/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

04/05/15 n° 19 04/05/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2121/09/20 · 87 M² · APPT 300 000 €3 448 €/m²

n° 1805/02/21 · 89 M² · APPT 296 900 €3 336 €/m²

n° 727/12/19 · 65 M² · MAISON 226 420 €3 483 €/m²

n° 1615/12/23 · 25 M² · APPT 171 000 €6 840 €/m²

n° 1630/03/23 · 25 M² · APPT 159 000 €6 360 €/m²

n° 1603/05/23 · 27 M² · APPT 153 000 €5 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1904/05/15 · 28 M² · APPT 65 000 €2 321 €/m²

n° 1605/10/17 · 27 M² · APPT 80 000 €2 963 €/m²

n° 1618/05/20 · 25 M² · APPT 96 500 €3 860 €/m²

n° 1529/05/15 · 67 M² · APPT 100 000 €1 493 €/m²

n° 1910/11/20 · 28 M² · APPT 100 000 €3 571 €/m²

n° 1617/12/16 · 25 M² · APPT 105 000 €4 200 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Royan · 2 528 € à 4 074 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROYAN

Avenue de Cognac · cette rue4 074 €

Avenue de Pontaillac3 730 €

Rue de la Providence3 619 €

Avenue de Rochefort3 210 €

Rue Paul Doumer3 163 €

Boulevard Franck Lamy3 016 €

Avenue Daniel Hedde2 528 €

Toutes les rues du quartier Pontaillac → DE 1 916 € À 6 346 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 493 € à 6 840 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 820 €

Surface médiane27 m²

Appartements / maisons22 / 1

Dernière vente18/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Cognac à Royan ?

Le prix médian y est de 4 074 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Cognac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +64 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 493 à 6 840 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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